Studie: Viele Senioren finden ihr Wohneigentum im Alter zu groß
Umzug aus gewohntem Umfeld kommt für die Mehrheit trotzdem nicht in Frage / Problem: Viele Wohnungen nicht alterstauglich
München, 10. Juli 2019. Einer aktuellen Studie der Gesellschaft für Immobilienverrentung DEGIV zufolge empfinden 42,3 Prozent der Senioren mit Immobilieneigentum ihr Haus oder ihre Wohnung im Ruhestand als zu groß. Dennoch entscheiden sich 89,7 Prozent, weiter darin wohnen zu bleiben – obwohl viele der Wohnungen nicht alterstauglich sind.
„Unabhängig von der Größe der Objekte gilt: Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Nur 17,9 Prozent der befragten Senioren sind zum Umzug bereit. Senioren mit Immobillieneigentum und Liquiditätsbedarf sollten laut DEGIV die Möglichkeit der Immobilienverrentung prüfen. Bei der Immobilienverrentung wird die Immobilie mit einem Preisabschlag verkauft. Der Verkäufer kann im Gegenzug über ein Nießbrauchrecht bis zum Lebensende darin wohnen. Imren: „Die Immobilienverrentung macht einen Auszug aus der gewohnten Immobilie obsolet. Dennoch kann das Objekt verkauft und somit Liquidität freigesetzt werden.“
Schließlich fehlt es vielen älteren Menschen an Liquidität, obwohl sie über Vermögenswerte verfügen. Es mangelt etwa an Geld für die Pflege oder für die Instandhaltung der Immobilie oder an Geld für den Lebensunterhalt. Hinzu kommt das Thema Barrierefreiheit, das im Alter immer wichtiger wird. Menschen, die in ihren Eigentumsimmobilien wohnen und nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um alterstaugliche Renovierungen zu realisieren, können durch eine Immobilienverrentung ihr Zuhause entsprechend ihrer Umstände umbauen. Laut der Erhebung kommt die Option für rund jeden zweiten Bundesbürger theoretisch in Frage, da 48,8 Prozent im Rentenalter über Immobilieneigentum verfügen. Die Erhebung wurde im Mai von der Deutschen Gesellschaft für Immobilienverrentung DEGIV unter 161 Senioren in Deutschland in Zusammenarbeit mit dem Hamburger Marktforschungsinstitut Consumerfieldwork GmbH durchgeführt.
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Datum: 10.07.2019 - 12:54 Uhr
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Freigabedatum: 10.07.2019
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