Baustart für 460 Wohnungen: So vielfältig wird das Max Brauer Quartier in Hamburg-Ottensen (FOTO)

(ots) -

Mehr als 460 Wohnungen, Büros, eine Kita und ein Café. Auf dem ehemaligen Euler-Hermes-Areal in Ottensen wird ab sofort das Max Brauer Quartier gebaut. In dem neuen Quartier werden bald mehr als 1.400 Menschen leben. Das ist geplant.

Auf dem ehemaligen Euler-Hermes-Areal in Hamburg-Ottensen ist heute Mittag der Grundstein für das Max Brauer Quartier gelegt worden. Beim Festakt mit rund 250 Gästen setzten Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Dr. Dorothee Stapelfeldt und Altonas Bezirksamtsleiterin Dr. Stefanie von Berg gemeinsam mit Quantum symbolisch die Zeitkapsel ein.

Auf dem 25.000 m² großen Areal an der Ecke Friedensallee/Bahrenfelder Kirchenweg realisiert das Hamburger Unternehmen Quantum nach Entwürfen von Schenk Fleischhaker Architekten ein lebendiges, urbanes Quartier. Es entstehen mehr als 460 Miet- und Eigentumswohnungen, 1.200 m² Büro- und Gewerbeflächen, sowie ein Café und eine Kita. 161 Wohnungen werden als öffentlich geförderte Mietwohnungen im 1. Förderweg realisiert, speziell für Haushalte mit niedrigen Einkommen.

Stapelfeldt: wegweisendes, modernes Stadtentwicklungsprojekt

"Die Benennung des Wohnungsbauprojekts nach Hamburgs erstem nach dem Zweiten Weltkrieg frei gewählten Bürgermeister Max Brauer schraubt die Erwartungen hoch. Völlig zu Recht: Das künftige Max Brauer Quartier mit 460 Wohnungen im typischen 'Hamburger Drittelmix' mit 161 Sozialwohnungen, dazu Raum für eine Kita, für Büros und einen Quartiersplatz, ist ein wegweisendes, modernes Stadtentwicklungsprojekt. Es beweist, dass eine kluge, maßvolle und architektonisch wie städtebaulich ansprechende Innenentwicklung der richtige Weg ist, um den anhaltenden Wohnraumbedarf zu decken", sagt Dr. Dorothee Stapelfeldt, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen der Freien und Hansestadt Hamburg.

"Fast zwei Jahre lang haben Bagger und andere Maschinen an dem ehemaligen Euler-Hermes-Hochhaus genagt und es Stück für Stück abgetragen. Es war das Ende einer fast 40-jährigen Ära. Doch wie heißt es so schön? Ein Ende ist immer auch der Anfang von etwas Neuem. Ich freue mich wirklich sehr, dass wir hier und heute den Grundstein für das neue, hoffentlich sehr lebendige, Max-Brauer-Quartier legen werden - mit mehr als 460 Wohnungen im Hamburger Drittelmix. Wir wissen alle, dass wir jede einzelne neue Wohnung in Hamburg gut gebrauchen können", sagt Dr. Stefanie von Berg, Bezirksamtsleiterin des Bezirks Altona.



Viel Grün, viele Spielflächen, keine Autos

Das Quartier unterteilt sich in 4 unterschiedlich formierte Gebäudekörper mit 6 - 7 sowie punktuell 8 Geschossen. Umgeben sind sie von begrünten Innenhöfen. Die Flachdächer der Gebäude werden ebenfalls begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Ein Gebäude nimmt die ursprüngliche Industriearchitektur mit einem Sheddach auf und schafft eine räumliche und architektonische Verbindung zur kleingewerblich genutzten, historischen Halle 7 auf den benachbarten Kolbenhöfen.

"Herzstück des neuen Quartiers wird ein urbaner Quartiersplatz mit weitläufigen Spielflächen und Außengastronomie. Autos halten wir aus dem Max Brauer Quartier ganz bewusst heraus. Für sie entstehen Tiefgaragen mit über 400 Stellplätzen, zu einem großen Teil mit E-Auto-Ladestationen. Außerdem entstehen in den Garagen weit über 1.000 Stellplätze für Fahrrräder sowie E-Bikes, samt Auflademöglichkeit", sagt Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstandsmitglied von Quantum.

Quantum investiert 300 Millionen Euro

Namensgeber des neuen Quartiers ist Max Brauer. Das Geburtshaus von Hamburgs erstem frei gewählten Ersten Bürgermeister stand einst auf dem Quartiersgelände. Gebaut wird das Max Brauer Quartier nach Entwürfen von Schenk Fleischhaker Architekten aus Hamburg, die 2015 aus einem zweiphasigen Wettbewerb hervorgingen. Ausführender Generalunternehmer ist das norddeutsche Bauunternehmen Richard Ditting GmbH & Co. KG. Ingesamt investiert Quantum in das neue Quartier rund 300 Millionen Euro.

Der Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner ist für Ende 2024 geplant. Das gesamte Max Brauer Quartier soll Mitte 2025 fertiggestellt werden. Der Vertrieb der Eigentumswohnungen startet vorraussichtlich Ende Oktober 2022 über Engel & Völkers. Vormerkungen für Mietwohnungs-Interessenten sind vorraussichtlich ab Sommer 2024 möglich.

Über Quantum

Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen deutsche Metropolregionen.

Im Geschäftsbereich Projektentwicklung werden sowohl eigene Projekte als auch Joint Ventures im Rahmen unternehmerischer Beteiligungen realisiert - so entstanden bisher 80 Immobilien mit einer Fläche von über 1.800.000 m². Das Transaktionsvolumen beträgt rund 5,0 Mrd. EUR.

Im Fondsgeschäft bietet Quantum über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Die Assets under Management belaufen sich auf ca. 10,6 Mrd. EUR.

Pressekontakt:

Michael Nowak
Leiter Unternehmenskommunikation & Pressesprecher
Tel.: +49 40 41 43 30 - 148
mn@quantum.ag

Original-Content von: Quantum Immobilien AG, übermittelt durch news aktuell
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 21.09.2022 - 13:21 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2009038
Anzahl Zeichen: 5672

Kontakt-Informationen:
Stadt:

Hamburg

Kategorie:

Bau & Immobilien

Diese Pressemitteilung wurde bisher 382 mal aufgerufen.

360 neue Mietwohnungen: Vermietung der Eidelstedter Höfe gestartet (FOTO) ...
Hamburgs neues Quartier Eidelstedter Höfe kommt schnell voran: Schon im kommenden Frühjahr werden die ersten der insgesamt 360 Mietwohnungen fertiggestellt. Jetzt ist die Vermietung gestartet. Auf dem 20.000 m² Areal gegenüber des Eidelstedter Busbahnhofs wird auf Hochtouren gebaut: Im kommen

Presseeinladung: Grundsteinlegung für das Max Brauer Quartier in Hamburg-Ottensen ...
In Hamburg-Ottensen fällt der Startschuss für das Max Brauer Quartier. Bis 2025 entsteht auf dem ehemaligen Euler-Hermes-Areal ein urbanes Quartier mit mehr als 460 (öffentlich geförderten) Miet- sowie Eigentumswohnungen, außerdem Büros, eine Kita und Gastronomie. Quantum lädt die Vertreter

Düsseldorf: Richtfest für 6.000 m² neue Bürowelten in Golzheim (FOTO) ...
In Düsseldorf-Golzheim realisiert Quantum ein modernes Büro-Projekt auf mehr als 6.000 m². Es setzt besonders auf Nachhaltigkeit. Jetzt wurde Richtfest gefeiert. Auf dem Gelände des ehemaligen "Haus der Metalle" in Düsseldorf-Golzheim steht der Rohbau für ein neues Bürogebäude.

Weitere Mitteilungen von Quantum Immobilien AG

Grundstückskauf in Hamburg - 5 Tipps, worauf man bei der Planung des Eigenheims achten sollte (FOTO) ...
Der Traum vom Eigenheim beginnt auch in Hamburg mit der Suche nach dem passenden Bauplatz. Bodenbeschaffenheit, Lage und Klauseln des Bebauungsplans gehören zu den wichtigsten Kriterien für interessierte Käufer. Doch besonders für den Normalbürger sind viele dieser Punkte undurchsichtig. &q

Krank durch die Dürre: Bäume vor Sturmsaison checken ...
Wiesbaden, 21. September 2022. Wer Bäume auf seinem Grundstück hat, sollte sie vor den Herbststürmen gründlich überprüfen. Das ist in diesem Jahr besonders wichtig, denn der trockene Sommer kann die Bäume geschwächt haben. Wenn abgerissene Äste oder entwurzelte Bäume Menschen verletzen ode

Immobilienschenkung und lebzeitige Übertragung von Immobilien ...
Frankfurt, 21. September 2022 - Gerade aus steuerlichen Gründen kann es sinnvoll sein, Immobilienbesitz bereits zu Lebzeiten an die Kinder zu übertragen. Steuerfreibeträge lassen sich so ausschöpfen und das Familienerbe erhalten. Gleichzeitig sind jedoch viele Aspekte zu beachten, zum Beispiel w

Training mit Mehrwert ...
Fünf Tage lang trainierte die Deutsche Fliesen-Nationalmannschaft unter idealen Bedingungen in der Iserlohner BLANKE MEHRWERTSTATT. Drei von sechs Teammitgliedern stellten sich der erweiterten Trainingsaufgabe, einer zu fliesenden Duschecke mit Fußbodenheizung und Duschrinne. Mit von der Partie wa