Situs RERC veröffentlicht europäische Edition seines Immobilienreports: Fokussierung auf Sachwerte
ID: 1640305
wirtschaftlichen Unsicherheit, die weiterhin für Nervosität bei
Investoren sorgt, ist die Fokussierung auf Sachwerte für Anleger von
entscheidender Bedeutung. Der stete Einnahmenstrom und eine geringe
Volatilität machen Gewerbeimmobilien (Commercial Real Estate, CRE) zu
einem sicheren Hafen im turbulenten Investitionsumfeld.
Ken Riggs, President von Situs RERC
(https://www.situs.com/services-2/situs-rerc/), erklärt "Für
Investoren geht es letztlich um Risiko und Rendite, und zwar
verglichen mit anderen Anlageformen wie Aktien und Anleihen.
Gewerbeimmobilien haben sich aufgrund ihrer hohen risikoadjustierten
Rendite, eines der typischen Anlagemerkmale, zu einer tragfähigen
Investmentoption gemausert, die den Anforderungen der Anleger
entspricht".
Dies und weitere Themen werden im aktuellen Situs RERC Real Estate
Report - European Edition Report behandelt, der eine Analyse des
politischen und wirtschaftlichen Umfelds in Europa und dessen
Auswirkungen auf gewerbliche Immobilien inklusive Analysen der
wichtigsten europäischen Regionen und Immobilientypen beinhaltet.
Das stark schwankende politische Umfeld wird weiterhin wesentlich
zur Volatilität der Aktienmärkte beitragen. Auch wenn die Europäische
Zentralbank (EZB) signalisiert hat, dass die Zinsen für das nächste
Jahr unverändert bleiben werden, könnte die Abwicklung des
Ankaufprogramms (APP) der EZB zu einer gewissen Unbeständigkeit an
den Rentenmärkten führen. Zusätzlich dazu bleiben die Zinsen auf
historischem Tiefststand, was die Nachfrage nach Anleihen reduziert.
Die Anleger können dem nächsten Abschwung mit einer Fokussierung auf
Sachwerte begegnen. Laut einer Umfrage, die Situs RERC im 2. Quartal
2018 unter europäischen Investoren durchführte, gelten dabei
politische Unruhen und zukünftige Zinserhöhungen als die mit Abstand
größten potenziellen Fallstricke im Bereich CRE.
Taco Brink, Managing Director und Head of Situs RERC Europe &
Asia, ergänzt, "Gewerbeimmobilien bieten als Sachwert konsistenten
Cashflow, Schutz vor Kursverlusten und geringe Korrelation mit
anderen Anlageklassen. CRE hat in diesem vergangenen Konjunkturzyklus
eine Aufwärtsdynamik bei Preisen und Werten erfahren, wobei
allerdings die Erholungsphase nach der globalen Finanzkrise (GFC)
schon recht lange andauert, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass
eine Korrektur im Bereich Gewerbeimmobilien bevorsteht".
Insgesamt ist jedoch unwahrscheinlich, dass es in Richtung einer
weiteren GFC geht, insbesondere im CRE-Markt. Wir sehen zwar
steigende Preise bei den Vermögenswerten, die aber durch starke
Konjunkturdaten und solide Fundamentaldaten für gewerbliche
Immobilien - einschließlich Mietpreisniveau - untermauert sind.
"Im Großen und Ganzen scheinen die Märkte vernünftige und
rationale Investitionsentscheidungen zu treffen, und die Preise für
Gewerbeimmobilien stimmen mit den Marktgegebenheiten überein. Dies
lässt darauf schließen, dass sich der nächste Abschwung - wann immer
er eintritt - als überschaubare Korrektur und nicht als großer Crash
erweisen wird", erläutert Riggs.
Der Situs RERC Real Estate Report - European Edition umfasst
außerdem die Ergebnisse des European Investor Survey, einer Umfrage,
die im 2. Quartal 2018 bei europäischen Anlegern durchgeführt wurde
und unter anderem die Stimmungslage hinsichtlich
Kapitalverfügbarkeit, Kreditkonditionen und Anlageempfehlungen
aufzeigt. Der Report steht hier (http://www.situs.com/wp-content/uplo
ads/2018/08/European-Report_August-2018.pdf) kostenlos als Download
zur Verfügung.
INFORMATIONEN ZU SITUS UND SITUS RERC
Situs (https://www.situs.com/) ist seit mehr als 30 Jahren der
führende globale Anbieter von strategischen Geschäftslösungen für die
Finanz- und Gewerbeimmobilienbranche. Situs RERC
(https://www.situs.com/services-2/situs-rerc/), eine
hundertprozentige Tochtergesellschaft von Situs, gehört zu den
ältesten und angesehensten landesweiten Firmen für Bewertung und
Treuhanddienste, Wertbestimmung und Rechtsverfahren sowie Recherchen,
Risikoanalysen und Veröffentlichungen. Der Dienstleister mit Ratings
von Moody's, Fitch und Morningstar verwaltet Vermögenswerte von mehr
als 165 Milliarden USD und rangiert in mehreren Kategorien der
Mortgage Bankers Association unter den Top 20. 2016 wurde Situs zum
zweiten Mal in Folge mit der Auszeichnung "Advisor of the Year" der
Fachzeitschrift Real Estate Finance & Investment sowie mit der
Auszeichnung "Capital Advisor Firm of the Year" von Property Investor
Europe geehrt. Im Jahr 2017 konnte die Firma die vom Real Estate
Finance & Investment Magazine verliehene Auszeichnung "Industry
Contributor of the Year" entgegennehmen.
Pressekontakt:
Ken Riggs, CFA, CRE, FRICS, MAI
President, Global Head of Situs RERC
Ken.Riggs@Situs.com
+1 312 587 1900
Taco Brink, CRE, MRICS, MAI
Managing Director, Head of Situs RERC Europe & Asia
Taco.Brink@Situs.com
+44 (0) 20 7220 1874
Original-Content von: Situs, übermittelt durch news aktuell
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Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 16.08.2018 - 11:58 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kategorie:
Banken
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