Interhyp-Zinsbericht: Bauzinsen zum Frühlingsstart historisch günstig / Bauzins-Trendbarometer sieht weiter günstige Konditionen / EZB: Kein Signal für baldigen Aufwärtstrend des Zinsniveaus (FOTO)
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(ots) -
Handelskonflikt, Brexit-Ängste, nachlassende Inflation:
Wirtschaftliche und politische Unsicherheiten sorgen für historisch
niedrige Zinsen für Immobilienkredite. "Nachdem viele Baustellen in
der Winterzeit geruht haben, nimmt die Bautätigkeit jetzt im Frühjahr
wieder zu. Die ohnehin hohe Nachfrage nach Immobilieneigentum erhält
durch die aktuelle Zinsentwicklung zusätzliche Impulse", erklärt
Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler privater Baufinanzierungen, im aktuellen
Interhyp-Zinsbericht. Hauptgrund für die günstigen Zinsen: In
unsicheren Zeiten steigt die Nachfrage nach sicheren Staatsanleihen
wie der zehnjährigen Bundesanleihe und deren Renditen sinken - und
die Bauzinsen orientieren sich an den Renditen der Anleihen. Auch die
Notenbanken setzen derzeit kaum Signale für eine baldige Änderung des
insgesamt niedrigen Zinsniveaus.
Kreditnehmer erhalten Anfang März laut Interhyp Darlehen mit
zehnjähriger Zinsbindung für Zinsen von etwas über einem Prozent -
bei Bestanbietern und entsprechender Bonität sogar unter einem
Prozent. Die Anzeichen haben sich verdichtet, dass die Europäische
Zentralbank (EZB) die Rückführung zu einer normalen Geldpolitik nicht
wie erwartet vornehmen kann. Auch zur jüngsten Sitzung der EZB am 7.
März war eine Straffung der Geldpolitik kein Thema.
Viele Marktbeobachter prognostizieren in den kommenden Wochen
weiterhin günstige Bauzinsen. Dies geht aus dem aktuellen
Bauzins-Trendbarometer im Zinsbericht von Interhyp hervor. Für das
Bauzins-Trendbarometer befragt Interhyp monatlich Zinsexperten von
zehn deutschen Kreditinstituten. Kurzfristig sieht die Mehrheit der
Experten nach den im Februar stark gesunkenen Zinsen kein Potenzial
für weiter nachgebende Konditionen. Die Mehrheit geht von
gleichbleibenden Zinsen aus. Langfristig halten viele ein leicht
höheres Niveau für wahrscheinlich.
Mohr: "Die günstigen Zinsen spielen allen in die Hände, die jetzt
die Finanzierung ihres Kauf- oder Bauprojektes angehen. Auch wenn
eine Darlehensaufnahme so günstig wie lange nicht mehr ist, sollten
Kreditnehmer wohlüberlegt finanzieren." Laut Interhyp sind hohe
Eigenkapitalquoten und eine hohe Anfangstilgung ratsam.
Wichtig sei zudem, sich durch das Zinsniveau nicht zu hohen
Finanzierungssummen verleiten zu lassen, so Mohr. Beim Bau lasse sich
die Finanzierungssumme mitunter durch Eigenleistung reduzieren, wenn
eine entsprechende Fachkenntnis vorliegt. Dabei sollte mit einem
Finanzierungsexperten frühzeitig geklärt werden, in welcher Höhe sich
Eigenleistungen bei der Baufinanzierung berücksichtigen lassen.
Bauherren sollten sich laut Interhyp nicht überschätzen und sich den
Wert der Eigenleistung vom Bauunternehmen oder Architekten bestätigen
lassen.
Den aktuellen Zinsbericht finden Sie auf unserer Website unter
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Mehr zur aktuellen Zinsentwicklung in den Interhyp-Zins-Charts
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Ãœber Interhyp
Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2018 ein Baufinanzierungsvolumen von 22 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an 110 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Ingo Buchholzer, Pressesprecher Interhyp
Telefon (089) 20 30 7 - 13 90
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Datum: 07.03.2019 - 15:06 Uhr
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