DGAP-News: RCM Beteiligungs AG: Kräftige Umsatzsteigerung führt zu deutlich verbesserten Jahresergebnissen im Geschäftsjahr 2010, auf Einzelgesellschaftsebene wurde bestes Jahresergebnis in der Unternehmensgeschichte erzielt
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RCM Beteiligungs AG: Kräftige Umsatzsteigerung führt zu deutlich
verbesserten Jahresergebnissen im Geschäftsjahr 2010, auf
Einzelgesellschaftsebene wurde bestes Jahresergebnis in der
Unternehmensgeschichte erzielt
17.03.2011 / 14:06
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Sindelfingen, den 17. März 2011
Kräftige Umsatzsteigerung führt zu deutlich verbesserten Jahresergebnissen
im Geschäftsjahr 2010, auf Einzelgesellschaftsebene wurde bestes
Jahresergebnis in der Unternehmensgeschichte erzielt
- Konzernumsatz mitüber 24 Mio. Euro mehr als verdoppelt
- Konzernergebnis (IAS) der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit auf 1,3 Mio.
Euro gestiegen (Vorjahr 0,6 Mio. Euro)
- Jahresergebnis (HGB) der Einzelgesellschaft nach Steuern um ca. 2 Mio.
Euro auf 1,7 Mio. Euro verbessert
- Hauptversammlung wird Zahlung einer Anlaufdividende in Höhe von 3 Cent
vorgeschlagen
- Im Geschäftsjahr 2010 verkaufte Flächen sollen zügig wieder aufgebaut
werden, interessante Immobilienpakete in der Einkaufsanalyse
RCM Beteiligungs AG hat ihre Geschäftszahlen im abgelaufenen Geschäftsjahrüber alle Konzernbereiche deutlich verbessert. Alle im Immobiliengeschäft
tätigen Konzerngesellschaften haben mit deutlichen Ergebnisverbesserungen
zu der positiven Konzernergebnisentwicklung beigetragen. Mit einem
Ergebnisswing von ca. 2 Mio. Euro hat die RCM Beteiligungs AG auf
Einzelgesellschaftsebene das beste Jahresergebnis (HGB) ihrer
Unternehmensgeschichte erzielt und nimmt für das Geschäftsjahr 2010 die
Dividendenzahlung auf.
Geschäftszahlen im Konzern (IAS/IFRS):
Umsatzerlöse: 24,1 Mio. Euro (Vorjahr 10,5 Mio. Euro)
Operativer Betriebsgewinn: + 3,6 Mio. Euro
(Vorjahresperiode + 3,0 Mio.Euro)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : + 1,3 Mio. Euro
(Vorjahresperiode + 0,6 Mio. Euro)
Jahresergebnis (nach Steuern und nach auf andere Gesellschafter entfallende
Ergebnisse): + 0,9 Mio. Euro (Vorjahresperiode + 0,8 Mio. Euro)
Geschäftszahlen der RCM Beteiligungs AG (Einzelgesellschaft HGB):
Operativer Betriebsgewinn: + 3,1 Mio. Euro
(Vorjahresperiode + 1,3 Mio. Euro)
Ergebnis der gew. Geschäftstätigkeit : + 1,7 Mio. Euro
(Vorjahresperiode - 0,3 Mio. Euro)
Jahresergebnis (nach Steuern): + 1,7 Mio. Euro
(Vorjahresperiode - 0,3 Mio. Euro)
Im Geschäftsjahr 2010 wurden im Konzern der RCM Beteiligungs AG
Immobilienverkäufe aus dem Konzernimmobilienportfolio Sachsen im Volumen
von 19,7 Mio. Euro beurkundet, wovon jedoch ein Teil in Höhe von ca. 8 Mio.
Euro erst im laufenden Geschäftsjahr 2011 bilanz- und gewinnwirksam werden
wird. Aus dem Bereich des Verkaufs von Eigentumswohnungen in den
Entwicklungsprojekten der SM Wirtschaftsberatungs AG wurden im
Geschäftsjahr 2010 Umsatzerlöse in Höhe von mehr als 9 Mio. Euro erzielt,
sodass die gesamte im Geschäftsjahr 2010 bilanzwirksame Verkaufsleistung
aus dem Immobilienvertrieb im Konzern erstmals die Schwelle von 20 Mio.
Euroübersprang und mehr als 20,5 Mio. Euro (Vorjahr 7,3 Mio. Euro)
erreichte.
Die Mieterträge aus der Vermietung eigener Bestände legten nochmals um mehr
als 13 % zu und erreichten annähernd 3,5 Mio. Euro (TEUR 3.471 nach TEUR
3.051 im Vorjahr). Nachdem schon im Geschäftsjahr 2009 deutliche
Fortschritte im Neuvermietungsgeschäft erzielt worden waren, lag im
Geschäftsjahr 2010 die Zahl der neu vermieteten Einheiten um ca. 30 %über
der Anzahl der gekündigten Mietverträge. Das saldierte Ergebnis aus
Finanzgeschäften und Beteiligungen erhöhte sich im gesamten Konzern der RCM
Beteiligungs AG im abgelaufenen Geschäftsjahr um TEUR 495 auf einen Gewinn
von nunmehr TEUR 1.537 nach TEUR 1.043 im Vorjahr.
Aufgrund der Eigenkapitalrückzahlung der Konzerntochtergesellschaft SEE
Real Estate AG in Höhe von ca. 3,7 Mio. Euro, wovon fast 2,7 Mio. Euro in
den Konzern der RCM Beteiligungs AG geflossen sind, sowie aufgrund von
Konzernkonsolidierungseinflüssen, die die Anteilsentwicklung an der SEE
Real Estate AG betreffen, wird das Konzerneigenkapital zum Ende des
Geschäftsjahres 2010 mit 30,1 Mio. Euro (Vorjahr 33,7 Mio. Euro)
ausgewiesen. Da sich jedoch gleichzeitig auch die Konzernbilanzsumme um
mehr als 10 Mio. Euro auf nun 76,1 Mio. Euro (Vorjahr 86,5 Mio. Euro)
reduzierte, erhöhte sich die Eigenkapitalquote an der Bilanzsumme weiter
auf nun annähernd 40 % (Vorjahr 39 %).
Wie bereits im Vorjahr als Geschäftszielsetzung avisiert, kann die RCM
Beteiligungs AG für das Geschäftsjahr 2010 nun die Dividendenzahlung
aufnehmen. Auf der Basis eines kräftigen Ergebnissprungs des für die
Ausschüttung maßgeblichen Jahresergebnisses (HGB) der Einzelgesellschaft um
ca. 2 Mio. Euro auf fast 1,7 Mio. Euro (Vorjahr - TEUR 292) soll der am 1.
Juli 2011 stattfindenden ordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft die
erstmalige Zahlung einer Dividende in Höhe von 3 Cent pro Aktie
vorgeschlagen werden. Gleichzeitig haben Vorstand und Aufsichtsrat der
Gesellschaft beschlossen, dass Aktienrückkaufsprogramm der Gesellschaft, in
dessen Rahmen in den letzten Monaten bereits 500.000 Aktien zurückgekauft
und eingezogen worden sind, um weitere 250.000 Aktien aufzustocken, die
ebenfalls eingezogen werden sollen.
Gleichzeitig soll auf Basis ihrer erfreulichen Geschäftsentwicklung auch
der Hauptversammlung der Konzerntochter SM Capital AG die erstmalige
Zahlung einer Dividende vorgeschlagen werden, nachdem die SM Capital AG ihr
Jahresergebnis (HGB) auf TEUR 535 (Vorjahr TEUR 424) steigern konnte.
Wie bereits vor wenigen Tagen gemeldet, ist der im Dezember 2010
abgeschlossene Immobilienpaketverkauf vollständig vollzogen worden. Die an
dieser Transaktion im erheblichen Umfang beteiligte
Unternehmenstochtergesellschaft SM Capital AG hat damit ihre Vertriebsziele
bereits nach drei Monaten des Geschäftsjahres 2011 erreicht. Die im Konzern
der RCM Beteiligungs AG verkauften Flächen sollen im laufenden
Geschäftsjahr wieder aufgebaut werden, wobei sich verschiedene interessante
Objekte im Umfang von mehreren Mio. Euro in der Einkaufsanalyse befinden.
Nach der erfolgreichen geschäftlichen Konsolidierung der SEE Real Estate
AG, die mit einem Jahresgewinn in Höhe von TEUR 332 zu dem Konzernergebnis
beigetragen hat, bestehen nun im Konzern der RCM Beteiligungs AG
zusätzliche Spielräume zum Eingehen neuer Unternehmensbeteiligungen. Wie
schon bei der Beteiligung an der SEE Real Estate AG sollen bei dem Eingehen
von neuen Beteiligungen Wertsteigerungen unter anderem durch einen Erwerb
zu unter dem Substanzwert der Beteiligungsgesellschaft liegenden
Konditionen ermöglicht werden. Für eine Geschäftsausweitung sowohl im
Bereich der Immobilien als auch im Bereich der Beteiligungen steht der RCM
Beteiligungs AG im Konzern mit derzeit vorhanden liquiden bzw.
Liquiditätsähnlichen Mitteln in Höhe vonüber 10 Mio. Euro ein
umfangreicher strategischer Spielraum zur Verfügung.
Angesichts einer sich weiter aufhellenden Lage am Immobilienmarkt, die von
einer anziehenden Nachfrage nach Wohnimmobilien gerade in städtischen
Ballungszentren geprägt ist, erwartet die RCM Beteiligungs AG eine
Fortsetzung ihrer erfreulichen Geschäftsentwicklung. Hinsichtlich der
Entwicklung der Mieterträge werden an dem wichtigsten Immobilienstandort
der Gesellschaft, Dresden, angesichts einer weiterhin nach oben gerichteten
Mietpreisentwicklung weiter steigende Mieterträge pro m²Fläche erwartet.
Mit gezielten Maßnahmen soll die Verwaltung des Immobilienbestands
zukünftig weiter gestärkt werden, um so die Kosten-/Erlösrelation des
Konzernimmobilienportfolios weiter zu optimieren.
RCM Beteiligungs AG
Der Vorstand
Unternehmenskontakt:
RCM Beteiligungs AG
Fronäckerstraße 34
71063 Sindelfingen
Phone: +49 (0) 7031 469 09 60
Fax: +49 (0) 7031 469 09 66
info@rcm-ag.de
HRB-Nr. 245448 AG Stuttgart,
Steuer-Nr. 56465 01554, Finanzamt Böblingen
www.rcm-ag.de, info@rcm-ag.de
Baden Württembergische Bank AG (BLZ 600 501 01, Kto.-Nr. 252 65 82)
Vorstand: Martin Schmitt (Vors.), Reinhard Voss
Aufsichtsratsvorsitzender: Gerrit Keller
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Datum: 17.03.2011 - 14:06 Uhr
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