Junge Familie im Glück: Ende gut, Anschlussfinanzierung gut?
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beginnt der Alltag im neuen Eigenheim. Kaum ist die stressige Zeit
vergangen und Häuslebauer sind nach ein paar Jahren in ihrem neuen
Leben angekommen, kommen Angebote für die Anschlussfinanzierung für
Viele überraschend. "Die ersten Jahre gehen meist erstaunlich rasch
vorüber und mit dem Ende der Finanzierungslaufzeit haben nur die
wenigsten Eigenheimbesitzer ihr Darlehen zurückbezahlt. Um nicht
plötzlich das erstbeste Angebot aus Zeitmangel annehmen zu müssen,
empfehle ich die frühzeitige Auseinandersetzung mit dem Thema
Anschlussfinanzierung", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer
des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Rechtzeitig informieren
Meist erhalten Eigenheimbesitzer kurz vor Ablauf der
Zinsbindungsfrist von dem derzeitigen Darlehensgeber ein
Anschlussangebot. Die Zinsen darin entsprechen in der Regel dem
Zinsniveau. Alle Häuslebauer, die vor zehn Jahren ihre Finanzierung
abgeschlossen haben, freuen sich über das anhaltend niedrige
Zinsniveau. "Dies gilt aber nicht zwangsläufig für Kreditnehmer, die
2018 ein Darlehen abschließen. Denn wie sich die Zinsen in zehn
Jahren oder länger entwickeln, kann niemand mit Sicherheit
vorhersagen. Tendenziell werden die Zinsen aber wahrscheinlich
steigen", so Scharfenorth weiter. Grundsätzlich gilt bei der
Anschlussfinanzierung auch: Das bequem per Post geschickte Angebot
von der Hausbank ist nicht immer das günstigste.
Vergleichen lohnt sich
Spätestens drei Monate vor Auslaufen der aktuellen Finanzierung
sollten Immobilieneigentümer die Bank um ein Angebot bitten und dann
die Konditionen mit verschiedenen Finanzierungsanbietern vergleichen.
Die Kosten für einen Bankenwechsel und die Notargebühren belaufen
sich im Allgemeinen auf wenige hundert Euro. Bei den großen Summen
einer Baufinanzierung lohnt sich daher der Vergleich mit anderen
Angeboten. Entscheidend ist außerdem, dass der laufende Kredit
spätestens einen Monat vor Ende der Laufzeit gekündigt werden muss.
Endet die Zinsbindungsfrist erst in einem Jahr, können sich
Kreditnehmer trotzdem die aktuellen Zinsen sichern. "Bei vielen
Verträgen lässt sich ein Aufschub von zwölf Monaten auf die
Bereitstellungszinsen vereinbaren. So umgehen Eigentümer zusätzliche
Kosten und profitieren zugleich von momentan günstigeren Zinsen",
weiß Scharfenorth. Interessenten können mit dem
Anschlussfinanzierungsrechner (http://ots.de/82H3dl) von Baufi24.de
schnell und einfach ermitteln, wie einen zukünftige Finanzierung
aussehen kann.
Über Baufi24
Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/
Unternehmenskontakt:
Baufi24 GmbH Stephan Scharfenorth, Tel. +49 (0) 800 808 4000
E-Mail: redaktion@baufi24.de
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Datum: 26.06.2018 - 10:01 Uhr
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