Mietpreise in der Hauptstadtregion: Anstieg in Berlin verlangsamt sich stark - deutliche Zuwächse im Umland
ID: 1769409
Ein Vorjahresvergleich der Angebotsmieten in Berlin und den
angrenzenden Stadt- und Landkreisen zeigt:
- 11,30 Euro pro Quadratmeter: In Berlin sind die Angebotsmieten im
Vergleich zum Vorjahr um +3 Prozent gestiegen
- Der Anstieg der Mieten in Berlin verlangsamt sich: Im
Vorjahreszeitraum waren es noch 10 Prozent
- Starke Anstiege indes weiter im Berliner Umland: Havelland (+15
Prozent), Potsdam (+13 Prozent) und Barnim (+9 Prozent)
Leichte Abkühlung auf dem Berliner Wohnungsmarkt: Nach einem Jahrzehnt des
rasanten Anstiegs der Angebotsmieten verteuerten sich die Quadratmeterpreise im
vergangenen Jahr nur moderat auf 11,30 Euro (+3 Prozent) - von 2017 auf 2018
waren es noch +10 Prozent. Allerdings ziehen jetzt die Preise im Umland der
Hauptstadt nach: In den benachbarten Stadt- und Landkreisen stiegen die Mieten
teils massiv. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von immowelt.de.
Dafür wurden die angebotenen Kaltmieten von Wohnungen zwischen 40 und 120
Quadratmetern in Berlin mit den 9 angrenzenden Stadt- und Landkreisen
verglichen.
"Aktuell zeigt sich eine leichte Entspannung auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die
Mieten sind zwar hoch, stiegen aber im Vergleich zu den Vorjahren nicht mehr so
stark", sagt Prof. Dr. Cai-Nicolas Ziegler, CEO der Immowelt. "In den
Umlandgemeinden sieht es ganz anders aus: Die Preise legten dort deutlich zu und
nähern sich langsam sogar dem Niveau der Hauptstadt an."
Starker Anstieg im Berliner Speckgürtel
Das hohe Mietniveau in Berlin strahlt immer mehr aufs Umland ab: In allen 9 an
die Hauptstadt angrenzenden Stadt- und Landkreisen sind die Angebotsmieten in
den letzten zwei Jahren gestiegen. Besonders starke Zuwächse gab es zuletzt in
den Landkreisen Havelland mit +15 Prozent (8,50 Euro) und Barnim mit +9 Prozent
(7,30 Euro) sowie mit je +7 Prozent in Potsdam-Mittelmark (8,80 Euro) und
Teltow-Fläming (7,50 Euro). Im Stadtgebiet Potsdam schnellten die Preise gar um
+13 Prozent auf 10,50 Euro empor.
Die Mieten im Speckgürtel nähern sich dem Berliner Niveau an, weil sich
Suchende, denen die Preise innerhalb der Stadtgrenzen zu hoch sind, auch im
Umland umschauen. Dort bekommt man für das gleiche Budget eine größere Wohnung
mit Balkon oder Garten, die noch dazu im Grünen oder in der Nähe der zahlreichen
Seen liegt. Das dürfte vor allem junge Familien dazu bewegen, vor die Tore
Berlins zu ziehen.
Ausführliche Ergebnistabellen zu den 10 untersuchten Kreisen der
Hauptstadtregion stehen Ihnen hier zum Download zur Verfügung:
http://ots.de/FdBfmN
Ein druckfähiges Foto von Prof. Dr. Cai-Nicolas Ziegler, CEO der Immowelt, steht
hier zur Verfügung:https://www.immowelt-group.com/presse/bilder-und-logos/
Berechnungsgrundlage
Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise waren alle entsprechenden auf
immowelt.de inserierte Angebote für Wohnungen zwischen 40 und 120 Quadratmetern.
Dabei wurden ausschließlich die Angebote berücksichtigt, die vermehrt
nachgefragt wurden. Die Preise geben den Median der jeweils in den ersten drei
Quartalen 2017, 2018 und 2019 angebotenen Mietwohnungen und -häuser wieder. Die
Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Der
Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise.
Diese und andere Pressemitteilungen von immowelt.de finden Sie in unserem
Pressebereich unter https://presse.immowelt.de/.
Über immowelt.de:
Das Immobilienportal www.immowelt.de ist einer der führenden Online-Marktplätze
für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien. Gemeinsam mit immonet.de
verzeichnet das Immobilienportal eine Reichweite von monatlich 50 Millionen
Visits*. Immowelt.de ist ein Portal der Immowelt Group, die mit bauen.de und
umzugsauktion.de weitere reichweitenstarke Portale betreibt und leistungsstarke
CRM-Software für die Immobilienbranche entwickelt. An der Immowelt Group ist die
Axel Springer SE mehrheitlich beteiligt. * Google Analytics; Stand: Januar 2019
Pressekontakt:
Immowelt AG
Nordostpark 3-5
90411 Nürnberg
Barbara Schmid
+49 (0)911/520 25-808
presse@immowelt.de
Tim Kempen
+49 (0)911/520 25-808
presse@immowelt.de
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
Original-Content von: Immowelt AG, übermittelt durch news aktuell
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 11.11.2019 - 09:23 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1769409
Anzahl Zeichen: 4817
Kontakt-Informationen:
Stadt:
Nürnberg
Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
Diese Pressemitteilung wurde bisher 527 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Mietpreise in der Hauptstadtregion: Anstieg in Berlin verlangsamt sich stark - deutliche Zuwächse im Umland"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Immowelt AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
immowelt hat untersucht, wie praxistauglich die Lösungen der Parteien für bezahlbare Mieten sind: - Problem: Angebotsmieten sind in den vergangenen 10 Jahren rasant gestiegen - teils Verdopplung der Preise - Neubau durch Steueranreize: Union will Wohnraumoffensive fortführen - bislang geringe A
Hauskauf in der Großstadt: Der Wunsch wächst, die Preise steigen - in München kostet ein Eigenheim fast 1,3 Mio. Euro ...
Ein Jahresvergleich von immowelt über die Angebotspreise von Häusern in den 14 größten deutschen Städte zeigt: - Teurer Traum: Nach einem Plus von 10 Prozent kostet in München ein Haus im Median bereits 1,29 Millionen Euro - der unangefochtene Spitzenplatz - Größte Preissprünge während d
Gewinnbringende Impulse aus der Praxis: immowelt gründet neues Advisory Board aus Branchenexperten ...
- Noch näher an den Bedürfnissen der Immobilienprofis: immowelt führt Advisory Board aus Branchenexperten ein - Näher am Markt: 5-köpfiges Gremium aus renommierten Fachleuten gibt direktes Feedback aus der Branche - Austausch auf Augenhöhe: 3-mal pro Jahr liefert das neue Advisory Board wert
Weitere Mitteilungen von Immowelt AG
Großhandelspreise im Oktober 2019: -2,3 % gegenüber Oktober 2018 ...
Großhandelsverkaufspreise, Oktober 2019 -0,1 % zum Vormonat -2,3 % zum Vorjahresmonat Die Verkaufspreise im Großhandel lagen im Oktober 2019 um 2,3 % niedriger als im Oktober 2018. Einen stärkeren Preisrückgang gegenüber dem Vorjahr hatte es letztmalig im Mai 2016 (-2,8 %) gegeben. Wie das
MAG Silver berichtet Finanzergebnisse des dritten Quartals ...
Vancouver, B.C. MAG Silver Corp. (TSX und NYSE AMERICAN: MAG) (MAG oder das Unternehmen - https://www.commodity-tv.com/play/mag-silver-juanicipio-development-receives-joint-approval-construction-starts-immediately/) gibt die ungeprüften Finanzergebnisse des Unternehmens für die d
Training zur Gesprächsführung im virtuellen Classrooom ...
Die digitale Transformation hat anscheinend die Verkaufstrainings in unserem Land ausgesparrt. Verkaufstrainings haben sich seit 50 Jahren nur dahingehend verändert, dass sie zeitlich abgespeckt wurden. Aus der Zeit der Behaviorismus kommend, hängen sie dieser Lerntheorie noch immer stark nach. M
Jüdischer Weltkongress (WJC) ehrt ehemalige US-Botschafterin bei der UNO Nikki Haley mit dem renommierten Theodor-Herzl-Preis ...
"Die Voreingenommenheit der UNO gegen Israel hat den Frieden lange Zeit untergraben, indem sie die Illusion förderte, dass Israel keinen Bestand haben wird. Israel wird bleiben. Sobald die Welt das anerkennt, wird Frieden möglich sein", sagte die ehemalige Botschafterin der Vereinigten
