AENGEVELT vermittelt 1.290 m² Bürofläche in Leipzig
Neuansiedlungen wichtiges Element am Leipziger Büroflächenmarkt
Das Gewerbeobjekt „Bauhofstraße 3“ im Süden von Leipzig im Stadtteil Zentrum-Südost(firmenpresse) - Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gewerbeobjekt „Bauhofstraße 3“ im Süden von Leipzig im Stadtteil Zentrum-Südost zwei Mietverträge über insgesamt rd. 1.290 m² Bürofläche. Eigentümer des ehemaligen Druckereigebäudes mit ca. 5.000 m² Mietfläche ist die Breitkopf & Härtel KG.
1.Rd. 900 m² Büro- und Praxisfläche hat die „ARC Ambulantes Reha-Centrum Leipzig GmbH“ angemietet.
Es handelt sich hierbei um eine Neuansiedlung in Leipzig im Rahmen der Unternehmensexpansion der ARC-Gruppe mit Hauptsitz in Braunschweig, die sich damit mittlerweile aus bundesweit neun ambulanten Reha Centren und zwei Gesundheits- und Fitnessforen in den VW-Standorten Braunschweig und Salzgitter zusammensetzt. Schwerpunkte der ARC-Gruppe sind die medizinischen Fachbereiche Orthopädie, Chirurgie, Traumatologie, Neurochirurgie sowie Neurologie. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung in der „Bauhofstraße 3“ waren die Nähe zur Uni-Klinik und die sehr guten ÖPNV-Anbindungen.
2.Die „Designschule Schwerin“ mietet für ihren zweiten Standort in den Neuen Bundesländern rd. 390 m² Bürofläche. Dabei handelt es sich um eine Flächenexpansion, nachdem die Designschule ebenfalls durch die Vermittlung von AENGEVELT hier bereits 2011 rd. 200 m² Mietfläche für die Neuansiedlung und Errichtung des ersten Fachbereichs „Gamedesign“ in Leipzig angemietet hat.
Dazu Christian Hajdas, Geschäftsführer der Designschule: „Unsere Höhere Berufsfachschule besteht seit über 10 Jahren in der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Zur Erweiterung unseres Ausbildungsangebotes haben wir einen geeigneten Standort in Leipzig gesucht. AENGEVELT hat damals die optimale Immobilie für unseren Start in Leipzig gefunden und unsere E¬x¬pansion vor Ort intensiv betreut. Die Flächenerweiterung ermöglicht uns nun den Start der Fachbereiche Grafikdesign und Modedesign im September 2012 und bietet beste Voraussetzungen für das weitere Wachstum.“
Um die geplante Entwicklung nachhaltig realisieren zu können, plant die Designschule - beraten durch AENGEVELT - im Jahr 2013 in dem Leipziger Objekt erneut eine Flächenerweiterung um ca. 900 m². Damit wäre das Objekt dann vollvermietet.
Markanter Anteil Neuansiedlungen am Leipziger Büroflächenumsatz
Bei beiden Mietern handelt es sich um Neuansiedlungen in Leipzig, ein sich seit Jahren positiv entwickelnder Trend: 2010 entfielen nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf Neuansiedlungen rd. 20.000 m² Bürofläche bzw. 28% des gesamten Leipziger Büroflächenumsatzes. 2011 waren es sogar rd. 28.000 m² bzw. 29%.
Dazu Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH: „Leipzig ist ein attraktiver Unternehmensstandort: Das Wachstum der Stadt zieht immer mehr junge Menschen an. Der Wanderungssaldo ist seit Jahren positiv. Auch wirtschaftlich legt die Stadt u.a. dank Automobil- und Logistikindustrie kontinuierlich zu. Gleichzeitig finden Unternehmen in Leipzig hochwertige, im bundesweiten Vergleich aber dennoch günstige Büro- und Gewerbeflächen.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr als 450 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 200.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Datum: 20.03.2012 - 09:44 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 599048
Anzahl Zeichen: 3564
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 20.03.2012
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