Im Frankfurter Nordend entsteht ein neues Viertel mit Miet- und Eigentumswohnungen
Gut drei Viertel der Quartierentwicklung sind bereits veräußert – Für die 45 Eigentumswohnungen hat jetzt der Einzelverkauf begonnen
Quartierentwicklung VIVENTE! in Frankfurt(firmenpresse) - HOCHTIEF Solutions formart Rhein-Main und Wilma Wohnen Süd realisieren im Frankfurter Nordend ein komplettes Wohnviertel: Die Quartierentwicklung umfasst 14 Gebäude mit 185 Mieteinheiten und vier Stadthäuser mit 45 Eigentumswohnungen. Die Mietwohnungen mit 75 Prozent der Wohnfläche sind bereits an einen institutionellen Investor verkauft. Für die Eigentumswohnungen mit dem Projektnamen „Vivente“ hat der Verkauf soeben begonnen. Das Quartier soll Anfang 2013 fertiggestellt werden. Der Baustart für den ersten Abschnitt ist für das dritte Quartal 2011 vorgesehen.
Auf einem 25.000 Quadratmeter großen Areal an der Gießener Straße 20, zwischen Wasserpark und Hauptfriedhof, entsteht ein neues, autofreies Wohnquartier nach den Vorgaben der EnEV 2009: Das Zentrum bilden künftig die vier Vivente-Stadthäuser mit KfW-Effizienzhaus 70-Standard. Im Angebot sind Drei- bis Fünfzimmerwohnungen mit 85 bis 124 Quadratmeter Wohnfläche sowie vier Penthäuser mit bis zu 174 Quadratmetern. In zwei Tiefgaragen werden etwa 192 Pkw-Stellplätze eingerichtet, 56 davon für die künftigen Nutzer der Eigentumswohnungen. Im nördlichen Teil des Viertels werden acht Mehrfamilienhäuser mit 111 Mietwohnungen gebaut. Südlich und östlich von Vivente werden sechs Mehrfamilienhäuser mit 74 Mietwohnungen errichtet. Die Ein- bis Fünfzimmerwohnungen sollen Mietflächen von 42 bis 190 Quadratmetern erhalten. Die Gebäude werden zum Teil als Solitäre gebaut, zum Teil schließen sie das Quartier als Blockrandbebauung zum Amerikanischen Generalkonsulat hin ab.
Peter Hofer, Geschäftsführer Wilma Wohnen Süd, ist überzeugt: „Wohnen im Nordend ist ein attraktives Angebot im Frankfurter Markt – das hat uns die rege Nachfrage schon am ersten Vermarktungstag gezeigt.“ Das Verkaufsbüro in der Gießener Straße 20 ist täglich zwischen 14:00 und 16:00 Uhr besetzt.
Projektbeschreibung VIVENTE!
Quartierkonzept
Die Quartierentwicklung soll in drei Bauabschnitten realisiert werden. Im ersten und zweiten Bauabschnitt werden ab dem dritten Quartel 2011 unter anderem die 45 Eigentumswohnungen entstehen. Das VIVENTE!-Gelände ist frei von Durchgangsverkehr: Alle Wohnungen verfügen neben Kellerabstellräumen über Tiefgaragenstellplätze. Aufzüge verbinden die Tiefgarage barrierefrei und direkt mit den Wohnebenen.
Wohnkonzept
In allen Wohn-, Schlaf-, und Arbeitsräumen wird Echtholzparkett verlegt. Wände und Decken werden mit hochwertigem Malervlies verkleidet. Die lichte Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,70 Meter – im Dachgeschoss sogar noch mehr. Die Bäder werden bereits in der Basisausstattung mit hochwertigen Sanitärmarken – wie zum Beispiel großformatige Fliesen – ausgestattet. Die Erdgeschossbewohner im VIVENTE! verfügen jeweils über einen privaten Garten. Jede weitere Wohnung erhält einen Sonnenbalkon oder eine großflächige Dachterrasse in Süd- oder Westlage. Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden mit individuell programmierbarer Zeitschaltuhr sichern die Fenster. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, senkt die Heizkosten und hilft beim Energiesparen.
Energiekonzept
Die Gebäude werden gemäß EnEV 2009 erstellt. Der Einsatz von Solarthermie ermöglicht VIVENTE! den KfW-Effizienzhaus 70-Standard und macht die Wohnungen förderfähig. Die Kunststoffrahmen-Fenster sind dreifach mit wärmedämmenden Gläsern ausgerüstet. Zusätzlich werden die Wohnungen kontrolliert feuchtegesteuert belüftet. Gründächer bieten Witterungsschutz und verbessern das Mikroklima.Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HOCHTIEF Solutions bündelt das Kerngeschäft des HOCHTIEF-Konzerns in Europa und in ausgewählten Regionen weltweit. Das Unternehmen plant, entwickelt, baut, bewirtschaftet und verwaltet Immobilien und Infrastruktureinrichtungen. Die HOCHTIEF Solutions AG ist Führungsgesellschaft der Konzern-Division Europe und beschäftigte im Geschäftsjahr 2010 weltweit mehr als 15.000 Mitarbeiter. In vielen Regionen und Geschäftsfeldern zählt das Unternehmen zu den Markt- und Innovationsführern.
Die Bauträgersparte formart von HOCHTIEF Solutions entwickelt, errichtet und vermarktet Wohnprojekte in Deutschland und auf ausländischen Märkten. Mit jährlich mehr als 1.000 veräußerten Immobilien an private Nutzer und institutionelle Investoren ist formart einer der führenden Wohnungsentwickler auf dem Heimatmarkt. Mehrgenerationenhäuser, städtische Wohnformen, Seniorenimmobilien und komplette Wohnquartiere zählen zum Angebot.
Wilma Wohnen Süd ist einer der bedeutendsten regional verankerten Bauträger in den Regionen Rhein-Main und Baden-Württemberg. Das Unternehmen wurde 1939 von den Familien Willemsen und Maas in den Niederlanden gegründet und ist als Immobilien AG seit 1977 auch in Deutschland tätig. Seither wurden über 3.000 Häuser und Eigentumswohnungen an mehr als 100 Standorten realisiert – vom familienfreundlichen Reihenhaus bis zur exklusiven Eigentumswohnung, vom Studio bis zum Generationenhaus und freistehenden Objekten. Heute besteht die Wilma-Gruppe aus sechs Beteiligungsgesellschaften mit gegenwärtig 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und einer Produktionsleistung von 42 Millionen Euro im Jahr 2010.
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Tel.: 0201 824-2282
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Email: gabriele.stegers(at)hochtief.de
Datum: 23.06.2011 - 17:48 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 429603
Anzahl Zeichen: 3714
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Gabriele Stegers
Stadt:
Essen
Telefon: 0201 824-2282
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 23.06.2011
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