DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Auch im 3. Quartal weiterhin positiver Geschäftsverlauf
ID: 294247
11.11.2010 08:26
---------------------------------------------------------------------------
Pressemitteilung
HAMBORNER REIT AG: Auch im 3. Quartal 2010 weiterhin positiver
Geschäftsverlauf
- Miet- und Pachterlöse weiter gestiegen
- Operatives Ergebnis (FFO) um 20,0 % gesteigert
- Insgesamt rd. 62 Mio. EUR in attraktive Objekte investiert
Duisburg, 11. November 2010 - Die HAMBORNER REIT AG kann auch für das 3.
Quartal 2010 einen guten Verlauf ihrer operativen Geschäftstätigkeit
vermelden. Die Bewirtschaftungserlöse liegen in den ersten neun Monaten mit
insgesamt EUR 18,3 Mio. um rd. 9%über Vorjahresniveau. Der Anstieg
resultiert im Wesentlichen aus getätigten Neuinvestitionen. Die
Leerstandsquote beträgt per Ende September 2,3% und ist damit um
1,4%-Punkte gegenüber dem Vergleichswert des Vorjahres (3,7%)
zurückgegangen. Bereinigt um Mietgarantien liegt sie bei lediglich 1,2%.
HAMBORNER hat in den ersten neun Monaten ein operatives Ergebnis (FFO) in
Höhe von rd. EUR 9,5 Mio. erwirtschaftet, das um 20,0%über Vorjahr (EUR
8,0 Mio.) liegt. Auch für das Gesamtjahr 2010 wird gegenüber Vorjahr mit
einer Steigerung von 15-20% gerechnet, dieüber den bisherigen Erwartungen
liegt.
Mit Eintritt in den REIT-Status zum 01.01.2010 und der damit verbundenen
dauerhaften Befreiung von der Körperschaft- und Gewerbesteuer waren die
stillen Reserven zu ermitteln und zu versteuern (Schlussbesteuerung).
Hieraus resultierte im ersten Quartal 2010 als einmaliger Sondereffekt eine
Ergebnisbelastung von EUR 2,8 Mio., die jedoch bereits zum 1. Halbjahr 2010
verkraftet wurde und per 30.06.2010 zu einem ausgeglichenen Ergebnis
führte. Zum 30.09.2010 beträgt das Periodenergebnis EUR 2,5 Mio. (EUR 4,4
Mio. im Vorjahr).
In Bezug auf die Investitionen setzte HAMBORNER ihren erfolgreichen
Akquisitionskurs fort. Nach dem Erwerb undÜbergang einer Büroimmobilie in
Erlangen, einem OBI-Markt in Hilden, einem High-Street-Objekt in
Kamp-Lintfort und einem EDEKA Center in Stuttgart bis zur Mitte des Jahres,
ging im dritten Quartal noch eine Büroimmobilie in Ingolstadtüber. Das
Investitionsvolumen zum 30.09.2010 beträgt somit EUR 61,8 Mio. Beurkundet
im 3. Quartal wurden zu dem zwei Einzelhandelsobjekte in Lemgo und Bad
Homburg. HAMBORNER setzt mit diesen Investitionen ihre Strategie des
renditeorientierten Wachstums insbesondere im süddeutschen Raum erfolgreich
um. Weitere interessante Objekte befinden sich in der Prüfung. Der
Nettoemissionserlös von rd. 76 Mio. EUR aus der im Oktober erfolgreich
platzierten Kapitalerhöhung legt zudem den Grundstein für weiteres Wachstum
und eine weitere Steigerung des FFO.
Der NAV errechnet sich zum 30.09.2010 mit EUR 9,64 je Aktie. Die
Finanzsituation der Gesellschaft ist weiterhinäußerst solide und
komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt 54,2 % und der Loan to
Value (LTV) 42,1%. Die HAMBORNER REIT AG ist damit weiterhin bestens
positioniert für künftiges wertschaffendes Wachstum.
Kennzahlen per 30.09.2010
30.09.2010 30.09.2009* in 2010 beeinflusst durch Exit-TaxÜber die HAMBORNER REIT AG
Miet- und Pachterlöse EUR 18,3 Mio. EUR 16,7 Mio.
EBITDA EUR 14,5 Mio. EUR 13,4 Mio.
Jahresüberschuss vor Abschreibungen EUR 7,2 Mio. EUR 9,3 Mio.
(EBDA)*
Periodenergebnis* * EUR 2,5 Mio. EUR 4,4 Mio.
Funds from Operations (FFO) EUR 9,5 Mio. EUR 8,0 Mio.
30.09.2010 31.12.2009
REIT EK-Quote 54,2 % 67,2 %
Loan to Value (LTV) 42,1 % 34,3 %
Net Asset Value (NAV) je Aktie EUR 9,64 EUR 10,37
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträgeüber ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren. Darüber hinaus umfasst der Immobilienbestand
hoch frequentierte Fachmärkte und profitable Bürohäuser sowie
Praxisflächen, Wohnungen und Stellplätze.
Weiterhin besitzt die Gesellschaft rd. 2,4 Mio. m²unbebaute
Grundstücksflächen, die sichüberwiegend im Duisburger Norden und in den
angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Albeser
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.albeser@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
11.11.2010 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hamburg,
München, Düsseldorf, Berlin, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 11.11.2010 - 08:26 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 294247
Anzahl Zeichen: 6998
Kontakt-Informationen:
Kategorie:
Wirtschaft (allg.)
Diese Pressemitteilung wurde bisher 333 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Auch im 3. Quartal weiterhin positiver Geschäftsverlauf"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
HAMBORNER REIT AG (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
(DGAP-Media / 12.12.2013 / 09:37) HAMBORNER REIT AG - Weiteres Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Bad Homburg erworben Duisburg, 12. Dezember 2013 - Die HAMBORNER REIT AG hat in dieser Woche einen Kaufvertrag für ein Geschäftshaus in der Louisenstraße 66 in Bad Homburg unterzeichnet. Das
HAMBORNER REIT AG - Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Wuppertal ...
(DGAP-Media / 18.11.2013 / 08:00) HAMBORNER REIT AG - Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in Wuppertal Duisburg, 18. November 2013 - Nachdem es der HAMBORNER REIT AG bereits im dritten Quartal gelungen ist, ihr Altportfolio um zwei kleinere, verwaltungsintensive und somit nicht mehr strategie
DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergebniswachstum und Fortschritte beim Verkauf ...
DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis/Immobilien HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergebniswachstum und Fortschritte beim Verkauf 12.11.2013 / 06:45 --------------------------------------------------------------------- Pressemitteilung HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergeb
Weitere Mitteilungen von HAMBORNER REIT AG
DGAP-News: S.A.G. Solarstrom AG: Signifikantes Umsatz- und Ertragswachstum in den ersten neun Monaten 2010 ...
S.A.G. Solarstrom AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis 11.11.2010 08:18 --------------------------------------------------------------------------- Corporate News S.A.G. Solarstrom AG: Signifikantes Umsatz- und Ertragswachstum in den ersten neun Monaten 2010 - EBIT wächst um 213,8% auf 7,
Stark positiver Trend bei Evotecs Umsatz und Ergebnis ...
Evotec AG / Stark positiver Trend bei Evotecs Umsatz und Ergebnis Verarbeitet und übermittelt durch Hugin. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. Hamburg, Deutschland - 11. November 2010: Evotec AG (Deutsche Börse: EVT, TecDAX) gab heute die Finanzergebnisse und den akt
LHKX schliesst Partnerschaft einer Markenallianz für die Pre-IPO-Exchange-Plattform. ...
LHKX schliesst Partnerschaft einer Markenallianz für die Pre-IPO-Exchange-Plattform. London, 11. November 2010. London Hong Kong Exchange Plc ("LHKX PLX") bestätigt, dass man eine Vereinbarung unterschrieben hat für eine Markenallianz für die Pre-IPO
DGAP-News: CR Capital Real Estate AG: Mieterlöse in den ersten 9 Monaten 2010 fast verdoppelt ...
CR Capital Real Estate AG / Schlagwort(e): Zwischenbericht/Quartalsergebnis 11.11.2010 08:00 --------------------------------------------------------------------------- - Mietumsätze von 0,4 Mio. Euro auf 0,7 Mio. Euro gestiegen - Positives EBITDA von 0,4 Mio. Euro erzielt - Deutliche Stei
