DGAP-News: KWG Kommunale Wohnen AG: KWG erreicht zum Halbjahr 2010 Gewinnausweis ohne Aufwertung von Immobilien
ID: 240818
11.08.2010 07:55
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* Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit bei 0,9 Mio. Euro
* Konzernperiodenergebnis bei 0,5 Mio. Euro
* Erstmals positives Konzernergebnis ohne Aufwertungsgewinne
* NAV steigt auf 6,63 Euro je Aktie
Hamburg - 11. August 2010 - Die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig
orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, hat mit Vorlage der
Zahlen zum 1. Halbjahr 2010 ein wichtiges Ziel als Bestandshalter erreicht.
Erstmals in der 4jährigen Unternehmensgeschichte kann die KWG einen Gewinn
rein aus operativer Tätigkeit ohne Aufwertungen von als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien und Sondereffekten erzielen.
Bei nahezu unveränderter Gesamtmietfläche konnte der Umsatz gegenüber dem
Vorjahreszeitraum um gut 3% von 9,5 Mio. Euro auf 9,8 Mio. Euro gesteigert
werden. Der Umsatz spiegelt ausschließlich die Mieteinnahmen des
Unternehmens wider. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit lag
bei 0,9 Mio. Euro. Im Vorperiodenwert von 1,7 Mio. Euro waren noch
Aufwertungen von 2,1 Mio. Euro enthalten. Das Konzernperiodenergebnis
belief sich auf 0,5 Mio. Euro im Vergleich zu 1,2 Mio. Euro im
Vorjahreszeitraum.
Maßgeblich zum Ergebnis trug neben der Steigerung der Mieterlöse eine
deutliche Reduzierung des Materialaufwands bei, der die Betriebskosten
enthält. Der Materialaufwand im Halbjahr verringerte sich von 4,1 Mio. Euro
auf 3,1 Mio. Euro. Insbesondere die Heizkosten sanken trotz der langen
Heizperiode um 0,5 Mio. Euro. Ursache hierfür sind die Maßnahmen der KWG im
Bereich Instandhaltung und Sanierung in der jüngsten Vergangenheit und
weitere flankierende Maßnahmen zur Kostensenkung. Deutlich positive Effekte
stellten sich auch durch die Internalisierung der Hausverwaltung der
ostdeutschen Bestände in der KWG Wohnwert GmbH ein.
Das Eigenkapital im Konzern erhöhte sich zum 30. Juni 2010 auf 65,1 Mio.
Euro nach 64,7 Mio. Euro zum Jahresultimo 2009. Damit konnte die
Eigenkapitalquote nochmals leicht von 34,5 auf 34,8 Prozent gesteigert
werden. Der Net Asset Value, NAV, pro Aktie verbesserte sich auf 6,63 Euro
gegenüber 6,59 Euro zum Jahresende 2009. Zudem konnte im Halbjahr ein
positiver Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit von 0,6 Mio. Euro
erzielt werden.
Stavros Efremidis, Vorstand der KWG, kommentiert: 'Wir sind mit dem
Halbjahresergebnis sehr zufrieden. Wir haben das Ziel eines jeden
Immobilienbestandshalters erreicht, Gewinn aus der laufenden
Geschäftstätigkeit zu erzielen. Mit der Reduzierung der Betriebskosten
haben wir zudem für unsere Mieter einen finanziellen Vorteil erreicht. Die
positive Geschäftsentwicklung wollen wir im Gesamtjahr 2010 fortsetzen.'
Der Halbjahresbericht steht im Internet im Investor Relations Bereich unter
www.kwg-ag.de ab dem 25. August 2010 zum Download zur Verfügung.
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KWG Kommunale Wohnen AG
Alstertor 9
20095 Hamburg
Tel.: 040/2263088-100
eMail: ir@kwg-ag.de
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Zeißelstraße 19
60318 Frankfurt a. M.
Tel.: 069/ 9055055-0
eMail: amuehlhaus@edicto.de
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Datum: 11.08.2010 - 07:55 Uhr
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