Drei deutsche Städte unter den Top 10 weltweit - Weiterhin hohes Interesse an grenzüberschreitenden Investments

(ots) - Die Investoren zeigten auch 2018 nach wie vor
ein relativ hohes Interesse, außerhalb ihrer eigenen Märkte
einzukaufen. 2018 lagen grenzüberschreitende Kaufaktivitäten bei 224
Mrd. USD und machten damit 31 Prozent der globalen Aktivitäten aus.
Der prozentuale Anteil bewegte sich damit auf dem Niveau des
Zehnjahresschnitts, absolut lag das Volumen 23 Prozent höher als der
Durchschnitt der Jahre 2009 - 2018.

"2018 gehörten sechs europäische Städte zu den zehn wichtigsten
Zielen ausländischen Kapitals: Darunter befanden sich immerhin drei
deutsche Städte", so Timo Tschammler, CEO JLL Germany. Am meisten
Geld in Immobilien floss nach London. Die Hauptstadt Großbritanniens
führt mit über 23 Mrd. USD die Tabelle der zehn Märkte mit dem
höchsten grenzüberschreitenden Investmentvolumen an. Paris (13 Mrd.
USD, nach nur 5,7 Mrd. USD im Vorjahr) überholt New York, das mit 8,2
Mrd. USD nur leicht gegenüber dem Vorjahr zulegen konnte. "Hinter
Shanghai belegt Frankfurt mit 4,46 Mrd. USD (+77 % gegenüber 2017)
den fünften Rang. Das grenzüberschreitende Transaktionsvolumen in
München hat sich auf 3 Mrd. USD mehr als verdreifacht. Berlin bleibt
trotz des deutlichen Rückgangs gegenüber dem Vorjahr auf unter 3 Mrd.
USD in den Top 10", erläutert Timo Tschammler. Neuzugang Warschau
erreichte 2018 bei grenzüberscheitenden Investments ein Rekordvolumen
von 2,7 Mrd. USD (+145 %). Insbesondere dazu beigetragen haben allein
drei grenzüberschreitende Büroimmobilien-Transaktionen von jeweils
über 200 Mio. USD.

"Auf Länderebene zählte zu den bemerkenswertesten Trends 2018 der
Rückgang der Kapitalflüsse aus China", so Hela Hinrichs, JLL EMEA
Research. Grenzüberschreitende Investitionen von Anlegern aus
Kontinentalchina beliefen sich 2018 auf 4,6 Mrd. USD, ein Rückgang
von 84% gegenüber 2017. Staatlich auferlegte Kapitalkontrollen und


strengere regulatorische Auflagen bei Investitionen im Ausland hätten
die grenzüberschreitenden Investitionen, die sich von 2014 bis 2017
noch auf durchschnittlich 19,7 Mrd. USD / Jahr beliefen, drastisch
eingeschränkt. Der starke Rückgang der Kapitalströme aus China steht
im Gegensatz zu den Auslandsinvestitionen von Investorengruppen aus
Singapur. Als größte Kapitalexporteure 2018 investierten Investoren
aus Singapur mit grenzüberschreitenden Akquisitionen in Höhe von 20,7
Mrd. USD 30% mehr in ausländische Immobilien als 2017. "In
Deutschland war 2018 ein Rückgang asiatischer Investoren von 47 % auf
3,6 Mrd. USD zu beobachten", so Tschammler. Stärkste asiatische
Investoren waren Südkorea mit 1,35 Mrd. USD und Singapur mit 1,25
Mrd. USD.



Pressekontakt:
Dorothea Koch, Tel. 069 2003 1007, dorothea.koch@eu.jll.com

Original-Content von: Jones Lang LaSalle SE (JLL), übermittelt durch news aktuell
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 26.02.2019 - 10:17 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1699637
Anzahl Zeichen: 3098

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Frankfurt

Kategorie:

Finanzwesen

Diese Pressemitteilung wurde bisher 531 mal aufgerufen.

Spitzenmieten im Einzelhandel werden nun sinken ...
Der Rückgang bei den Spitzenmieten im Einzelhandel hat nun auch die absoluten Toplagen in den deutschen Metropolen erreicht. Zwar waren die Werte bis zum Ende 2020 konstant, doch unter dem Eindruck des Pandemiejahres und des verlängerten Lockdowns zu Jahresbeginn 2021 kommt der Markt nun in Bewegu

Europäische Büromärkte 2020 leiden unter dem wirtschaftlichen Double Dip ...
- Trotz schwieriger Marktbedingungen Anstieg des gewichteten europäischen Büro-Mietpreisindex im vierten Quartal 2020 gegenüber dem Vorquartal um 0,5 Prozent - im Jahresvergleich plus 1 Prozent, damit niedrigste Rate seit 2010 - Mit einem Minus von 35 Prozent deutliche Einbußen beim europä

Kaufentscheidung für stationären Handel beginnt bereits im Internet / JLL stellt Studie zum digitalen Reifegrad im deutschen Einzelhandel vor ...
Langfristig wird nur der stationäre Händler erfolgreich sein, der auch online gut wahrnehmbar ist. Zu diesem Ergebnis kommt die Studie " Digitalisierung im deutschen Einzelhandel (https://www.jll.de/de/trends-and-insi ghts/research/digitalisierung-im-deutschen-einzelhandel) ", die das Im

Weitere Mitteilungen von Jones Lang LaSalle SE (JLL)

Zulieferindustrie: Keine Aufbruchstimmung in Sicht ...
Das Geschäftsklima der deutschen Zulieferindustrie trübt sich weiter ein. Die aktuelle Lage schwächt sich seit der Überhitzungsphase bis Anfang 2018 kontinuierlich ab. Die Erwartungen mit Blick auf die kommenden sechs Monate sehen sich vielfältigem Gegenwind aus der Weltwirtschaft ausgesetzt. D

Wirecard - deshalb schritt die BaFin ein ...
  Die extremen Kursschwankungen aufgrund negativer Berichterstattung gegen die Aschheimer Wirecard AG (ISIN: DE0007472060) haben neben der Staatsanwaltschaft auch die Finananzaufsichtsbehörde BaFin auf den Plan gerufen, die in der vergangenen Woche sogar ein Leerverkaufsverbot für die Aktien des

Philip Nerb - Werteanalysen veröffentlicht eine Analyse zum Angebot ?Gewächshäuser in Paraguay? von Agri Terra ...
Agri Terra ist seit Jahren etabliert in der Rinderzucht in Paraguay. Seit 2015 werden Orangenplantagen für kleinteilige Investments entwickelt. Auf einem Plantagenteil sollen nun Gewächshäuser für unterschiedliche Gemüsearten in Bioqualität gebaut werden. Das sehr bodenständige Konzept über

So können Sie Fördermittel mit Hilfe von Integration nutzen ...
Auch in wirtschaftlich guten Zeiten haben manche Menschen Probleme, im Beruf Fuß zu fassen. Dafür gibt es oft besondere Gründe. Eine Behinderung oder eine lange Phase der Arbeitslosigkeit kann dazu ebenso gehören wie Startschwierigkeiten, mit denen es Migranten zu tun haben. Unternehmen, die etw