MünchenerHyp weiter mit kräftigem Neugeschäft
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Das Neugeschäft der Münchener Hypothekenbank eG (MünchenerHyp)
entwickelte sich auch im dritten Quartal sehr dynamisch. Das
Gesamtvolumen der bis zum 30. September 2019 neu zugesagten
Immobilienfinanzierungen beläuft sich auf fast 5,0 Mrd. Euro. Das
sind rund 1,0 Mrd. Euro oder 25 Prozent mehr als zum gleichen
Zeitpunkt des Vorjahres.
In der Finanzierung privater Wohnimmobilien stieg das Neugeschäft
um 35 Prozent auf 3,0 Mrd. Euro. Das Wachstum wurde zum einen
getragen vom Verbundgeschäft mit den genossenschaftlichen Partnern
der MünchenerHyp, das um 28 Prozent auf 2,1 Mrd. Euro zunahm. Zum
anderen stiegen die von Maklervertrieben vermittelten
Immobilienfinanzierungen um 81 Prozent auf 614 Mio. Euro. Ausgebaut
wurde auch das Neugeschäft in der Zusammenarbeit mit der Schweizer
PostFinance. Nach dem Markteintritt in Österreich gegen Ende des
ersten Halbjahres wurden im dritten Quartal die ersten Darlehen
zugesagt.
In der gewerblichen Immobilienfinanzierung vergab die MünchenerHyp
in den ersten neun Monaten dieses Jahres rund 2,0 Mrd. Euro, dies
entspricht einem Zuwachs von 13 Prozent. Dieser speist sich vor allem
aus dem inländischen Finanzierungsgeschäft, das mit rund 1,5 Mrd.
Euro um 47 Prozent über dem Volumen zum gleichen Zeitpunkt des
Vorjahres liegt.
"Wir sind mit der dynamischen Entwicklung unseres Neugeschäfts in
diesem Jahr sehr zufrieden. Es spiegelt sowohl die wachsende
Bedeutung der MünchenerHyp als leistungsstarke Immobilienbank wider
als auch unsere Expertise in der Wohn- und
Gewerbeimmobilienfinanzierung", sagte Dr. Louis Hagen,
Vorstandsvorsitzender der MünchenerHyp.
Der Zinsüberschuss stieg zum 30. September 2019 um 11,1 Mio. Euro
oder 5,3 Prozent auf 219,5 Mio. Euro. Angesichts der starken Zuwächse
im Neugeschäft erhöhten sich die Provisionsaufwendungen sehr
deutlich, sodass sich der Zins- und Provisionsüberschuss mit 155,6
Mio. Euro auf dem Vorjahresniveau bewegt (30.09.2018: 155,4 Mio.
Euro).
Vor dem Hintergrund der weiterhin konservativen Risikopolitik der
Bank und der positiven Marktsituation zeigt sich die Risikosituation
im Kreditgeschäft mit sehr moderaten Zuführungen zur Risikovorsorge
weiterhin stabil. Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit betrug
zum 30. September 2019 58,3 Mio. Euro (30.09.2018: 53,6 Mio. Euro).
Der zeitanteilige Jahresüberschuss - nach Abzug der Steuern - belief
sich auf 30,9 Mio. Euro (30.09.2018: 32,9 Mio. Euro).
Die Bilanzsumme wuchs im Jahresverlauf um 2,9 Mrd. Euro auf 43,3
Mrd. Euro. Ihre Bestände an Hypothekendarlehen konnte die
MünchenerHyp weiter deutlich ausweiten. Sie erhöhten sich um 2,9 Mrd.
Euro auf 34,8 Mrd. Euro.
Die harte Kernkapitalquote und die Kernkapitalquote lagen zum 30.
September 2019 jeweils bei 19,9 Prozent (31.12.2018: jeweils 21,7
Prozent). Die Gesamtkapitalquote betrug 20,6 Prozent (31.12.2018:
22,9 Prozent). "Damit verfügen wir unverändert über eine sehr gute
Ausstattung mit Eigenmitteln. Da wir aber weiter wachsen und unsere
Kreditbestände ausbauen wollen, haben wir zur Unterstützung dieses
Kurses Bedarf an zusätzlichem Eigenkapital", sagte Dr. Louis Hagen.
Die Bank will deshalb zusätzliches Kernkapital aufnehmen und plant,
demnächst eine Additional-Tier-1-Anleihe in Schweizer Franken zu
emittieren.
Die MünchenerHyp zeigt sich zudem für das vierte Quartal
zuversichtlich: "Wir erwarten, dass die gute Nachfrage nach unseren
Finanzierungslösungen anhält und gehen davon, dass wir das
Neugeschäftsergebnis des Vorjahres übertreffen werden", so Dr. Louis
Hagen.
Pressekontakt:
Dr. Phil Zundel
Leiter Vorstandsstab | Organisation | Personal
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München
Tel. 089 5387-2000
Phil.Zundel@muenchenerhyp.de
Dr. Benno-Eide Siebs
Pressesprecher
Abt. Vorstandsstab | Organisation | Personal
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10 | 80539 München
Tel. 089 5387-2020
Benno-Eide.Siebs@muenchenerhyp.de
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Datum: 24.10.2019 - 11:00 Uhr
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