DGAP-News: alstria office REIT-AG: neues Joint Venture mit Quantum zur Revitalisierung der Kaisergalerie in Hamburg
ID: 176842
23.02.2010 07:08
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HAMBURG, 23. Februar 2010 - Die alstria office REIT-AG, ein intern
gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), hat mit der Hamburger
Quantum Immobilien AG ein Joint Venture zur Revitalisierung der
Kaisergalerie in Hamburg geschlossen. Das Objekt Kaisergalerie befindet
sich in erstklassiger Lage in der Straße Große Bleichen in Hamburg. Im
Rahmen dieses Joint Ventures veräußert alstria 51 Prozent an dem Objekt an
Quantum und generiert daraus rund EUR 13,5 Mio. Liquidität für das
Unternehmen. Diese Transaktion ist Teil von alstrias Gesamtstrategie,
Wertsteigerung durch Weiterentwicklung zu kreieren.
'Mit dieser Transaktion können wir einmal mehr ein Ergebnis der intensiven
Arbeit unserer Asset-Manager präsentieren,' so Olivier Elamine,
Vorstandsvorsitzender von alstria. 'Die Großen Bleichen gehören zu den
attraktivsten Einkaufsstraßen im Zentrum Hamburgs. Wir sind überzeugt von
den Chancen, die die Revitalisierungder Kaisergalerie langfristig für
alstria und ihre Partner eröffnet.'
Die Unterzeichnung dieses Joint Ventures ist das Ergebnis von mehr als zwei
Jahren fokussierten Asset-Managements für das in den Großen Bleichen 23-27
in Hamburg gelegene Gebäude. Nachdem die Hamburger Kultbühne
Ohnsorg-Theater in ihr neues Quartier in einem anderen Gebäude aus dem
alstria-Portfolio umgezogen ist, soll die Immobilie im Rahmen des Joint
Ventures revitalisiert werden. Das Joint Venture bewertet das Objekt gemäß
der Bilanzwerte zum 31. Dezember 2008 und 2009.
Im Jahr 2008 ist alstria zur Revitalisierung des Gebäudes Alte Post in
Hamburg das erste Joint Venture mit dem Bauunternehmen und
Vermögensverwalter Quantum Immobilien AG eingegangen. In 2009 wurde die
Baugenehmigung für die Umbaumaßnahmen erteilt. Der Zeitplan für die
Realisierung dieses Projektes sieht eine Umsetzung bis Ende 2011 vor.
Über alstria:
Die alstria office REIT-AG (alstria) ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist.
alstria wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober2007 in den ersten
deutschen REIT umgewandelt. Das Unternehmen mit Sitz in Hamburg ist an der
Frankfurter Wertpapierbörse im SDAX notiert. (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1).
alstria verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland.Derzeit umfasst das Portfolio
von alstria 77 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 867.000 qm und
einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd.
alstrias Strategie basiert auf einem aktiven Gebäude- und
Portfolio-Management sowie dem Erhalt und Ausbau von engen und
langfristigen Beziehungen zu Mieternund relevanten Entscheidungsträgern.
Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige Immobilienwerte.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.alstria.de
alstria.blogspot.com
Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar.
Soweit diese Pressemitteilung zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche
das Geschäft, die finanzielle Situation und die Ergebnisse aus der
operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria) betreffen,
basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen des
Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch
einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen
Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den
zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben
weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus
Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der
Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten
von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die
Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere
hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,
können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschlägeund deren Folgen
können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.
alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen
zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu
aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten
oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.
Presse:
Janina Wismar
Tel.: +49 - 40 - 226 341 340
Email: pr@alstria.de
Investor Relations:
Brigitte Büchner
Tel.: +49 - 40 - 226 341 329
Email: ir@alstria.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: alstria office REIT-AG
Bäckerbreitergang 75
20355 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040-226 341 300
Fax: 040-226 341 310
E-Mail: info@alstria.de
Internet: http://www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, München, Hamburg, Stuttgart
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Datum: 23.02.2010 - 07:08 Uhr
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