Dessau-Roßlau: AENGEVELT und LOHNBACH vermitteln “Wagner-Passage“ mit 11.300 m² an Berliner Investor
Zur gezielten Portfolioerweiterung in Sachsen-Anhalt
Die "Wagner-Passage" in Dessau-Roßlau (firmenpresse) - Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg und LOHNBACH Investment Partners, München, vermitteln den Verkauf des 2017 revitalisierten und weitgehend vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauskomplexes “Wagner-Passage“, Franzstraße 157-159, in der sachsen-anhaltinischen Stadt Dessau-Roßlau für einen achtstelligen Eurobetrag an einen Berliner Investor, beraten durch den zukünftigen Asset Manager “ImmoMa Gesellschaft für Immobilienmarketing GmbH“. Der Investor mit Sitz in Berlin erwirbt die Immobilie zum weiteren gezielten Portfolioausbau im Bundesland Sachsen-Anhalt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft rd. 11.300 m² Gesamtmietfläche, verteilt auf 24 Gewerbeeinheiten und 63 altersgerechte Wohnungen, sowie mehr als 235 PKW-Stellplätze. Namenhafte Mieter sind unter anderem REWE, ALDI und DM. Bei dem Verkäufer handelt es sich um einen internationalen Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Besonders wichtig bei der Erwerbsentscheidung war neben der attraktiven Rendite und dem exzellenten Vermietungsstand von über 90% der passgenaue Mietermix, bestehend aus zahlreichen Nahversorgern, Arzt- und Therapie-Praxen. Dadurch stellt die Wagner-Passage ein wichtiges Nahversorgungszentrum mit einem umfassenden und qualitätsvollen Waren- und Dienstleistungsangebot dar und übt damit Anziehungseffekte auf das gesamte Wohnumfeld aus“, erklärt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „Zusammen mit weiteren Wertschöpfungspotenzialen handelt es sich deshalb nicht nur um ein renditestarkes, sondern auch nachhaltiges Investment.“
Über die LOHNBACH Investment Partners GmbH
Die LOHNBACH Investment Partners GmbH arrangiert seit ihrer Gründung in 2004 Investitionen in Not leidende Gewerbeimmobilienkredite (NPL), die schwerpunktmäßig mit Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien sowie mit Sozialimmobilien besichert sind. In 2014 wurde das Geschäftsfeld um Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien erweitert. Darüber hinaus übernimmt LOHNBACH als Special Servicer und Asset Servicer für Investoren auch die Betreuung immobilienbesicherter Kreditportfolios und Gewerbeimmobilien. Abgerundet wird unser Geschäftsansatz durch die Beratung bei Finanzierungen sowie Finanzierungsrestrukturierungen.
Weitere Informationen: www.lohnbach.com
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partner“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,7 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2017).
Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Zudem ist AENGEVELT Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2017 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2017: mehr als 127.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 550 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 100% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Dies korreliert mit einer aktuellen Studie des Analyseinstituts ServiceValue in Zusammenarbeit mit FOCUS-MONEY hinsichtlich der Weiterempfehlung von Unternehmen durch ihre Kunden, in der AENGEVELT als Branchensieger in seiner Kategorie das Prädikat “Höchste Weiterempfehlung“ erhält (FOCUS-MONEY, Ausgabe 27/2018, 27.06.2018). Außerdem wurde AENGEVELT in einer Studie von FOCUS-MONEY zum Thema „Fairster Immobilienmakler“ wie bereits in den drei Vorjahren erneut mit der Bestnote „Sehr Gut“ ausgezeichnet (FOCUS-MONEY, Ausgabe 10/2018, 23.02.2018).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 23.11.2018 - 08:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1673438
Anzahl Zeichen: 3573
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
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