DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Wohninvestment-Paket in Halle/Saale
Wunschgröße gezielt zusammengestellt
Rüdiger Jansen, Investmentexperte AENGEVELT Leipzig(firmenpresse) - Der Investmentbereich von AENGEVELT Leipzig vermitteln den Verkauf von vier vollvermieteten Mietzinshäusern in dem gefragten Wohnquartier “Paulus Viertel“ in Halle/Saale für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen regionalen Bestandshalter und Projektentwickler, der die Immobilien zur weiteren Aufwertung und Wertschöpfung erworben hat. Verkäufer der gepflegten und fortlaufend modernisierten Liegenschaften mit rd. 2.750 m² Mietfläche sind mehrere unterschiedliche Privateigentümer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite über das gesamte Paket wird mit rd. 5% p.a. angegeben.
„Die Region Leipzig-Halle profitiert dank ihrer positiven Wirtschaftsentwicklung auch von einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum. Dies lenkt zunehmend das Investoreninteresse auf die gesamte Region. So auch im vorliegenden Fall: Der Erwerber suchte speziell nach einem Wohninvestment in Halle mit dem lokalen Schwerpunkt im Bereich des Paulus Viertels und im mittleren / gehobenen siebenstelligen Eurobereich. Das Besondere daran: Unser Haus hat hierzu gezielt verschiedene Eigentümer in den gesuchten Wohnlagen identifiziert und aus mehreren Einzelimmobilien ein Paket im angestrebten Investitionsumfang zusammengestellt“, erläutert Rüdiger Jansen, Investmentspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Verkauf und ergänzt: „Ausschlaggebend für den Erwerb waren dabei neben der Standortqualität der Objekte in den etablierten und beliebten Wohnlagen rund um die Pauluskirche insbesondere auch ihre jeweilige gute Bausubstanz und das breite Spektrum an Wohnungsgrößen, das eine hohe Vermietungssicherheit bietet. Darüber hinaus verfügen die Liegenschaften dank im Umfeldvergleich moderater Mieten über weitere Wertschöpfungspotentiale. Insgesamt handelt es damit um ein nachhaltiges Investment. Zugleich bestätigt der Erwerb die anhaltende Nachfrage nach qualifizierten Wohninvestments in prosperierenden B- und C-Städten jenseits der Metropolen und die damit einhergehenden steigenden Kaufpreismultiplikatoren.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 99% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 98% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den zwei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2017, 01.03.2017).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Datum: 29.01.2018 - 11:46 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1574610
Anzahl Zeichen: 2621
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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