Fördermittel für die Baufinanzierung

Wer für die Finanzierung der eigenen Traumimmobilie öffentliche Fördermittel in Anspruch nimmt, kann zuweilen eine Menge Geld sparen. Damit sich Bauherren im „Förderdschungel“ zurecht finden, hier die Eckdaten wichtiger Programme.

(firmenpresse) - (tdx) Angesichts des kriselnden Euros rückt das Thema Sachwerte und damit die eigene Immobilie immer mehr ins öffentiche Bewusstsein. Ein eigenes Haus behält selbst in unsicheren Zeiten seinen Wert, fungiert als solide Altersvorsorge ür die ganze Familie und ist aufgrund eines aktuell sehr niedrigen Zinsniveaus für viele so greifbar wie nie zuvor. Damit der Traum vom Eigenheim auch langfristig keine Bauchschmerzen verursacht, sollte im Vorfeld ein individuelles Finanzierungskonzept herausgearbeitet werden, das in jedem Fall die notwendigen Komponenten Zinssatz, Eigenkapitalanteil, Darlehenssumme, Laufzeit und Tilgungshöhe enthält. Doch auch die Einbindung öffentlicher Fördermitel, deren Wirkung bislang häufig unerkannt blieb, sollte unbedingt überprüft werden, da man sich dadurch oftmals eine Menge Geld sparen kann. Welche Vorhaben gefördert werden und welche Förderprogramme sich für wen lohnen, erklären die Baugeld Spezialisten.

Da es in Deutschland hunderte Möglichkeiten gibt, beim Immobilienerwerb gefördert zu werden, gilt grundsätzlich: Um am Ende Geld zu sparen, muss ein Förderprogramm richtig ins eigene Finanzierungskonzept eingebettet werden. Vor allem für Geringverdiener oder Familien mit Kindern eignet sich beispielsweise das so genannte „Wohn-Riester“-Programm, das zwei Arten von Altersvorsorge miteinander verbindet: die staatlich geförderte Rentenvorsorge („Riester-Rente“) und die Vorsorge durch Wohneigentum. Das besondere an diesem Darlehen: Wer mit einem Riester-Vertrag für das Alter vorsorgt, kann das angesparte Geld dort entnehmen und es in die eigene Immobilie investieren. Alternativ können Darlehensnehmer die laufenden Zulagen in die Tilgung des Immobilienkredites fließen lassen und erlangen dadurch eine schnellere Entschuldung. Da die monatliche Rate konstant bleibt und auch der Zinssatz fest vereinbart ist, bietet sich für Baufinanzierer damit eine hohe Planungssicherheit.

Neben dem „Wohn-Riester“ ist insbesondere die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bei Bauherren bekannt. Sie vergibt für den Kauf oder Neubau von Wohneigentum sowie (energetische) Sanierungsmaßnahmen Darlehen mit verbilligten Zinssätzen. Die Vielzahl der KfW-Programme können dabei in fast jedes Finanzierungskonzept eingebunden werden, da grundsätzlich alle Immobilieneigentümer, unabhängig vom Einkommen, die Fördermittel der Kreditanstalt erhalten können. Mit ihren Förderprogrammen zielt die KfW-Bank hauptsächlich darauf ab, Bauherren und Immobilieneigentümer dazu zu motivieren, das Einsparpotenzial ihrer Häuser vollends auszuschöpfen. Daher fördert sie insbesondere energieeffiziente Neubauten oder Sanierungen – so genannte „Effizienzhäuser“ – mit Tilgungszuschüssen zur jeweils gewährten Darlehenssumme. Dabei gilt: Je höher die erreichte Effizienzstufe, desto höher ist die Förderung. So erhalten Finanzierer, die ein neues KfW-Effizienzhaus 40 bauen, beispielsweise einen Tilgungszuschuss von 10 Prozent.



Neben Bund und staatlicher KfW-Bank unterstützen auch einzelne Bundesländer den Weg in die eigenen vier Wände mit attraktiven Förderprogrammen. Dabei können vor allem einkommensschwächere und kinderreiche Familien auf die Unterstützung in Form von Zuschüssen oder zinsverbilligten Darlehen zählen. Hilfestellung und Beratung zum Thema öffentliche Fördermittel finden Bauherren unter www.baugeld-spezialisten.de/foerdermittel.html.

Hinweis an die Journalisten: Verwendung der Bilder nur in Verbindung mit dem Text.

BU: Da es in Deutschland hunderte Möglichkeiten gibt, beim Immobilienerwerb gefördert zu werden, gilt grundsätzlich: Ein Förderprogramm muss richtig ins Finanzierungskonzept eingebettet werden. Hilfestellung geben professionelle Berater. Bild: tdx/Fotolia/Gina Sanders
Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
Bereitgestellt von Benutzer: headline-themendienst
Datum: 24.03.2011 - 17:25 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 373927
Anzahl Zeichen: 4046

Kontakt-Informationen:

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 24.03.2011
Anmerkungen:
Der Abdruck des Text- und Bildmaterials ist zu redaktionellen Zwecken honorarfrei. Bitte Agenturkürzel tdx angeben.


Diese Pressemitteilung wurde bisher 517 mal aufgerufen.

Wandel zwischen urbanen und ländlichen Welten ...
(tdx) In turbulenten Zeiten sehnt sich der Mensch nach einem Rückzugsort, an dem er sich vom Alltagsstress erholen und zur Ruhe kommen kann. Die Natur bildet dafür den idealen Rahmen, denn hier kann man abschalten und sich rückbesinnen auf seinen wahren Ursprung. Um sich diese Ursprünglichkeit n

Küchenhelfer, die nicht jeder hat ...
(tdx) Wenn es ums Essen und Trinken geht, sind kleine und große Helfer immer gern gesehen und bereiten viel Freude, auch denjenigen, die „schon alles haben“. Wer auf der Suche nach einer Geschenkidee ist oder einfach sich selbst beschenken will, der findet bei arshabitandi bestimmt das Passende

Gebäudemanagement übers iPhone ...
(tdx) Wer heutzutage baut oder renoviert, kommt am Thema Energieeffizienz nicht vorbei. Das müsste dem privaten Bauherrn spätestens seit der verschärften Energieeinsparverordnung (EnEV) aus dem Jahr 2009 klar sein. Um den Energieverbrauch weiter zu senken, werden die gesetzlichen Anforderungen in

Weitere Mitteilungen von www.headline-themendienst.de

MyHammer ist größtes Online-Verzeichnis für Handwerker ...
Berlin, den 23. März 2011 – Mit rund 700.000 eingetragenen Handwerkern ist MyHammer das größte Handwerker-Verzeichnis in Deutschland. Auftraggeber, die eine handwerkliche Arbeit in Immobilie oder Garten zu erledigen haben, finden zusätzlich zu allen bisherigen MyHammer Handwerken jetzt über 4

Gratis-Energie vom Dach ...
(tdx) Im Gegensatz zum örtlichen Energieanbieter schickt die Sonne am Monatsende keine Rechnung: Sie liefert ihre Energie das ganze Jahr über frei Haus – und das absolut kostenlos. Da ist klar, dass das eigene kleine Sonnenkraftwerk auf dem Dach immer beliebter wird. Die Vorteile liegen auf der

Herausforderung: Optimale Akustik trotz größtmöglicher Transparenz ...
„Möchten Sie ein helles oder ein ruhiges Büro?“ Das war unterm Strich die Frage, die Architekten in der Vergangenheit den Bauherren stellen mussten, wenn es um Büroflächen ging, denn: für Tageslicht braucht man eben große Glasflächen. Doch je größer die Glasflächen sind, desto schwieri

3Dconnexion gibt lang ersehnten 3D-Maus-Support für Autodesk Revit 2012 Software-Applikationen bekannt ...
München, 23. März 2011 – Wie 3Dconnexion heute bekannt gab, hat Autodesk die Software-Applikationen Autodesk Revit Architecture 2012, Autodesk Revit Structure 2012 und Autodesk MEP 2012 mit der nativen Unterstützung für 3D-Mäuse ausgestattet. Revit Anwender können damit ab sofort von allen V