Bewusster Leerstand / Zweckentfremdungsverbot wird nicht ausgehebelt

(ots) - Ein zu Wohnzwecken errichtetes Gebäude bleibt auch dann dieser Nutzung unterworfen, wenn es durch bewussten jahrelangen Leerstand allmählich verfallen ist. So hat es nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Fachgerichtsbarkeit entschieden.

(Verwaltungsgericht Berlin, Aktenzeichen 6 K 264/21)

Der Fall: Eine Bauentwicklungsgesellschaft hatte ein Mehrfamilienhaus erworben. Trotz einer behördlichen Genehmigung zur Instandsetzung geschah viele Jahre lang nichts. Das Objekt war bewusst dem Verfall preisgegeben. Schließlich wandte sich die Firma an das zuständige Amt, um die Genehmigung zum Abriss zu erhalten. Begründung: Die Immobilie sei nicht mehr zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet. Die Behörde lehnte das ab.

Das Urteil: Das Verwaltungsgericht wies die Beschwerde der Bauentwicklungsgesellschaft gegen die Entscheidung des Amtes ab. Es sei nicht ausreichend dargelegt, dass das Objekt mit einem objektiv zumutbaren Aufwand nicht doch saniert und wieder seinem ursprünglichen Wohnzweck zugeführt werden könne. Bei der Berechnung der Rentabilität einer Sanierung dürfe die Verteuerung durch den selbstverschuldeten Verfall nicht einbezogen werden.

Pressekontakt:

Dr. Ivonn Kappel
Referat Presse
Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen
Tel.: 030 20225-5398
Fax : 030 20225-5395
E-Mail: ivonn.kappel@dsgv.de


Original-Content von: Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS), übermittelt durch news aktuell

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: ots
Datum: 02.03.2026 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2234723
Anzahl Zeichen: 1572

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: ots
Stadt:

Berlin

Kategorie:

Fernsehen

Diese Pressemitteilung wurde bisher 188 mal aufgerufen.

Überwachungsdruck / Digitaler Türspion war in WEG-Anlage nicht erlaubt ...
Es gibt kaum einen Lebensbereich, in den die Digitaltechnik noch nicht Einzug gehalten hätte. So verwundert es kaum, dass Türspione nicht nur wie in der Vergangenheit als eine Art klassisches "Guckloch" funktionieren, sondern auch in digitaler Form angeboten werden. Das Problem daran: Be

Zweitwohnung verkauft / Gewinn unterlag nicht der Einkommenssteuer ...
Zweit- oder Ferienwohnungen kann man unter bestimmen Umständen steuerfrei verkaufen, selbst wenn die gesetzlich vorgesehene Zehn-Jahres-Frist noch nicht verstrichen ist. Das Objekt muss jedoch nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS ausschließlich oder mindestens im Jahr der Verä

Haus mit übler Geschichte / 20 Jahre zurückliegenden Doppelmord verschwiegen ...
Auf erhebliche Mängel einer Immobilie, die eine Käuferin nicht von sich aus bei der Besichtigung erkennen kann, muss die Verkäuferin hinweisen. Tut sie das nicht, kann es sich um eine arglistige Täuschung handeln. Und wie ist es zu bewerten, wenn die Verkäuferin ein Schwerverbrechen verschweigt

Weitere Mitteilungen von Bundesgeschäftsstelle Landesbausparkassen (LBS)

3.Liga live bei MagentaSport: Dienstag & Mittwoch kompletter Spieltag ab 18.30 Uhr / Liebesentzug! Saarbrückens Fans wenden sich ab - Pfiffe nach Duisburgs Chancenwucher, Hirsch "maßlos ent ...
In Saarbrücken hängt der Haussegen weiter gewaltig schief, die Fans reagieren mit Liebesentzug. Beim abgeschlagenen Tabellenletzten Schweinfurt brauchte es eine Aufholjagd ab der 87. Minute für ein 2:2. Nach Abpfiff waren die FCS-Fans weder wütend, noch enttäuscht - sie wandten sich direkt von

PENNY DEL live bei MagentaSport: "Dürfen wir nicht verlieren" - Berlin verliert Platz 6 aus den Augen, Haie nur noch 2 Siege vom Klub-Rekord entfernt, Straubing sieht sich "richtig im ...
Es hakt weiter beim Meister, Platz 6 ist in akuter Gefahr! Im Duell um die direkte Viertelfinal-Qualifikation in den DEL-Playoffs kassiert Berlin eine empfindliche 1:3-Niederlage gegen Bremerhaven. Die Fischtown Pinguins haben als Sechster nun 4 Punkte Vorsprung. "Es war ein Spiel, das wir nich

WM-Quali live bei MagentaSport: Deutschland - Kroatien 91:89 / "Er ist mein Sohn!" 20jähriger Kayil glänzt im Overtime-Krimi, Mumbru lobt: "Sein Verstand ist der eines erfahrenen Poin ...
Puh, was für eine Aufholjagd - der Weltmeister Deutschland verhindert mit einem 91:89-Sieg in der Overtime gegen Kroatien eine "eklige WM-Qualifikation", die im nächsten Juli-Spielfenster nach Israel führt und den Abschluss gegen Zypern vorsieht. Im 3. Viertel lag das DBB-Team gegen K

Anton Hofreiter (Bündnis 90/Die Grünen): Angriffe auf Iran völkerrechtlich fragwürdig, doch menschlich nachvollziehbar ...
Der Vorsitzende des Europa-Ausschusses im Bundestag, Anton Hofreiter (Bündnis 90/Die Grünen), hält die Angriffe der USA und Israels zwar für "völkerrechtswidrig fragwürdig", doch "menschlich, in meinen Augen, nachvollziehbar." Die Angriffe seien im "klassischen Völker