MCM Investor Management AG über Baukosten

Oft sind die Baukosten höher als ursprünglich kalkuliert

(firmenpresse) - Magdeburg, 15.02.1018. In dieser Woche machen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG darauf aufmerksam, dass bei einer Vielzahl der in den vergangenen fünf Jahren in Deutschland errichteten Eigenheime der Bau kostspieliger war, als ursprünglich geplant. Dabei beziehen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG auf eine Befragung der Universität Erlangen-Nürnberg und der Bauherrenberatung Almondia. Demnach lagen bei jedem dritten Haus die Baukosten um bis zu zehn Prozent über dem geplanten Budget, bei jedem fünften Neubau bis zu 20 Prozent und bei jedem zehnten Haus sogar bei bis zu 30 Prozent.

MCM Investor Management AG: "Fertigstellung das Problem"

"Oft entstehen unnötige Kosten, weil jeder zweite Bau nicht pünktlich fertiggestellt wird. So wird ein Viertel der Immobilien erst mit einer Verzögerung von mindestens drei Monaten bezogen", so die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. "Doch nicht immer sind solche Verzögerungen eigenverschuldet, wegen Baumängeln oder falscher Planung. Fakt ist, dass die Baukosten enorm gestiegen sind, was vor allem auch an den steigenden Ansprüchen seitens der Bauherren liegt. Die Eigenheime der Zukunft sollen energetisch und technisch auf dem neuesten Stand sein, was sehr teuer ist", so die MCM Investor weiter.

Kaufangebot entspricht nicht zwingend dem tatsächlichen Preis

Nichtsdestotrotz werden die Immobilien zu relativ geringen Marktpreisen angeboten, um sie loszuwerden. Dies sei laut MCM Investor in vielen Fällen wirtschaftlich nicht tragbar. "Bauherren sollten sich dessen bewusst sein, dass der Preis, den sie im Vertrag unterschreiben, nicht der endgültige Preis ist, sondern immer etwas mehr kalkulieren." Oft folgen Bauprojekte einem viel zu straffen Zeitplan und mangelhafte Zwischenschritte führen zu einem regelrechten Dominoeffekt. "Kommt beispielsweise noch ein kalter Winter mit hinzu, können bestimmte Arbeiten gar nicht mehr verrichtet werden. Daher muss man nicht nur finanziell, sondern auch zeitlich gut planen. Mehr Zeit bedeutet unter Umständen höhere Kreditkosten. Ist die Bauphase schon weiter fortgeschritten, können auch spätere Änderungswünsche teuer werden", so die MCM Investor Management AG abschließend.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: MCMInvestor
Datum: 16.02.2018 - 13:36 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1581417
Anzahl Zeichen: 2360

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Unternehmensinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 16.02.2018

Diese Pressemitteilung wurde bisher 443 mal aufgerufen.

MCM Investor Management AG - Höchste Zahl an Baugenehmigungen seit 20 Jahren ...
Gleichzeitigt bleibt die Lage am Immobilienmarkt aber entspannt. 2021 war die Zahl der Baugenehmigungen auf 380.914 gestiegen (+ 3,3 Prozent). „Man darf sich aber nicht von der reinen Zahl täuschen lassen, denn nicht alle genehmigten Wohnungen werden auch gebaut. 2020 wurden rund 369.000 neue Woh

MCM Investor Management AG: CO-Melder in der Immobilie ...
Magdeburg, 16.02.2022. „Vor allem in den kalten und regnerischen Wintermonaten spendet ein Kamin oder ein Ofen Wärme und Gemütlichkeit. Auch heizen immer noch viele Menschen mit einer Ölheizung. Doch hier kann gefährliches Kohlenmonoxid entstehen, was für uns wie ein Atemgift wirkt und für u

MCM Investor Management AG: Steuerberater lehnen geplante Verschärfung der Grundsteuer ab ...
Magdeburg, 16.05.2019. „Immobilienexperten sind sich stets uneinig über die Grundsteuer. Steuerberater haben eine teilweise radikalere Sicht. So schlagen sie vor, die Grunderwerbsteuer abzuschaffen und durch eine Umsatzsteuer zu ersetzen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Manag

Weitere Mitteilungen von MCM Investor Management AG

Bezahlbare Mieten und sinkende Energiekosten - Koalitionäre liefern nur halbherzige Lösungen und müssen nachbessern ...
Deutsche Umwelthilfe kritisiert Pläne der Koalitionsparteien im Gebäudebereich: Vorgesehene Maßnahmen sind nicht zielführend, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und Energieeffizienz zu steigern - Baukindergeld wird nicht zum erwarteten Effekt führen - Steigende Mieten in Ballungsräumen si

Boxspringbett 180x200 weiterhin 10% günstiger als bei Amazon ...
Das Boxspringbett Rockstar schreibt weiterhin Erfolgsgeschichte und ist in 180 x 200 cm weiterhin der Bestseller des Giesener Versandhändlers Welcon. Seit 2013 am Markt, wurde es in den vergangenen fünf Jahren immer weiterentwickelt und kann mittlerweile mit zusätzlichen Optionen wie Schwebeoptik

Ein Quadrat, unzählige Variationen ...
Vom Gartenfreund zum Designer: Das neue Modulsystem weekend bietet den optimalen Baukasten für alle, die schon immer ihre eigene Freiluft-Sitzecke kreieren wollten. Möglich macht das ein ebenso einfaches wie durchdachtes System aus quadratischen Elementen. Wie es funktioniert, erklärt Roland Kann

Gibt es schon eine Immobilienblase?Lohnt es sich seine Immobilie selbst zu verkaufen oder sollte man einen erfahrenen Immobilienfachmann kontaktieren? ...
Gibt es schon eine Immobilienblase? Lohnt es sich seine Immobilie zu verkaufen? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Soll man seine Immobilie selbst verkaufen oder einen Fachmann mit dem Verkauf beauftragen? Wenn Sie Ihr Ferienhaus oder Ferienwohnung oder Baugrundstück auf der Insel Rügen ver