Düsseldorf, Quartier (n): AENGEVELT vermarktet Büroprojekt “TONIQ“ der LANGEN Immobiliengruppe
Rd. 12.400 m² Bürofläche im Exklusivmandat
Visualisierung des Büroprojektes "TONIQ" auf dem Quartier (n) - Copyright: Hartmann Architekten(firmenpresse) - Mönchengladbach, Düsseldorf - 30. Oktober 2018
Die LANGEN Immobiliengruppe, Projektentwickler aus Mönchengladbach, hat im “Quartier (n)“ am Flughafen Düsseldorf ein rund 13.000 m² großes Grundstück erworben und errichtet dort neben zwei Hotels der europaweit führenden Hotelgruppe Accor den von dem Architekturbüro Hartmann Architekten geplanten Büroneubau “TONIQ“ mit insgesamt 12.400 m² Büro- und rd. 1.500 m² Lagefläche sowie ca. 330 PKW-Stellplätzen. Mit der Vermietung des Büroprojektes “TONIQ“ wurde AENGEVELT exklusiv beauftragt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.
„Das Quartier (n) hat sich zu einem einzigartigen Büro- und Dienstleistungs-Quartier mit renommierten Nutzern wie z.B. der Europazentrale von C&A und Telefónica Deutschland entwickelt und zählt heute bereits über 3.000 Arbeitsplätze. Das Areal profitiert dabei von seiner Lage am Airport Düsseldorf International und seinen regionalen und internationalen Verkehrsanbindungen, die durch ein exzellentes Hotel- und Nahversorgungsangebot sowie eine Kita ergänzt werden“, erläutert Birthe Nordhues, Leiterin Gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Vor diesem Hintergrund stellt das Büroprojekt “TONIQ“ der LANGEN Immobiliengruppe eine wertvolle Erweiterung auf dem Quartier (n) dar und bietet Nutzern verschiedenster Branchen modernste flächen- und energieeffiziente Büros auf insgesamt rd. 12.400 m².“
Das Büroprojekt setzt gezielt Zukunftsthemen wie z.B. Digitalisierung mit einer entsprechenden IT-Infrastruktur, Glasfaserverkabelung und E-Mobilität mit eigenen Ladestationen für E-Fahrzeuge um. Insbesondere im Hinblick auf die Mitarbeitergewinnung – Stichwort “War of Talents“ – bietet das “TONIQ“ seinen Mietern weitere Zusatzqualitäten wie z.B. eine eigene Kita im Objekt, die Möglichkeit einer Kantinennutzung sowie großzügige Terrassenflächen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre und Aufenthaltsqualität. Individuelle Anmietungsmöglichkeiten von Tagungsräumen sowie Übernachtungsmöglichkeiten verschiedener Preiskategorien in den umliegenden Hotels sowie ein vielseitiges Gastronomie-, Fitness- und Wellness-Angebot runden das Angebot ab.
Dabei lassen sich, so Birthe Nordhues, bei einer Regelgeschossfläche von rd. 2.030 m² unterschiedliche Raumkonzepte wie Open-Space-, Kombi- und klassische Bürostrukturen bei gleichzeitig hoher Flächeneffizienz darstellen. Mieterspezifische Anforderungen und Ausbaustufen können berücksichtigt werden. „Last but not least bietet das Projekt dank flexibler Aufteilbarkeit und einem späteren, weiteren Bauabschnitt Unternehmen zukünftige Expansionsmöglichkeiten am Standort.“
„Vor dem Hintergrund massiver Angebotsverknappungen moderner Büroflächen in Düsseldorf bietet das Büroprojekt auf dem Quartier (n) optimale Anmietungs- und Ansiedlungschancen in Verbindung mit zahlreichen Standort- und Objektqualitäten bei gleichzeitig ausreichendem Planungsvorlauf für Unternehmen“, fasst Birthe Nordhues zusammen.
Über die LANGEN Immobiliengruppe
Die LANGEN Immobiliengruppe ist ein inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen mit Hauptsitz in Mönchengladbach. Basierend auf einem seit Jahrzehnten gewachsenen Bau- und Bauträgergeschäft wird eine große Vielzahl gewerblicher Projekte wie Büros, Hotels und Spezialimmobilien wie z.B. Sportanlagen sowie Haus- und Wohnungseinheiten realisiert. Mit den Tochtergesellschaften in Mönchengladbach, Wiesbaden und Mannheim ist man seit über 35 Jahren im Rheinland, seit knapp 20 Jahren im Rhein-Main-Gebiet und neuerdings auch im Rhein-Neckar-Gebiet als Bauträger, Projektentwickler und Bestandshalter erfolgreich aktiv. Gegenwärtig werden ca. 20.000 bis 30.000 qm gewerbliche Fläche und ca. 200 bis 300 Haus- und Wohnungseinheiten pro Jahr realisiert. LANGEN ist Experte für Gewerbe- und Spezialimmobilien, die im eigenen Namen entwickelt und errichtet werden.
Das Quartier (n) – vom simplen Logistikstandort zum modernen Büro- und Dienstleistungscampus
Bei dem Quartier (n) handelt es sich um ein immobilienwirtschaftlich wertvolles Areal der ehemaligen Kaufring AG am Flughafen “Düsseldorf-International“ mit einer Grundstücksfläche von mehr als 15,5 ha, das AENGEVELT im Exklusivauftrag der Grundstückseigentümer entwickelt und vermarktet.
Bereits durch die bis heute von AENGEVELT auf dem Quartier (n) vermittelten Ansiedlungen u.a. der Europazentrale von C&A (1.100 MA), des deutschen Headquarters von E-Plus/Telefónica Deutschland (1.100 MA) etc. arbeiten rd. 3.000 Menschen auf dem Quartier(n) – nahezu dreimal so viel wie zu Spitzenzeiten der Kaufring AG. Das durch AENGEVELT auf dem Quartier(n) initiierte und vermittelte Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf mehr als 400 Millionen Euro.
Der Erfolg des Quartier (n) ist neben der hohen Standort- und Infrastrukturgüte und der damit verbundenen hervorragenden Erreichbarkeit insbesondere auch auf die außerordentlich werbewirksame Lage zurückzuführen: Täglich passieren 60.000 Menschen per Zug und weitere 80.000 mit dem Auto in direkter Sichtlage den Standort. Hinzu kommen 24,6 Mio. Fluggäste jährlich, die mit Blick auf das Quartier (n) starten und landen.
Über AENGEVELT IMMOBILIEN
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).
Zudem ist AENGEVELT Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2017 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Dies korreliert mit einer aktuellen Studie des Analyseinstituts ServiceValue in Zusammenarbeit mit FOCUS-MONEY hinsichtlich der Weiterempfehlung von Unternehmen durch ihre Kunden, in der AENGEVELT als Branchensieger in seiner Kategorie das Prädikat “Höchste Weiterempfehlung“ erhält (FOCUS-MONEY, Ausgabe 27/2018, 27.06.2018). Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den drei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 23.02.2018).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 30.10.2018 - 13:03 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1665536
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Produktankündigung
Versandart: Veröffentlichung
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