Baufinanzierung: Laufzeitverkürzung von 39 auf 15 Jahre

„Finanzieren Sie ihr Haus, nicht ihre Bank“

(firmenpresse) - Der gesamte Finanzsektors konzentrierte sich bisher auf Innovationen bei der Vermehrung von Vermögen, der Ideenreichtum scheint dabei unerschöpflich. Gänzlich ignoriert wurde bisher der Kreditsektor, dies obwohl die Schuldenhöhe ständig wächst. Die Möglichkeit, in kurzer Zeit das Vermögen um 50% zu vermehren, ist unter den Marktteilnehmern eine realistische Zielvorstellung, die Schulden hingegen in kurzer Zeit um 50% und mehr zu verringern, dazu fehlt vielen (noch) die Phantasie – Ihre Schulden möchten wir haben!

Innovative Baufinanzierung

Wenig bekannt und doch schon über Jahrzehnte erprobt, ist die innovative Baufinanzierung in Form eines Fremdwährungsdarlehens. Damit werden die Kosten (v.a. in Deutschland) um rd. 40% gesenkt ( http://www.powerhyp.de/finanzierung-2-powerhyp.php ) - durch ein aktives Kreditmanagement können die Kosten aber noch weit deutlicher gesenkt werden. Dies wirkt sich besonders deutlich auf eine Reduzierung der Kreditlaufzeit aus – von rd. 39 Jahre auf 15 Jahre. Die Laufzeit der in Deutschland üblichen Standardfinanzierung mit 1% Tilgung beträgt nämlich rd. 39 Jahre, die einer innovativen Fremdwährungsfinanzierung rd. 21 Jahre, welche nun durch aktives Kreditmanagement um weitere 6 Jahre auf rd. 15 Jahre verkürzt werden kann.

Kreditbewirtschaftung - Darlehen das sich selbst zurückzahlt
Die Bank gewährt Ihnen ein Baudarlehen in Euro und hofft von Ihnen möglichst lange (hohe) Zinsen abschöpfen zu können. Während Sie brav Ihre Zinsen bezahlen, arbeitet die Bank mit Ihrem Geld. Das Treasury (die Kreditabteilung der Bank) analysiert und beobachtet den Devisen und Zinsmarkt 24 Stunden und nutzt die Chancen innerhalb der Hauptwährungen (EUR, CHF, Yen und USD). Durch günstigere Zinsen und Währungsabsicherung und dem Wechsel in die „richtige“ Währung entsteht ein erheblicher Mehrwert. Völlig unbekannt ist, dass ihr Darlehen durch „Nichtstun“ laufend erhebliche Geldbeträge erwirtschaften kann.


Durch professionelles Kreditmanagement wird Ihr Darlehen „veroptioniert“ (Stillhaltergeschäft) und Sie kassieren Monat für Monat Optionsprämien. Diese Optionsprämien, die ein zusätzliches Einkommen für Sie darstellen, betragen konservativ gerechnet 2% pro Jahr – eine Baufinanzierung die sich selbst zurückzahlt!

Kreditbewirtschaftung - Performance

Die Erträge aus dem Stillhaltergeschäfte betragen im Durchschnitt 0,9 % pro Monat (im CHF zwischen 0,2 % und ca. 0,5 % und im YEN aufgrund höherer Volatilitäten zwischen 0,7 % und 1,7 %). In den meisten Monaten fallen diese Prämien ungekürzt an. In den seltensten Fällen muss „geliefert“ werden, dies bedeutet eine Kürzung der Erträge. Das Nettoergebnis (Ertrag) setzt sich daher aus den bezogenen Prämien (12x0,9 %) minus den „Lieferkosten“ zusammen. Die Nettoergebnisse entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Ertragstabelle.

Jahr Ertrag (%)
2001 4,60
2002 11,20
2003 10,64
2004 11,90
2005 10,03
2006 9,07
2007 3,18


Weiterführende Informationen

Bisher konnten nur Großinvestoren die Vorteile eines aktiven Kreditmanagements nutzen, zumal diese Leistungen von den Banken meist erst ab einem Volumen von 500.000 Euro angeboten wurden. Sehr oft wurde diese Leistung jedoch nicht dem Kunden angeboten, sondern auf den eigenen Nutzen geschaut. Die Marktliberalisierung macht es möglich, dass Sie zum Nutznießer werden. Wir erstellen Angebote für Neu- und Altschulden und bieten die Kreditbewirtschaftung nicht nur für Häuslbauer, sondern auch für Untenehmen, Kommunen und anderen Institutionen mit einem Kreditbudget an. Wir bieten unsere Dienstleistung in Deutschland, Österreich und Frankreich an (http://www.powerhyp.de/devisenmanagement.php).

Ihre Schulden möchten wir haben - Wir freuen uns auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf


Moneyline Capital Partners GmbH & Co KEG
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Datum: 11.12.2007 - 21:22 Uhr
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Freigabedatum: 11.12.2007

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