Sirius Real Estate erwirbt Gewerbepark in Neckartenzlingen
01.12.2021 – Die Sirius Real Estate Ltd., führender Betreiber innovativer Gewerbeparks an bundesweit über 70 Standorten, hat für 34,5 Millionen Euro inkl. Erwerbsnebenkosten einen Business Park in Neckartenzlingen erworben. Dies entspricht einer EPRA-Nettoanfangsrendite von 5,6 Prozent.
Der Sirius Business Park Neckartenzlingen.(firmenpresse) - Der Gewerbepark in der Metropolregion Stuttgart besteht aus mehreren zwischen 1955 und 1991 errichteten Gebäuden, die Sirius von zwei verschiedenen Verkäufern, der Hirschmann Electronics GmbH und der Logwin Holding Immo Aschaffenburg GmbH, erworben hat. Auf einer Bruttomietfläche von mehr als 54.500 Quadratmetern bietet der Standort Produktions- (36%), Lager- (30%) und Büroflächen (27%) sowie sonstige Nutzungen (7%). Auf dem Gelände befinden sich rund 890 Parkplätze.
Derzeit ist der Business Park zu 80 % an zwei Mieter aus der Elektronik- und Kommunikationsbranche vermietet. Das Objekt bietet somit einen stabilen und langfristigen Cashflow mit der Möglichkeit, die Einnahmen durch eine Reihe von Asset-Management-Möglichkeiten weiter zu steigern, einschließlich der Vermietung der verbleibenden ca. 10.700 m² Leerstand.
Das Objekt wurden von der BW Bank vermittelt. Sirius wurde von der Arcadis Germany GmbH sowie Ambiente Deutschland GmbH beraten. Mit dieser Transaktion hat Sirius im laufenden Geschäftsjahr nunmehr neun Objekte mit einer Gesamtfläche ca. 270.150 Quadratmetern erworben. Das Investitionsvolumen beläuft sich somit auf insgesamt 153,9 Millionen Euro.
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Über Sirius Real Estate Ltd.
Die Sirius Real Estate Ltd. entwickelt und betreibt durch das 2006 gegründete Tochterunternehmen Sirius Facilities GmbH deutschlandweit Business Parks und Office Center. Das Unternehmen ist an der Londoner und der Johannesburger Börse gelistet. Gemeinsam mit von AXA Im Alts vertretenen Kunden hält die Sirius Real Estate Ltd. das Joint Venture Titanium. Zusammen beinhalten beide Portfolios mehr als 2,1 Millionen Quadratmeter an Büro-, Industrie- und Gewerbeflächen in allen deutschen Ballungszentren.
Ellen Schwarz
Content Specialist
Sirius Facilities GmbH
Tel.: +49 (0) 30 285 010 124
eschwarz(at)siriusfacilities.com
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Datum: 01.12.2021 - 14:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1945268
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Ellen Schwarz
Stadt:
Berlin
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Kategorie:
Unternehmensführung
Meldungsart: Unternehmensinfos
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 01.12.2021
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