AENGEVELT sieht deutsche Logistikmärkte von ungebrochener Nachfrage und Wachstum geprägt
transport logistic 2019
Dirk Rieger vom “AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik" (firmenpresse) -
Am 07. Juni 2019 endet in München die im Zweijahresturnus stattfindende transport logistic - mit rd. 2.400 Ausstellern, davon weit über 50% aus dem Ausland, und über 60.000 Fachbesuchern weltweite Leitmesse für Logistik, Mobilität, IT und Supply Chain Management. Mit dabei war auch in diesem Jahr wieder das “AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik" als Mitaussteller auf dem Gemeinschaftsstand "Netzwerk Logistik Leipzig-Halle", gefördert mit Mitteln der Europäischen Union und des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung EFRE.
Fazit der AENGEVELT-Experten: Der Logistikmarkt wächst bundesweit – auf dem Land wie in den Innenstädten - weiter mit ungebrochener Dynamik, getrieben u.a. von globalen Warenströmen, E-Commerce, Lebensmittel- und Frischelogistik und dem Ziel der “same day-/same hour-Zustellung“ als Kunden-USP.
Dabei zeichnen sich laut Dirk Rieger vom “AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik" verschiedene Trends ab:
• Die bundesweite Suche und Nachfrage nach großflächigen Logistikarealen verschiebt sich vor dem Hintergrund von Verfügbarkeit und Grundstückskosten zunehmend auf Regionen jenseits der Wachstumszentren.
„Dabei kommt es vermehrt zu einem Landbanking an Standorten mit Perspektive und Entwicklungspotential, verbunden mit Auflagen z.B. bzgl. Bebauungsfristen“, beschreibt Dirk Rieger die Marktentwicklungen: „Auswahlkriterien sind dabei neben einem günstigen Kaufpreisniveau insbesondere eine leistungsfähige Infrastruktur und ein adäquates Arbeitskräfteangebot vor Ort.“
• Gleichzeitig beobachtet Dirk Rieger eine steigende Nachfrage nach innerstädtischen Grundstücken für City-Logistik seitens E-Commerce, Lebensmittel-/Getränke-Unternehmen etc. mit ersten erfolgreichen Testbasen. Um die für die Errichtung von City-Logistik-Stützpunkten anfallenden hohen Grundstückspreise zu kompensieren, gibt es dabei verschiedene Konzepte, u.a. in Form von Mehrgeschossbau und teilweiser Mischnutzung.
• Ungeachtet der hohen bundesweiten Nachfrage nach modernen Logistikflächen aller Größenordnungen bleiben spekulative Projektentwicklungen insbesondere in Nebenregionen aus Sicht von Dirk Rieger eher die Ausnahme. Grundsätzlich ist die Palette an Entwicklern in Deutschland groß. Dazu zählen neben Unternehmen wie Amazon, die selbst als Projektentwickler tätig werden (Stichwort: Built-to-suit-Lösung), größere Industrie- und Handelsunternehmen sowie regionale Eigennutzer. Auch Logistiker selbst treten vermehrt als Entwickler von Logistikimmobilien aller Größenklassen auf. Aus Investorensicht ergeben sich hieraus laut Dirk Rieger in Hinblick auf zukünftige “sale-and-lease-back“-Geschäfte attraktive Anlagemöglichkeiten, zumal oftmals mit längerfristigeren Mietverträgen abgesichert als in der Logsitkbranche allgemein üblich.
• Weitere viel diskutierte Themen der transport logistic waren u.a. “Digitalisierung“ und „Automatisierte Warentransporte zu Wasser, in der Luft und auf der Straße“.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als “preferred partner" mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie ca. 280.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2018).
Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Zudem ist AENGEVELT Mitglied von CORFAC International. Das globale, 1989 gegründete Netzwerk umfasst mehr als 70 privat geführte Immobiliendienstleister u.a. in den USA, Kanada, Australien, Kolumbien, Frankreich, Deutschland, Irland, Israel, Italien, Mexiko, Rumänien, Russland, Südafrika, Südkorea, Schweiz und Großbritannien, die zusammen 2017 mehr als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und CORFAC International bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Ergebnis Geschäftsjahr 2018: rd. 132.000 Kundenberatungen und Objektbesichtigungen, ein Transaktionsvolumen aus vermittelten Immobilienverläufen von mehr als € 600 Mio. sowie eine gewerbliche Vermietungsleistung von rd. 250.000 m².
Dabei hält AENGEVELT das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern konstant bei rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Außerdem lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: So würden 100% der Befragten AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister zu nutzen, 99% würden AENGEVELT „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.
Bestätigt werden diese Ergebnisse durch eine aktuelle Studie von FOCUS-MONEY, die AENGEVELT wie im Vorjahr erneut mit dem Prädikat “Höchste Kundentreue“ auszeichnet (FOCUS, Ausgabe 9/2019, 23.02.2019).
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001: 2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 07.06.2019 - 11:05 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1727528
Anzahl Zeichen: 4227
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Transport - Logistik
Meldungsart: Erfolgsprojekt
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