DGAP-News: ESTAVIS AG erreicht ausgeglichenes Konzernergebnis im I. Quartal 2010/11
ID: 295135
12.11.2010 08:00
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Berlin, 12. November 2010 - Die ESTAVIS AG hat in den ersten drei Monaten
des Geschäftsjahres 2010/11 (1. Juli 2010 - 30. September 2010) ein
ausgeglichenes Konzernergebnis in Höhe von 0,1 Mio. EUR (Vj: 0,5 Mio. EUR)
erzielt. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erreichte 1,0 Mio. EUR
(Vj: 2,1 Mio. EUR).
Die Umsatzerlöse im Berichtszeitraum betrugen 10,7 Mio. EUR (Vj: 22,1 Mio.
EUR) und entfielenüberwiegend auf das Kerngeschäftsfeld
Einzelwohnungsverkauf. Darüber hinaus wurde ein voll vermietetes
Gewerbezentrum in Pforzheim für den Preis von 3,6 Millionen EUR mit Gewinn
veräußert.
Die Umsatzentwicklung im ersten Geschäftsquartal war durch verzögerteÜbergaben sanierter Immobilien an Erwerber infolge einer schleppenden
Endkundenfinanzierung beeinträchtigt. ESTAVIS hat zusätzliche Maßnahmen
getroffen, um den entstandenen Rückstau abzubauen. Nach Vorschriften der
IFRS-Rechnungslegung ist dieÜbergabe der Immobilien an die Erwerber
Voraussetzung, um Umsatz und Ertrag zu realisieren.
Die notarielle Verkaufsleistung, die den zukünftigen Umsatz widerspiegelt,
entwickelte sich dagegen sehr erfreulich und erreichte zum Ende Oktober
einen Stand von rund 53 Millionen EUR.
Insbesondere Eigentumswohnungen in den Berliner Denkmalobjekten
'Kodak-Glanzfilmfabrik' und 'Kastaniengärten' stoßen auf hohe Resonanz.
Der erste Bauabschnitt der 'Kodak-Glanzfilmfabrik' ist bereits zu 70
Prozent verkauft, für weitere 15 Prozent der Wohnungen liegen
Reservierungen vor. ESTAVIS plant, den Verkaufsprozess bis Ende des Jahres
abzuschließen und mit den Baumaßnahmen Anfang 2011 zu beginnen.
Ebenfalls sehr dynamisch hat sich der Absatz im Denkmalprojekt
'Kastaniengärten' in Berlin-Schöneberg entwickelt. Derzeit sind 85 Prozent
der Wohnungen verkauft. Die Baumaßnahmen sollen nach vollständigem Verkauf
der Wohnungen im Dezember dieses Jahres beginnen.
Ausblick für das Geschäftsjahr 2010/11
Im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2010/11 werden die planmäßige
Entwicklung und Umsetzung der großen Denkmalprojekte
'Kodak-Glanzfilmfabrik' und 'Kastaniengärten' im Mittelpunkt der
Geschäftsaktivitäten stehen. Diese Projekte legen den Grundstein für eine
positive Umsatz- und Ertragsentwicklung in den kommenden beiden
Geschäftsjahren.
Im Laufe des aktuellen Geschäftsjahres sollen darüber hinaus weitere
Immobilien aus dem Optimierungsportfolio veräußert werden.
Auf Basis der Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten geht der
Vorstand vom Erreichen eines positiven Konzernergebnisses im Geschäftsjahr
2010/11 aus. Weiterhin betrachtet der Vorstand einen Zuwachs bei Umsatz und
Konzernergebnis im Vergleich zur Vorperiode als ein erreichbares, jedoch
ambitioniertes Ziel. Das Erreichen dieses Ziels ist maßgeblich von der
Realisierung geplanter Verkäufe aus dem Optimierungsportfolio abhängig.
Der vollständige Zwischenbericht für die ersten drei Monate 2010/11 in
deutscher und englischer Sprache steht unter
http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte bzw.
http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports zum Download
zur Verfügung.Über ESTAVIS
ESTAVIS bietet institutionellen und privaten Investoren die passende Lösung
für Wohnimmobilien in Deutschland. Dies reicht von der Konzeption neuer bis
hin zur Abwicklung bestehender direkter oder indirekter Einzel- oder
Portfolioinvestments. Dabei ist die gesamte Wertschöpfungskette auf einen
erfolgreichen Exit ausgerichtet, von der Beschaffungüber die Optimierung
bis zum Verkauf. Wesentlicher Erfolgsfaktor und Wettbewerbsvorteil von
ESTAVIS ist die hohe Schlagkraft im Verkauf von Einzelimmobilien. Die
ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.
ESTAVIS AG - Peter Vogt - Investor&Public Relations - Tel: + 49 30 887
181 799 - E-Mail: ir@estavis.de
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