AENGEVELT-Indizes zeigen differenzierte Kaufpreis-Entwicklung
Eigentumswohnungen und Ein-/Zweifamilienhäuser in Düsseldorf:
Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien AENGEVELT Düsseldorf(firmenpresse) - Bereits in den 1970er Jahren entwickelte AENGEVELT IMMOBILIEN gemeinsam mit dem „Institut für Wohnungsrecht und Wohnungswirtschaft“, Köln, Kaufpreisindizes, die - basierend auf tatsächlichen Verkäufen - die Preisentwicklung für Ein-/Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen im Düsseldorfer Stadtgebiet abbilden und schreibt diese seither kontinuierlich fort. Unterschieden wird dabei jeweils in untere, mittlere, gehobene und höhere Preiskategorie.*
Hinsichtlich der jüngsten Preisentwicklungen stellt Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von AENGEVELT, fest: „Seit 2014 dynamisierte sich die Preisentwicklung für Eigentumswohnungen vor allem in den unteren Preissegmenten. Auch 2016 verzeichneten die unteren bzw. mittleren Preiskategorien sowohl bei Ein-/Zweifamilienhäusern als auch Eigentumswohnungen die höchsten Preissteigerungen. 2017 verlief die Entwicklung differenzierter: Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen am stärksten in der unteren und der höheren Preiskategorie um 3,8% bzw. 3,4%. Im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser entfielen die höchsten Preissteigerungen mit +3,1% bzw. +1,9% dagegen auf die gehobene und die höhere Preiskategorie, während im mittleren und unteren Preissegment nahezu keine Veränderung analysiert wurde. Diese Entwicklungen spiegeln die Angebotssituation in Düsseldorf. “
In Zahlen ausgedrückt:
· 2017 entfiel bei den Ein- und Zweifamilienhäusern der stärkste Preisanstieg mit einem Plus von 3,1% auf die gehobene Preiskategorie (EUR 800.000 – 1,2 Mio.). Hier erhöhten sich die Preise auf EUR 1,17 Mio. je Erwerb (2016: rd. EUR 1,13 Mio.). In der höheren Preiskategorie fiel der Preisanstieg mit einem Plus von 1,9% auf rd. EUR 2,57 Mio. (2016: EUR 2,52 Mio.) etwas geringer aus, während die Preisentwicklung in den anderen Kategorien nahezu stagnierte.
· Im Segment der Eigentumswohnungen war die Kaufpreisentwicklung zweigeteilt: am stärksten war der Anstieg in der unteren Preiskategorie“ (
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der letzten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese exzellenten Befragungsergebnisse auch durch FOCUS und FOCUS-MONEY, die im Rahmen der bundesweiten Studien “Fairster Immobilienmakler“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 28.02.2018) und “Höchste Kundentreue“ (FOCUS, Ausgabe 9/2018, 24.02.2018) AENGEVELT erneut und wiederholt mit Bestnoten auszeichnen.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 17.07.2018 - 09:58 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1631456
Anzahl Zeichen: 2090
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: +49 (0)211 83 91 307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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