Verrentung von Immobilien in Deutschland im Kommen: Immobilienboom und Überalterung führen zu verstärkter Nachfrage nach Nießbrauch-Lösungen
Jeder zweite Seniorenhaushalt in Deutschland in eigenen vier Wänden / Trotz Vermögenswerten wenig Liquidität im Alter / Verkäufer profitieren von Wohnrecht, Käufer von Kaufpreisen unter Marktdurchschnitt
München, 4. April 2019. Die Gesellschaft für Immobilienverrentung DEGIV mit Sitz in München beobachtet eine erhöhte Nachfrage nach der Verrentung von Immobilien in Deutschland. EU-übergreifend ist der demografische Wandel in Deutschland mit am weitesten fortgeschritten. Jeder zweite Seniorenhaushalt in Deutschland lebt aktuell in den eigenen vier Wänden. Nach Angaben der DEGIV fehlt es aber vielen älteren Menschen an Liquidität, obwohl sie über Vermögenswerte verfügen, was gerade in teuren Städten wie München sehr widersprüchlich sein kann. Gleichzeitig führt der Immobilienboom aktuell zu einer verstärkten Nachfrage nach zum Nießbrauch geeigneten Objekten am Markt. Käufer und Investoren suchen händeringend nach Immobilien. Durch die Immobilienverrentung können Objekte unter Marktpreis auf den Markt gelangen, die sonst nicht zum Verkauf stehen würden.
Die Verrentung mit Nießbrauchrecht hat ihre Grundlage in der deutschen Gesetzgebung. Das Nießbrauchrecht wird im Grundbuch an erster Stelle hinterlegt. Dadurch bleibt es bei jedem Weiterverkauf der Immobilie an Dritte bestehen und ist zusätzlich insolvenzsicher. Die Besonderheiten des Nießbrauchrechts bringen laut DEGIV auch für Investoren Vorteile: Dadurch dass der Wohnwert über die erwartete Wohndauer vom Kaufpreis abgezogen wird, werden selbst hochwertige Immobilien in guten Lagen erschwinglich. Käufer erhalten so Zugang zu Objekten, die noch nicht auf dem Markt sind und möglicherweise nie angeboten worden wären.
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Über DEGIV – Die Gesellschaft für Immobilienverrentung GmbH
DEGIV – Die Gesellschaft für Immobilienverrentung GmbH – hat ihren Sitz in München und spezialisiert sich seit mehreren Jahren auf den Immobilienverkauf auf Nießbrauchbasis für die Generation 65+ und ihre Vermittlung an Investoren. Zielsetzung ist es, den Senioren das lebenslang mietfreie Wohnen im vertrauten Zuhause bei finanziellem Spielraum und hoher Lebensqualität zu ermöglichen.
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Datum: 04.04.2019 - 13:15 Uhr
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