Küspert & Küspert unterstützt Eigentümer bei der Planung und Vermietung einer Logistikhalle in Fürth
Projektentwicklungsberatung als interdisziplinäre Aufgabe
Die richtige Balance finden zwischen Bauherrn und Mieter, zwischen aktuellen Anforderungen an die Immobilie und deren Drittverwendungsfähigkeit: Dieser Herausforderung stellte sich das Team von Wolfgang P. Küspert, als es die Projektentwicklungsberatung mit Vermietungsmandat für eine Logistikfläche in Fürth übernahm.
Für die Logistikbranche ist der Raum Nürnberg ein wichtiges Drehkreuz. Doch auch hier sind Logistikflächen knapp. Insbesondere Immobilien, die hohen Ansprüchen gerecht werden, gibt es kaum. Dass die Perola GmbH ihre Wünsche in die Projektentwicklung der verkehrsgünstig gelegenen Halle einbringen konnte, ist doppeltes Glück. Auch für den Vermieter ist die Perola GmbH ein guter Partner: Im Logistikgeschäft müssen Flächenwechsel meist innerhalb kürzester Zeit stattfinden. Auf eine Projektenwicklungsphase können sich viele Handels- oder Logistikunternehmen nicht einlassen.
Drittverwendungsfähigkeit als zentrales Kriterium
„Wie werden wir gleichzeitig den Interessen des Mieters und des Vermieters gerecht? Wie stellen wir die Drittverwendungsfähigkeit des Gebäudes sicher? Auf diese Fragen müssen wir Antworten finden“, erklärt Wolfgang P. Küspert. Im Bereich Industrie, Logistik, Einzelhandel kann sein Unternehmen auf Erfahrungen aus abgeschlossenen Projekten zurückgreifen. Im aktuellen Fall war für den zukünftigen Mieter der Einbruchschutz besonders wichtig; für den Vermieter der Brandschutz. „Beides stellt unterschiedliche Anforderungen an das Gebäude. Letztlich entwickelte man im interdisziplinären Team eine gemeinsame und genehmigungsfähige Lösung, die im Sinne des Mieters und auch der Marktgängigkeit des Gebäudes vertretbar sind“, erklärt Jonas Hahn, der die Projektentwicklungsberatung für Küspert & Küspert federführend betreute.
Projektentwicklungsberatung ist Multitasking
Wer zu Projektentwicklungen berät, muss sich im Interesse von Vermieter und Mieter mit vielen Gewerken abstimmen: unter anderem mit Versicherungen, Architekten und Juristen. „Küspert & Küspert ist seit 25 Jahren am Markt. Wir haben also eine Menge Erfahrung. Und das zahlt sich gerade bei der Projektentwicklungsberatung aus“, erklärt Wolfgang P. Küspert.
Arno Schmid-Egger, Geschäftsführer der Perola GmbH, freut sich auf den neuen Standort. Ab dem ersten Quartal 2019 stehen dem rasant wachsenden Spirituosen-Importeur 820 m² Hallenfläche und 255 m² Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Küspert & Küspert ist ein inhabergeführtes Immobilienberatungsunternehmen für Gewerbe- und Investmentimmobilien mit Sitz in Nürnberg. Gegründet wurde das Unternehmen vor 25 Jahren von Wolfgang P. Küspert. Der Fokus der Immobilienberatung liegt auf der Metropolregion Nürnberg. In vier Geschäftsfeldern - Bürovermietung, Einzelhandel, Industrie & Logistik, Investment - bietet Küspert & Küspert Beratungsdienstleistungen nach den aktuellsten immobilienwirtschaftlichen Standards. Die jährlich erscheinenden Marktberichte aus den Bereichen Investment und Bürovermietung bieten darüber hinaus einen Einblick in das Marktgeschehen am Nürnberger Immobilienmarkt.
Küspert & Küspert Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Carolin Beirodt
Assistentin Vertriebsmarketing
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www.kuespert-kuespert.de
Datum: 23.10.2018 - 14:21 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1663187
Anzahl Zeichen: 3133
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Beirodt Carolin
Stadt:
Nürnberg
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Kategorie:
Bau & Immobilien
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