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ESTAVIS AG: ESTAVIS AG erzielt positives Neun-Monats-Ergebnis 2010/11
13.05.2011 / 07:30
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Corporate News
ESTAVIS AG erzielt positives Neun-Monats-Ergebnis 2010/11
Berlin, 13. Mai 2011 - Die ESTAVIS AG hat in den ersten neun Monaten ihres
Geschäftsjahres 2010/11 ein positives Konzernergebnis in Höhe von 0,7 Mio.
Euro (Vorjahr, aus fortgeführten Aktivitäten: 0,3 Mio. Euro) erzielt und
ihre strategische Konzentration auf Projekte im gehobeneren Segment weiter
erfolgreich vorangetrieben.
Der Umsatz lag in den ersten neun Monaten mit 43,9 Mio. Euro unter dem Wert
der ersten drei Quartale des vorigen Geschäftsjahres (49,2 Mio. Euro); im
dritten Quartal hingegen mit 14,0 Mio. Euro höher als im entsprechenden
Vorjahreszeitraum (8,9 Mio. Euro). Die Umsatzerlöse der ersten neun Monate
beinhalten neben dem Umsatz im Kerngeschäftsfeld Einzelwohnungsverkauf auch
Erlöse aus gewinnbringenden Globalverkäufen.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) verbesserte sich in den ersten
neun Monaten auf 4,3 Mio. Euro (Vorjahr: 3,2 Mio. Euro); das Ergebnis vor
Steuern stieg auf 1,1 Mio. Euro (Vorjahr: 0,7 Mio. Euro). Die
Eigenkapitalquote erhöhte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 33,6
Prozent auf 37,7 Prozent.
Die großen Denkmalprojekte haben sich erfreulich entwickelt und lassen in
diesem Bereich auch weiterhin eine solide Nachfrage und eine entsprechende
Entwicklung der Verkäufe erwarten. Im Bereich Eigentumswohnungen wird die
Umsatzentwicklung weiterhin durch die verzögerteÜbergabe sanierter
Immobilien an Erwerber gedämpft. Grund hierfür ist die schleppende
Endkundenfinanzierung. ESTAVIS hat Maßnahmen eingeleitet, um den Rückstau
in diesem Bereich abzubauen und die entsprechenden Verkäufe nachÜbergabe
der Immobilien an die Erwerber auch umsatz- und ergebniswirksam in der
IFRS-Rechnungslegung ausweisen zu können. Die notarielle Verkaufsleistung,
die den zukünftigen Umsatz widerspiegelt, entwickelte sich weiterhin
erfreulich und belief sich Ende März auf 38,6 Mio. Euro.
Ausblick für das Geschäftsjahr 2010/11
Einen wesentlichen Schwerpunkt der künftigen Aktivitäten von ESTAVIS wird
die Verbreiterung der Produktpalette bilden. Hierfür wurde mit derÜbernahme des Geschäftsbereichs Wohnungsprivatisierung von der Colonia Real
Estate AG ein erster wichtiger Schritt getan. Für die verbleibenden Monate
des Geschäftsjahres 2010/11 steht zudem weiterhin die planmäßige
Entwicklung und Umsetzung der großen Denkmalprojekte
'Kodak-Glanzfilmfabrik' und 'Kastaniengärten' im Mittelpunkt der
Geschäftsaktivitäten.
Durch die Geschäftsentwicklung der ersten neun Monate des laufenden
Geschäftsjahres 2010/2011 sieht sich der Vorstand in seiner bisherigen
Prognose bestätigt, dass die ESTAVIS AG das Gesamtjahr mit einem positiven
Ergebnis abschließen wird. Das ursprüngliche ambitionierte Ziel einer
Steigerung von Umsatz und Konzernergebnis im Vergleich zum vorherigen
Geschäftsjahr dürfte jedoch - insbesondere aufgrund der nach wie vor
schleppenden Endkundenfinanzierung - nicht erreicht werden, sofern sich in
den verbleibenden Wochen bis zum Geschäftsjahresende keine deutlichen
Veränderungen in der Geschäftsentwicklung ergeben.
'Mit den derzeit laufenden Projekten sowie dank der erfolgreichen
Kapitalerhöhung und des Erwerbs der Liegenschaft 'Friedrichshöhe' sind
wesentliche Voraussetzungen dafür erfüllt, dass sich Umsatz und Ertrag der
ESTAVIS AG in den kommenden beiden Geschäftsjahren positiv entwickeln
werden', sagt Florian Lanz, Vorstandsvorsitzender der ESTAVIS AG. 'Die
positive Verkaufsentwicklung unserer großen Denkmalprojekte bestärkt uns
darin, unsere Fokussierung auf das gehobenere Segment beizubehalten.
Darüber hinaus wollen wir unseren Bestand mit privatisierungsfähigen
Immobilien ausbauen, die nach Optimierung gewinnbringend weiterveräußert
werden sollen.'
Der vollständige Zwischenberichtüber die ersten neun Monate 2010/11 in
deutscher und englischer Sprache steht unter
http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte bzw.
http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports zum Download
zur Verfügung.Über ESTAVIS AG:
ESTAVIS bietet institutionellen und privaten Investoren die passende Lösung
für Wohnimmobilien in Deutschland. Dies reicht von der Konzeption neuer bis
hin zur Abwicklung bestehender direkter oder indirekter Einzel- oder
Portfolioinvestments. Dabei ist die gesamte Wertschöpfungskette auf einen
erfolgreichen Exit ausgerichtet, von der Beschaffungüber die Optimierung
bis zum Verkauf. Wesentlicher Erfolgsfaktor und Wettbewerbsvorteil von
ESTAVIS ist die hohe Schlagkraft im Verkauf von Einzelimmobilien. Die
ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse (WKN: A0KFKB) notiert.
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