Neues Wohnimmobilienprojekt und Joint Venture in Weifang City
ID: 311454
Euro Asia Premier Real Estate Company Limited /
Neues Wohnimmobilienprojekt und Joint Venture in Weifang City
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* Joint Venture Partner zahlt Bietungsgarantie
* 60 Million RMB Vorsteuergewinn aus Projekt erwartet
* Euro Asia erwartet Ergebnisverdoppelung in 2011
Weifang (Volksrepublik China), 08. Dezember 2010
Euro Asia Premier Real Estate Company Limited (ISIN: VGG3223A1057)
veröffentlicht heute, dass es einen verbindlichen Kaufvertrag über den Erwerb
eines Grundstücks zur Entwicklung von Wohnimmobilien im Bezirk Kuiwen, dem
wirtschaftlichen Zentrum von Weifang City, abgeschlossen hat. Dieser Erwerb
erfolgt im Rahmen der vertraglich vereinbarten Zusammenarbeit mit Shandong New
Industries, Co. (SNI).
Das erworbene Grundstück umfasst 3.623 m² und soll mit 32.572 m² Wohn- und
Gewerbeflächen bebaut werden. Der gesamte Kaufpreis beläuft sich auf 15 Mio. RMB
(rd. 1,7 Mio. Euro), die von Euro Asias Tochtergesellschaft Weifang Xinpu
Industrial Co. Ltd. bis zum 31. Dezember 2011 zu zahlen sind.
Euro Asia hat gleichzeitig Vertragsbedingungen mit einem potenziellen Joint
Venture-Partner vereinbart, der die Entwicklungskosten für das gesamte Projekt
tragen soll. Diese werden sich auf rund 59 Mio. RMB (6,7 Mio. Euro) belaufen.
Darüber hinaus soll der potenzielle Partner an Euro Asia 20 Mio. RMB (2,3 Mio.
Euro) für die Einbringung des Grundstücks in das Gemeinschaftsprojekt zahlen. Im
Gegenzug erhält der Partner einen Anteil von 50 Prozent am Joint Venture.
Patrick Chan, Vice Chairman von Euro Asia, erläuterte: "Dies ist ein spannendes
neues Projekt für uns. Wie wir zu unserem Börsengang angekündigt hatten,
verfügen wir durch die enge Verbindung zu SNI über eine gut gefüllte Projekt-
Pipeline. Dieses spezielle Projekt im pulsierenden Zentrum von Weifang City ist
aufgrund der Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen optimal für uns."
"Des Weiteren werden wir mit dem Abschluss des Joint Venture-Vertrages in der
Lage sein, unsere Entwicklungsrisiken erheblich zu reduzieren und können
gleichzeitig sofort mit dem Bau beginnen, sobald die notwendigen behördlichen
Genehmigungen vorliegen. Damit beschleunigen wir unsere Cash-Generierung und
schaffen so zusätzlichen Unternehmenswert. Kuiwen ist für uns ein Musterprojekt,
zwei ähnliche strukturierte Immobilienentwicklungen werden aktuell verhandelt."
Der vorgesehene Joint Venture-Partner hat bereits 2 Mio. RM (230.000 Euro) als
Bietungsgarantie auf ein Treuhandkonto eingezahlt. Die übrigen 18 Mio. RMB (2,0
Mio. RMB) sollen am 15. Januar 2011 gezahlt werden. Euro Asia erwartet aus dem
Verkauf des Projekts Erlöse in Höhe von insgesamt rund 170 Mio. RMB (19,2 Mio.
Euro). Die Bautätigkeiten sollen im März 2011 starten und bis zum 30. Juni 2012
abgeschlossen sein. Der Vorverkauf soll im Mai 2011 beginnen, bis Dezember 2012
wird der Verkauf aller Einheiten erwartet. Der erwartete Vorsteuergewinn für
Euro Asia aus diesem Projekt wird auf 60 Mio. RMB (6,8 Mio. Euro) geschätzt.
Abschließend kommentierte Patrick Chan: "Wir erwarten, dass wir Euro Asias
Vorsteuergewinn durch unsere laufenden Mieteinnahmen und die Erträge aus den
Transaktionen von 111 Mio. RMB (12,6.Mio. Euro) im laufenden Geschäftsjahr im
Jahr 2011 auf 275 Mio. RMB (31,2 Mio. Euro) werden verdoppeln können."
Über Euro Asia
Euro Asia hat seinen Sitz auf den British Virgin Islands (BVI) und ist als
Immobilienentwickler in der Provinz Shandong innerhalb der Volksrepublik China
aktiv. Die Gesellschaft ist im lokalen Markt über ihre Niederlassungen tätig,
die sich im gemeinschaftlichen Eigentum mit der führenden lokalen
Entwicklungsgesellschaft SNI befinden. Euro Asia erzielt laufende Mieterlöse aus
bestehenden Gewerbeobjekten und hat zudem weitere Projekte in der laufenden
Entwicklung. Auf Basis der bestehende guten regionale Vernetzung zu Banken,
politischen Entscheidungsträgern, Landbesitzern und anderen
Immobilienentwicklern setzt die Gesellschaft vorrangig auf den Ausbau ihrer
Position in der Weifang-Region und erst in weiteren Schritten auf die Expansion
in andere Präfekturstädte.
Kontakt:
Schwarz Financial Communication
Frank Schwarz
Tel: +49 611 1745 398 11
Schwarz@schwarzfinancial.com
--- Ende der Mitteilung ---
Euro Asia Premier Real Estate Company Limited
Jian Hong East Street No 316 Weifang City, Shandong China
Notiert: Xetra Stars in Frankfurter Wertpapierbörse;
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Source: Euro Asia Premier Real Estate Company Limited via Thomson Reuters ONE
[HUG#1469837]
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Datum: 08.12.2010 - 09:30 Uhr
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