Der Osten setzt auf Bausparen / LBS mit deutlichem Halbjahresplus
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im Aufwind. Bis zur Jahresmitte hat die LBS Ostdeutsche
Landesbausparkasse AG ihr Neugeschäft im Vergleich zu 2018 um 16
Prozent auf 1,5 Milliarden Euro gesteigert. Das ist der größte
Zuwachs seit 2008. Die Bausparkasse setzt damit den positiven Trend
aus dem Vorjahr fort. Dies hatte sie mit einem Plus von 11 Prozent
auf 2,63 Milliarden Euro abgeschlossen.
"Wir gehen mit einem guten Ergebnis und Optimismus in die zweite
Jahreshälfte. Die eigenen vier Wände sind so gefragt wie nie",
erklärt der LBS-Vorstandsvorsitzende Werner Schäfer. Und Bausparen
bleibt gerade in der derzeitigen Zinssituation ein besonders
attraktives Finanzierungsinstrument. Die Kunden können sich die
niedrigen Darlehenszinsen langfristig sichern und ihren Traum vom
Eigenheim so günstig realisieren wie nie zuvor.
Allerdings wird es für künftige Wohneigentümer angesichts
steigender Preise immer schwieriger, das erforderliche Eigenkapital
anzusparen. "Immobilienkäufer und Bauherren müssen heute wesentlich
mehr mitbringen als früher. Der Aufbau von Vermögen wird aber
erschwert, weil Geldanlagen politisch motiviert nur noch gering
verzinst werden", so Werner Schäfer.
Vor diesem Hintergrund waren die 2018 umgesetzten Verbesserungen
bei der Wohneigentumsbildung eine gute Nachricht für alle, die sich
ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Erhöhung der
Riester-Grundzulage auf 175 Euro und die Einführung des
Baukindergeldes waren ein klares Signal, die staatlich geförderte
Altersvorsorge mit Immobilien zu stärken. Das Baukindergeld in Höhe
von 1.200 Euro pro Kind und Jahr versetzt beispielsweise im
Geschäftsgebiet der LBS Ost zusätzlich 18.800 Familien in die Lage,
Wohneigentum zu erwerben. Zu diesem Ergebnis kommt eine
Modellrechnung des Forschungsinstituts empirica.
So erfreulich die Zahlen sind: Sie zeigen auch, dass weitere
Anstrengungen nötig sind, um die Preissteigerungen am Wohnungsmarkt
auszugleichen. In der aktuellen Niedrigzinsphase ist es wichtiger
denn je, das Ansparen des nötigen Eigenkapitals über staatlich
geförderte Instrumente attraktiv zu halten. Die im Koalitionsvertrag
geplanten Anpassungen bei der Wohnungsbauprämie sind hier ein längst
überfälliger Schritt. Denn diese Förderung ist seit 20 Jahren nicht
mehr an die allgemeine Gehalts- und Preisentwicklung angeglichen
worden. "Es ist deshalb erforderlich, dass die Bundesregierung ihr
Vorhaben jetzt schnellstmöglich umsetzt und hier nachbessert", sagt
Werner Schäfer.
Strategisch ist die LBS Ost darauf eingestellt, dass die Zinsen
noch einige Zeit niedrig bleiben werden. Mit einer langfristig
angelegten Unternehmensstrategie, marktgerechten Produkten und einer
strengen Kostendisziplin wirkt sie dem stetig zunehmenden
Ertragsdruck entgegen. "Das Halbjahresergebnis zeigt, dass wir mit
diesem Ansatz auf dem richtigen Weg sind", betont Werner Schäfer.
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Thomas Thiet
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E-Mail: Thomas.thiet@lbs-ost.de
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Datum: 04.07.2019 - 11:30 Uhr
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