Auswandern in die Karibik - Dominikanische Republik
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Für Aussteiger/Auswanderer, Selbstversorger, Natur- und Tierliebhaber, Bio-Bauern oder auch für ein größeres Gemeinschafts-, Airbnb- oder Tourismus-Projekt - dieses knapp 5,5 Hektar große Stück Land bietet unzählige Möglichkeiten.
Der fruchtbare Boden eignet sich für jede Form von Anbau - aktuell gibt es Avocado-, Mango-, Mandel- und Kakaobäume, sowie Bananenstauden, Ananas, Zitrusfrüchte, Riesenbambus, Noni etc. Die Gras- und Weideflächen eigenen sich zur Pferdehaltung oder auch für Kühe, Ziegen usw. Eine ca. 700 m² große natürliche Lagune bietet Enten und Gänsen einen artgerechten Lebensraum, ein kleiner Fluss, der teilweise mit zum Grundstück gehört, lädt zu einem erfrischenden Bad ein.
Große tropische Bäume und Palmen - z.B. die majestätischen Königspalmen - bieten angenehme Schattenflächen, bunte Sträucher, Blumen und Pflanzen runden das karibische Flair ab. Über die sanft geschwungen, saftig-grünen Wiesen schweift der Blick zu den am Horizont aufragenden eindrucksvollen Bergausläufern der "Cordillera Central".
Das Grundstück verfügt über eine gute Infrastruktur wie Strom (vom staatlichen Anbieter, genauso wie ein eigenes, Batterie gesteuertes Inselsystem mit Notstromaggregat), eigenem Brunnen sowie öffentlichem Wasseranschluss und Regenwassernutzung über Dachentwässerung, mehrere Zisternen mit insgesamt ca. 19.000 Liter Wasserspeicherkapazität und Trinkwasseraufbereitung über eigenes, professionelles Filter- und UV-System. Das Grundstück ist komplett eingezäunt (zur Straßenfront durch eine 2 m hohe Mauer geschützt), es gibt LTE-Geschwindigkeit für mobiles Internet, ein Glasfaseranschluss liegt an.
Das Arbeiterhaus (40 qm) befindet sich Nähe des Einfahrtstors zur Straßenfront hin und verfügt über 2 Zimmer, eine kleine Wohnküche und Duschbad. Die Werkstatt (45 m²) und der große, abschließbare Lagerraum (72 m²) bieten gute Unterstell- und Lagermöglichkeiten z.B. für Ware, Baumaterial, Möbel etc.
Selbstverständlich sind das neue "Certificado de Título" (das offizielle Eigentümerzertifikat welches als Grundbuchbescheinigung beim zuständen Grundbuchamt gilt) und auch das "Deslinde" (ein offizieller Vermessungsplan, der für den Verkauf notwendig ist) vorhanden und einwandfrei. Zusätzlich ist als positive Besonderheit dieses Grundstücks zu erwähnen, dass bereits eine amtliche Baugenehmigung (Kostenfaktor 10.000 USD) für 2 Häuser vorhanden ist, sodass sich der neue Eigentümer einiges an Geld und Zeit spart.
Kaufpreis: 272.500 Euro
Hier sehen Sie ein Video zu dieser wunderschönen Immobilie: https://youtu.be/XJJjdX8KtmEWeitere Infos zu dieser Pressemeldung:
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Kathrin Thieme
EfG Existenzmakler
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Datum: 20.03.2023 - 20:49 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Frau Thieme
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Kategorie:
Immobilienangebote
Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 20.03.2023
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