Mietpreissteigerung bei Neuvermietung bis zu 21,6 Prozent: Alt-Treptow und Plänterwald führen Berliner Rangliste an
ID: 1753062
- Fast alle Berliner Ortsteile mit zweistelliger Mietsteigerung
bei Neuvermietung
- Größter Preisanstieg im ehemaligen Berliner Osten mit über 21
Prozent
- Quadratmeterpreise in fast jedem zweiten Berliner Ortsteil
zweistellig
Die Hauptstadt wird immer teurer. Vor allem im Osten Berlins sind
die Mietpreise bei Neuvermietung stark angestiegen, wie eine aktuelle
Auswertung des Homeday-Preisatlas zeigt: Die höchsten
Mietsteigerungen bei der vergangenen drei Jahre verzeichnen die
Ortsteile Alt-Treptow und Plänterwald. In diesen Orten gab es jeweils
einen Anstieg um 21,6 Prozent. Eine ähnliche Steigerung gab es in
Niederschöneweide mit einem Mietwachstum um 21,5 Prozent innerhalb
der vergangenen 36 Monate. Preisanstiege von mehr als 20 Prozent
verzeichneten außerdem diese fünf Ortsteile der Landeshauptstadt:
Moabit und das Hansaviertel mit je 21,4 Prozent sowie der Wedding
(20,9 Prozent), Friedrichshain (20,6 Prozent) und Gesundbrunnen (20
Prozent). Insgesamt ergab sich für 94 der Berliner Ortsteile ein
Wachstum im zweistelligen Prozentbereich. Lediglich in Wartenberg und
Charlottenburg-Nord lag das Wachstum unter 10 Prozent - jedoch sehr
knapp mit 9,7 Prozent beziehungsweise 9,1 Prozent.
Quadratmeterpreise in fast jedem zweiten Berliner Ortsteil
zweistellig
"Unsere Analysen zeigen, dass heute schon in insgesamt 41 der 96
Berliner Ortsteile Mietpreise bei Neuanmietung im zweistelligen
Bereich liegen," so Steffen Wicker, Geschäftsführer der Homeday GmbH.
"Vor drei Jahren waren es gerade einmal acht Ortsteile mit
Mietpreisen über 10 Euro pro Quadratmeter."
Bereits in 41 der 96 Berliner Ortsteile liegen die Mieten
heutzutage im zweistelligen Bereich. Vor drei Jahren waren es gerade
einmal acht Ortsteile mit Mietpreisen über 10 Euro pro Quadratmeter.
"Heute zahlen Mieter im hippen Berlin-Prenzlauer Berg 12,10 Euro pro
Quadratmeter, 11,80 Euro in Schöneberg und 10,20 Euro in Weißensee",
so Wicker. "Sogar im Wedding, der zu den sozial-schwachen Ortsteilen
zählt, fallen bei Neuvermietungen mittlerweile 11 Euro pro
Quadratmeter an."
In insgesamt 34 Berliner Ortsteilen liegen die Mietpreise für
Wohnungen noch zwischen 9 Euro und 10 Euro pro Quadratmeter -
darunter Mahlsdorf (9,50EUR/m²), Britz (9,30 EUR/m²) und Spandau
(9,10 EUR/m²). Zwischen 8 Euro und 9 Euro pro Quadratmeter erwarten
Mieter in 17 Ortsteilen der Bundeshauptstadt. Die günstigsten
Mietpreise - unter 8 Euro pro Quadratmeter - finden sich neben
Wartenberg in Berlin-Marzahn (7,30 EUR/qm), Falkenberg (7,50 EUR/qm)
und Hellersdorf (7,90 EUR/qm).
*Grundlage für die Untersuchung ist der Homeday-Preisatlas
(https://www.homeday.de/de/preisatlas). Stand: August 2019. Dazu
erhebt Homeday die Angebotsdaten aus über 300 verschiedenen
Internetportalen sowie Tages- und Wochenzeitungen. Die Daten reichen
bis zu fünf Jahre zurück und werden laufend aktualisiert. Für die
Untersuchung wurden die Mietpreise für Wohnungen in allen 96 Berliner
Ortsteilen im Zeitraum Mitte 2016 bis Mitte 2019 miteinander
verglichen.
Pressekontakt:
Aileen Wagefeld
Homeday GmbH | Senior Manager PR & Communications
Phone: +49 30 120 849 181
E-Mail:aileen.wagefeld@homeday.de
www.homeday.de
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Datum: 13.09.2019 - 08:55 Uhr
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