Tipp von KVB Finanz: Mit einem Wohnkredit kann Wohnluxus Realität werden

(ots) -

Das eigene Zuhause bedeutet für viele Menschen mehr als einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen, sondern sich genau so einzurichten, wie es den eigenen Vorstellungen entspricht. Oft steigen im Laufe der Zeit die Ansprüche und damit auch die Wünsche für das eigene Zuhause. Wohnluxus bedeutet dabei für jeden etwas anderes. Während manche von der eigenen Sauna mit angeschlossenem Wellnessbereich im Keller träumen, sehnen sich andere nach einer neuen Küche mit modernster Ausstattung. Doch egal, welcher Wohnluxus es sein soll, die Erfüllung solcher Wünsche geht ins Geld. Finanzielle Unterstützung kann hierbei ein sogenannter Wohnkredit leisten. KVB Finanz erklärt, was den Wohnkredit vom normalen Ratenkredit unterscheidet und welche Vorteile er insgesamt bietet.

Wohnkredit - was ist das?

Der Wohnkredit ist auf die Bedürfnisse von Immobilienbesitzern abgestimmt und soll diesen zu günstigen Konditionen die Modernisierung, den Umbau oder die Renovierung der eigenen vier Wände ermöglichen. Ein solcher Kredit eignet sich auch, um sich eine neue Einrichtung zu kaufen und so den Wunsch nach mehr Luxus zu erfüllen. Da der Wohnkredit an einen Zweck gebunden ist - also in der Regel in einem Zusammenhang mit der eigenen Immobilie stehen muss - sind die Konditionen dieses Kredites besonders günstig. Viele Kreditinstitute verlangen einen Nachweis über den geplanten Verwendungszweck zum Beispiel in Form eines Kostenvoranschlages durch einen Handwerker.

Wird der Wohnkredit zur Sanierung oder Renovierung des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung eingesetzt, ist oft auch von einem Modernisierungskredit die Rede. Mitunter unterscheiden sich die Bezeichnungen je nach Kreditinstitut. Um hier nicht den Überblick zu verlieren und sich trotzdem für ein passendes Produkt zu entscheiden, ist es sinnvoll, die Unterstützung eines Finanzvermittlers wie der KVB Finanz einzuholen.

Wohnkredit und Ratenkredit im Vergleich



Alternativ zum Wohnkredit kann auch ein Ratenkredit beantragt werden, um die neue Einrichtung zu finanzieren. Im Gegensatz zum Wohnkredit ist der Ratenkredit nicht an einen bestimmten Zweck gebunden. Durch diese Eigenschaft ist er zwar flexibler einsetzbar, dafür sind die Konditionen nicht so günstig wie bei einem Wohnkredit. Beim Wohnkredit geht die Bank davon aus, dass das Darlehen für Reparaturen oder Instandhaltungsmaßnahmen verwendet wird. Diese Maßnahmen wiederum erhalten oder steigern sogar den Wert einer Immobilie, sodass die Bank niedrigere Zinsen für diese Kreditart veranschlagt. Zudem dient die Immobilie der Bank als Sicherheit für die Rückzahlung des Kredites.

Um einen Wohnkredit zu beantragen, verlangt die Bank meist den Nachweis über den Besitz der Immobilie. Dieser Nachweis kann in Form eines Grundbuchauszuges oder Gebührenabgabe-Bescheides geleistet werden. Ein geregeltes Einkommen erhöht weiter die Chance auf eine Bewilligung des Kredites, da die Bank davon ausgehen kann, dass es zu keinem Ratenverzug kommt. Grundsätzlich kann ein Wohnkredit auch von Mietern ohne Wohneigentum beantragt werden, auch wenn dies eher unüblich ist. Mieter weichen häufiger auf einen normalen Ratenkredit aus, um eine neue Einrichtung oder Renovierung zu finanzieren.

Welche Vorteile bietet der Wohnkredit gegenüber anderen Krediten?

Für Immobilienbesitzer ist der Wohnkredit oft die beste Lösung, denn ein solcher Kredit ist schnell verfügbar und spart durch die günstigen Konditionen Kosten. Im Vergleich zu einer Baufinanzierung können mit einem Wohnkredit Umbaumaßnahmen auch ohne Grundbucheintrag erfolgen. Aus diesem Grund spart ein Immobilienbesitzer doppelt, da bei einem Wohnkredit keine Notarkosten für den Grundbucheintrag anfallen und die Zinsen insgesamt niedriger sind.

Bei der Suche nach neuen Möbeln werden Menschen, die sich neu oder luxuriöser einrichten wollen, oft mit scheinbar günstigen Händlerkrediten konfrontiert. Doch auch hier werden Einsparpotenziale verschenkt, denn bei einer kompletten Barzahlung gewähren viele Händler großzügige Rabatte. Findet der Kauf nicht nur bei einem einzigen Händler statt, können sich mehrere Kredite häufen und es besteht die Gefahr, den Überblick zu verlieren. Bei einem Wohnkredit muss nur eine monatliche Rate zurückgezahlt werden, sodass der Kreditnehmer nicht durch mehrere kleine Ratenzahlungen belastet wird.

Rahmenbedingungen für einen Wohnkredit

Die Beantragung eines Wohnkredites erfolgt meist schnell und recht unbürokratisch. Der Wunschbetrag beläuft sich vornehmlich zwischen 1.500 und 60.000 Euro. Für die Rückzahlungen werden in der Regel Laufzeiten zwischen 12 und 84 Monaten vereinbart. Auch längere oder kürzere Laufzeiten sind möglich. Die Tilgung des Kredites läuft über einen einzigen Kreditgeber und bleibt so sehr übersichtlich. Um jederzeit Sondertilgungen leisten zu können und so die Laufzeit zu verkürzen oder Zinsen zu reduzieren, sollten Kreditnehmer auf eine Sondertilgungsklausel achten. Die KVB Finanz weist zudem darauf hin, dass die Option zur Pausierung der Rückzahlung zusätzliche Flexibilität verschafft. Vor allem bei ungeplanten Ausgaben, wie der Reparatur des Autos, kann das Pausieren der Ratenzahlung finanzielle Erleichterung schaffen.

Wohnluxus erfüllen mit der KVB Finanz

"Durch die hohe Flexibilität und die günstigen Konditionen ist ein Wohnkredit eine attraktive Möglichkeit, um sich den ein oder anderen Wohnluxus zu erfüllen", fasst Marc Kloetzel, Prokurist und Leiter des Vertriebs der KVB Finanz die Vorteile des Wohnkredites zusammen. Damit der Kredit genau in das Leben des Kreditnehmers passt, ist es entscheidend sowohl den Kreditbedarf als auch die persönlichen Voraussetzungen gründlich zu ermitteln und aufeinander abzustimmen. Die Vielzahl an unterschiedlichen Angeboten macht es Kreditnehmern mitunter schwer, das passende Finanzprodukt zu finden. Durch die langjährige Erfahrung und Marktkenntnisse unterstützt das Team der KVB Finanz kompetent und persönlich bei der Entscheidung für einen Wohnkredit. Gleichbleibende Monatsraten und ein fester Zinssatz über die gesamte Laufzeit hinweg sorgen bei der Erfüllung des eigenen Wohntraums für Planungssicherheit und ein gutes Gefühl bei der Umgestaltung des Zuhauses.

Über die KVB Finanz GmbH

Seit der Gründung vor über 45 Jahren steht die Familie Kloetzel mit der KVB Finanz vor allem dafür, beste Finanzierungskonzepte, individuell zugeschnitten auf die Bedürfnisse ihrer Kunden, zu ermitteln. Für das traditionelle Familienunternehmen stehen ihre Kunden und die persönliche Nähe zu ihnen im absoluten Mittelpunkt. Dabei sind faire Konditionen, Professionalität und Verantwortungsbewusstsein die obersten Maximen. Von Familie für Familien denkt und handelt die KVB Finanz immer in Generationen.

Pressekontakt:

KVB Finanzdienstleistungsgesellschaft mbH
Marc Kloetzel
Johannes-Mechtel-Str. 2
65549 Limburg/Lahn

Telefon: 0 64 31 / 29 4 70
Telefax: 0 64 31 / 23 77 6
E-Mail: kontakt@kvb-finanz.de
https://www.kvb-finanz.de/

Original-Content von: KVB Finanz, übermittelt durch news aktuell
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 18.07.2022 - 12:43 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1995110
Anzahl Zeichen: 7418

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Limburg

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 252 mal aufgerufen.

Angst vor Zwangsversteigerung: ein Kredit der KVB-Finanz sorgt für schnelle Hilfe ...
Steigende Energie- und Lebensmittelpreise aufgrund der rekordverdächtigen Teuerungsrate und höhere Zinsen bei Immobilienfinanzierungen stellen für Kreditnehmer eine enorme Herausforderung dar. Sind sie finanziell überfordert, droht im schlimmsten Fall die Zwangsversteigerung. Doch so weit muss

Auf Wärmepumpe umrüsten und Kosten sparen: KVB informiert über Finanzierungsmöglichkeiten ...
Die Energiekosten klettern immer weiter in die Höhe und machen Heizungsanlagen, die auf fossilen Brennstoffen basieren, zunehmend unattraktiver. Wer die Wärme für sein Haus kostengünstiger und klimafreundlicher erzeugen möchte, findet in der Wärmepumpe eine effiziente und nachhaltige Alterna

EZB hebt den Leitzins an: Was bedeutet das für die Baufinanzierung? ...
Die Inflation hat einen neuen Höchststand erreicht. Während sie in Deutschland derzeit bei 7,9 Prozent liegt, erreicht sie in der gesamten Eurozone sogar 8,1 Prozent. Um die sogenannte Teuerungsrate und die daraus resultierenden Preissteigerungen abzuschwächen, hat EZB-Chefin Christine Lagarde

Weitere Mitteilungen von KVB Finanz

Michael Bauer, Gallus: Günstig - Schweizer Appenzell lockt ...
"Die Schweiz hat grundsätzlich schon eine hohe Lebensqualität. Dennoch ist es auch hier wichtig, sich für die richtigen Standorte zu entscheiden, will man den Käuferwünschen entsprechen", erklärt Michael Bauer, Kopf der Gallus Immobilien Gruppe. "Die Preisentwicklungen der le

Wellness mit Zukunft: SPA Deluxe expandiert und mietet 1.700 Quadratmeter im Centro Tesoro ...
München, 18. Juli 2022. Das erst vor sechs Jahren gegründete Unternehmen SPA Deluxe will in Deutschland die Marktführerschaft im Premiumsegment von Spa- und Wellnessprodukten übernehmen und eröffnet dafür seinen ersten Standort in Süddeutschland im Münchner Centro Tesoro. Der Mietvertrag mit

Living Haus stockt Sicherheitspaket für Bauherren auf 250.000 Euro auf / Inflation, Zinsanstieg, Energiepreise: mit Living Haus machen Bauherren ohne diese Sorgen ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr ...
Living Haus, die junge Ausbauhausmarke (www.livinghaus.de), hat auf die zunehmende Verunsicherung angehender Bauherren reagiert und sein Sicherheitspakt massiv erweitert. Mit der Anhebung des Zuhause-Darlehens können Living Haus Baufamilien sich jetzt 250.000 Euro Darlehenssumme zu einem Zinssatz

Hitzewelle in Deutschland: Schutz bei Arbeiten im Freien / BG BAU gibt Hinweise (FOTO) ...
Aktuell erreicht Deutschland eine extreme Hitzewelle, die vermutlich andauern wird. Bei Arbeiten im Freien, wie zum Beispiel auf dem Bau, kann Hitze für die Beschäftigten zu ernsten Gesundheitsproblemen führen und auch schwere Unfälle verursachen. Die Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG