Baugeld - Historisches Zinstal durchschritten

Historisch niedrige Darlehenszinsen bieten potenziellen Bauherren und Immobilienerwerbern glänzende Aussichten. Mittelfristig wieder steigende Zinsen gebieten jedoch das Absichern noch günstiger Konditionen.

(firmenpresse) - Baugeld war selten so billig wie heute. Ein klassisches Annuitätendarlehen mit fünfjähriger Zinsbindung war im vergangenen Sommer bereits ab 2,5 Prozent, mit einer zehnjährigen Zinsbindung ab 3,25 Prozent und auch mit einer zwanzigjährigen Zinsbindung für deutlich unter 4 Prozent pro Jahr zu bekommen. Mittlerweile hat sich der Zinsmarkt von diesen historischen Tiefständen allerdings wieder verabschiedet und eine Gegenbewegung ausgelöst, die mittel- und langfristig aufgrund inflatorischer Tendenzen zu wieder steigenden Zinsen führen dürfte. Gleichwohl ist die aktuelle Situation noch immer ausgesprochen gut. Die weiterhin relativ günstigen Zinskonditionen bieten eine perfekte Grundvoraussetzung für den Bau oder Erwerb einer Immobilie als Kapitalanlage, Altersvorsorge oder zum mietfreien Wohnen. Substanzsachwertanlagen wie Immobilien bieten grundsätzlich einen guten Inflationsschutz, zudem profitieren Schuldner beim hypothekenfinanzierten Erwerb durch fortschreitende Geldentwertung. Da der Immobilienmarkt in Deutschland als stabil und nicht überbewertet gilt, drohen auch von Seiten der Immobilienpreise kaum Gefahren. Regionale Unterschiede sind jedoch zu beachten.

Dies scheinen auch immer mehr Deutsche so zu sehen. Den Zeitpunkt für den Bau oder den Erwerb einer Immobilie sehen mehr als 53,5% der befragten Bundesbürger in einer repräsentativen Umfrage der Comdirect als sehr günstig an. Trotz der günstigen Rahmenbedingungen sollte die Entscheidung über eine Immobilie sorgsam geprüft werden. Einkommenssicherheit und langfristige Finanzierbarkeit eines Hypothekenkredits sollten ebenso bedacht werden wie die allgemeine Immobilienpreisentwicklung sowie die Auswahl und Lage des Objekts. Wer die Immobilie vermieten möchte, sollte zudem die regionalen Mietpreise, das allgemeine Mietniveau und letztendlich die Rentabilität genau einkalkulieren.


Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: vd
Datum: 15.04.2011 - 10:16 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 388432
Anzahl Zeichen: 2094

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Stefan Göbel
Stadt:

Marburg

Telefon: 06421-1685500

Kategorie:

Bau & Immobilien

Meldungsart: Produktinformation
Versandart: Veröffentlichung

Diese Pressemitteilung wurde bisher 399 mal aufgerufen.

Wichtige Änderungen 2013 ...

Mit Beginn des neuen Jahres sinkt der Beitragssatz zur gesetzlichen Rentenversicherung auf ein 17-Jahres-Tief. Die Reduzierung von 19,6 Prozent auf nun 18,9 Prozent wird 2013 voraussichtlich zu Arbeitnehmer- und Arbeitgeberentlastungen in Höhe von r ...

Drohender Pflegenotstand – „Pflege-Riester“ soll kommen ...

Zwar dürfen Menschen in Deutschland angesichts der immer besseren medizinischen Versorgung auf ein langes Leben hoffen, gleichzeitig jedoch nimmt das Risiko einer Pflegebedürftigkeit mit dem Alter stark zu. Aufgrund der niedrigen Geburtenraten steh ...

Verpflichtende Altersvorsorge für Selbständige ...

Auch für Selbständige gilt: Das Absinken des Lebensstandards oder gar Altersarmut sind verdrängte Phänomene, die für immer mehr Betroffene zur tragischen Realität werden. Dabei besteht akuter Handlungsbedarf. Denn lediglich ein Viertel der rund ...

Alle Meldungen von JuMaFinanz UG (haftungsbeschränkt)