Alternative Capital Invest: Ein Dubai-Fonds folgt dem nächsten
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Bei dem Investitionsobjekt – dem Victory-Bay Tower – handelt es sich um ein Bürogebäude mit 23 Stockwerken, welches nach modernsten Standards sowie luxuriöser Ausstattung und Haustechnik erstellt wird. Das 6.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich direkt an der Sheikh Zayed Road und in unmittelbarer Nähe zum Burj Dubai,, dem höchsten Gebäude der Welt. Die für den Erwerb notwendigen Anzahlungen wurden bereits geleistet.
Ähnlich dem Q-Sami Tower (IV. Dubai Tower KG), der schneller verkauft wurde als der Fonds geschlossen werden konnte, sind von der Victory Bay bereits zum Verkaufsstart mehr als 60 Prozent an nationale und internationale Investoren veräußert. „Dies bietet eine hohe Sicherheit für die Investoren, denn damit ist unter anderem die geplante Vorabausschüttung bereits bei Beitritt in den Fonds weitestgehend abgesichert“, meint Lohmann. Die V. Dubai Tower KG ist eine Anlage mit sehr kurzer Laufzeit und wird sich auf die Teil-Erstellung und Vermarktungszeit der Immobilie beschränken. Konzeptionsgemäß wird der Fonds zum 31. Dezember 2008 aufgelöst. „Durch diese zeitliche Begrenzung erzielen Anleger nach unserer Konzeption einen steuerfreien, rechnerischen Gewinn von maximal 12 Prozent jährlich“, so Lohmann. Eine erste Vorabausschüttung ist bereits für Dezember dieses Jahres vorgesehen und da Gewinne im Rahmen des mit der Bundesrepublik bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens erzielt werden, sind sie unter Berücksichtigung des Progressionsvorbehaltes steuerfrei.
Die Alternative Capital Invest kann inzwischen auf vier platzierte Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 250 Millionen Euro verweisen. Bislang wurden alle Ausschüttungen wie prospektiert geleistet. Anleger können sich nun ab einem Betrag von 10.000 EURO (zzgl. 5% Agio) an der „V. Dubai Tower KG“ beteiligen, wobei höhere Beträge durch 2.500 EURO teilbar sein müssen. Die Einlage kann auch in US-Dollar eingezahlt werden.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Um die Chancen des dynamischen arabischen Marktes zu nutzen, konzipiert die Alternative Capital Invest seit 2004 innovative Fondskonzepte und hat sich zum Marktführer von Dubai Fonds in Deutschland entwickelt.
Bei allen Alternative Capital Invest Fonds stehen eine hohe Produktkompetenz und eine ausgeprägte Orientierung an den Bedürfnissen der Anleger im Vordergrund: Kurze Laufzeiten, hohe Renditen und eine reibungslose Abwicklung der Immobilienprojekte. Erreicht wird das vor allem über ein enges Netzwerk mit erstklassigen Partnern sowohl in Deutschland, als auch in Dubai.
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Datum: 25.06.2007 - 13:27 Uhr
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