Schmorgeruch / Subjektive Wahrnehmung des Mieters führt nicht zu Haftung
ID: 2149715
(ots) - Wenn der Mieter einer Wohnung subjektiv einen Schmorgeruch wahrnimmt und dies dem Eigentümer meldet, so kann er anschließend nicht für den ergebnislosen Einsatz eines Handwerksbetriebes haftbar gemacht werden. So hat es nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Zivilgerichtsbarkeit entschieden.
(Amtsgericht Berlin-Köpenick, Aktenzeichen 14 C 284/23)
Der Fall: Ein Mieter hatte den Eindruck, dass es in seiner Wohnung nach verschmorter Elektronik rieche. Diese Tatsache teilte er dem Eigentümer mit ("Könnten Sie bitte einen Elektriker schicken?"), der seinerseits einen Fachbetrieb in das Objekt bestellte. Die Überprüfung übergab allerdings keinerlei Hinweise auf einen Defekt. Anschließend stellte sich die Frage, wer für die Kosten in Höhe von rund 130 Euro aufkommen müsse.
Das Urteil: Das Gericht betrachtete die Mitteilung des Mieters als "eine bloße Anregung" und nicht als eine Auftragserteilung. Diese sei durch Eigentümer bzw. Hausverwaltung erfolgt, weswegen von dieser Seite auch die Rechnung beglichen werden müsse. Eine Pflichtverletzung liege im Verhalten des Mieters nicht vor.
Pressekontakt:
Dr. Ivonn Kappel
Referat Presse
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Tel.: 030 20225-5398
Fax : 030 20225-5395
E-Mail: ivonn.kappel@dsgv.de
Original-Content von: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), übermittelt durch news aktuell
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 03.02.2025 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2149715
Anzahl Zeichen: 1521
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: ots
Stadt:
Berlin
Kategorie:
Bau & Immobilien
Diese Pressemitteilung wurde bisher 186 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Schmorgeruch / Subjektive Wahrnehmung des Mieters führt nicht zu Haftung"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS) (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Es ist längst nicht mehr nur für Hausbesitzer möglich, mit großen Solarpanelen auf dem Dach von der Sonnenenergie zu profitieren. Inzwischen sind kleinere Balkonkraftwerke stark im Trend, die auf Terrassen und größeren Balkonen montiert werden können. Doch mit der steigenden Verbreitung diese
Zutritt bei Wasserschaden / Vermieter bestand auf Betretungsrecht seiner Wohnung ...
Wasserschäden zählen neben Bränden mit zum Schlimmsten, was einer Immobilie widerfahren kann. Durch beides kann die Bausubstanz eines Objekts unwiderruflich geschädigt werden. Deswegen ist von einem hochgradigen Interesse eines Wohnungseigentümers auszugehen, sich durch eine persönliche Besich
Mangel geheilt / Alle Wohnungseigentümer nahmen an Versammlung teil ...
Wenn zu einer Eigentümerversammlung nicht rechtlich korrekt geladen wurde, dann stellt das einen Mangel dar und kann zur Ungültigkeit der gefassten Beschlüsse führen. Doch es gibt nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS eine mögliche Entwicklung des Geschehens, die diesen Ma
Weitere Mitteilungen von Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)
Leitungen leeren / Sonst drohen bei Frostschäden Probleme mit der Versicherung ...
Beim längeren Leerstand eines Gebäudes empfiehlt sich während der Frostzeiten dringend eine Absperrung bzw. Leerung der wasserführenden Leitungen. Geschieht das nicht, so kann die Wohngebäudeversicherung nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Leistungen kürzen. (Oberlan
Der Vertrieb der Zukunft: Diese Rolle wird die künstliche Intelligenz spielen ...
Künstliche Intelligenz (KI) hat mittlerweile in vielen Bereichen Einzug gefunden. Immer stärker wird die KI auch als Lösung angepriesen, um Verkaufsprozesse zu optimieren und Wettbewerbsvorteile zu sichern. Doch viele Unternehmen sind unsicher, wie sie KI sinnvoll einsetzen können und ob sich di
Professionelle Immobilienberatung und -vermittlung in Köln - J. Hansch Immobilien ...
Als erfahrener Diplom-Betriebswirt und Immobilienexperte bietet J. Hansch Immobilien maßgeschneiderte Lösungen für alle Fragen rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Bewertung - mit langjähriger Expertise und einem umfassenden Marktverständnis steht J. Hansch für kompetente Bera
Speaker Slam Sieger bringt Einbrechern zum heulen ...
Sieger im Speaker Slam treibt Einbrechern Tränen in die Augen Dresden, 30.01.2025 - Bei der Premiere des internationalen Speaker Slams in Dresden sorgte Thomas Ebell für Aufsehen. Mit seinem provokanten Thema "Wie treibe ich Einbrechern Tränen in die Augen und sorge dafür, dass sie zum A
