Die Denkmalimmobilie als lukratives Investment
ID: 604080
So wird die Immobilie nicht nur zum Ziel für Nostalgiker und Fans aufwändiger Architektur, sondern vielmehr auch zum Objekt der Begierde für vermögende Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem lukrativen Investment sind. Zu Recht, denn Eigentümer einer Denkmalimmobilie kommen in den Genuss eines der letzten legalen Steuerschlupflöcher, profitieren von Vorteilen und einer breiten Unterstützung bei der Sanierung ihres Objekts. So können die Sanierungskosten über 10 bzw. 12 Jahre abgesetzt werden, einem eventuellen Wiederverkauf steht keine finanzielle Hürde im Wege - der Verkauf ist abgabenfrei.
Da die Sanierung gesetzlich vorgeschrieben ist, besteht für den Investor kein Risiko eines Wertverlustes - im Gegenteil: Die begehrten Denkmalimmobilien verbleiben meist über Generationen im Familienbesitz, wodurch sich ihr Wert aufgrund der hohen Nachfrage quasi von selbst erhöht. Investitionsfreudige Kapitalanleger dürfen sich daher auf einen starken Wertzuwachs freuen.
Dabei ist es gleich, ob Kapitalanleger die Immobilie selbst nutzen oder vermieten. Die eigentliche Nutzung unterliegt lediglich den Auflagen der Denkmalschutzbehörde - ein zu Wohnzwecken völlig unproblematisches Unterfangen.
Im Punkt Vermietung offenbart sich ein weiterer Vorteil der beliebten Immobilien: Potentielle Mieter sind nicht selten bereit, einen höheren Mietzins für die meist schmuckvoll verzierten und lichtdurchfluteten Wohnräume zu zahlen...
Weiterführende Informationen zum Thema Denkmalschutzimmobilien erhalten Sie unter www.denkmalimmobilie24.de.
Themen in dieser Pressemitteilung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Auf der Grundlage jahrelanger Erfahrung im Bereich der Denkmalimmobilien, der engen Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie insbesondere durch den Kontakt mit Hochschulen bietet die Dr. Schütz Immobilien GmbH eine fundierte und objektive Beratung.
Dr. Karsten Schütz hat an den Universitäten Bielefeld, VSE Prag, HEC Paris und Köln Betriebswirtschaftslehre studiert und anschließend im Bereich Marktforschung promoviert. Herr Schütz ist Lehrbeauftragter der Rheinischen Fachhochschule Köln und unterrichtet die Fächer "Finanzierung und Investition" sowie "Unternehmensbewertung".
Diplom-Kaufmann Wolfgang Schütz machte seinen Abschluss an der Technischen Universität Berlin. Herr Schütz blickt auf eine jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich zurück und ist mit allen Varianten des Immobilienmarktes vertraut.
arteriell Content & Services
Patrick Rosenberger
Bült 13a
48143 Münster
presse(at)arteriell.de
+49251 4909130
http://www.arteriell.de/
Datum: 27.03.2012 - 09:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 604080
Anzahl Zeichen: 1825
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Dr. Karsten Schütz
Stadt:
Köln
Telefon: 0221-78 96 90 93
Kategorie:
Haus & Garten
Meldungsart:
Anmerkungen:
Diese Pressemitteilung wurde bisher 321 mal aufgerufen.
Die Pressemitteilung mit dem Titel:
"Die Denkmalimmobilie als lukratives Investment"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Dr. Schütz Immobilien GmbH (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).
Sobald das Amt für Denkmalschutz eine Immobilie als Baudenkmal deklariert, kann die Denkmalabschreibung in Anspruch genommen werden. Konkret bedeutet dies, dass Investoren alle zuvor von der Denkmalbehörde genehmigten Sanierungskosten zu 100 Prozent steuerlich geltend machen können, vorausgesetzt
Demografische Entwicklung garantiert Nachfrage nach Pflegeimmobilien ...
Deutschland altert. Im Jahre 2050 werden bereits über 30 % der Menschen älter als 60 Jahre sein. Nur knapp 15 % werden zu diesem Zeitpunkt schon das 80. Lebensjahr überschritten haben, da ist sich das Statistische Bundesamt sicher. Für die Immobilienwirtschaft und für private Investoren eröffn
Die Denkmalimmobilie als Kapitalanlage ...
Die Entscheidung für oder gegen die Investition in eine Denkmalimmobilie unterliegt oftmals der Vernunft, so glaubt man. Häuser jüngeren Baujahres seien nicht so renovierungsbedürftig und kommen den Vorstellungen eines passenden Zuschnitts oft näher, als die weit ältere Denkmalschutzimmobilie.
Weitere Mitteilungen von Dr. Schütz Immobilien GmbH
Trend zum Wohnungseigentum hält an ...
Das Wohnen in den eigenen vier Wänden wird immer beliebter. Das ist das Ergebnis einer Haushaltsbefragung durch das Statistische Bundesamt. Die steigenden Mietpreise und die anhaltend unruhigen Kapitalmärkte sorgen dafür, dass sich immer mehr Menschen für Wohnungseigentum entscheiden. So wurde i
Neue MÜNCHNER IMMOBILIEN MESSEöffnet ihre Pforten. ...
Vom 20. bis 22. April 2012 jeweils von 10.00 bis 19.00 Uhr findet die neue MÃœNCHNER IMMOBILIEN MESSE statt und präsentiert die Angebote von 57 Ausstellern, darunter die führenden Bauträger, Makler und Finanzdienstleister. Den Besuchern bieten sich damit unzählige Immobilienangebote in und um MÃ
Kann es sein, dass sich eine Wärmedämmung nicht wie erwartet rechnet? ...
Negative Fernsehberichte über Wärmedämmung sorgen nicht nur bei privaten Hauseigentümern für Irritation. BASF Wall Systems hat die verschiedenen Reportagen und Argumente der dort zitierten Experten genau unter die Lupe genommen. #1 Kann es sein, dass sich eine Wärmedämmung nicht wie erwartet
Die Bauleistungsversicherung schützt den Traum von den eigenen vier Wänden von Anfang an ...
Durch die Bauleistungsversicherung werden Bauherren und Bauunternehmer gegen Schäden geschützt, die während der Bauzeit unvorhergesehen auftreten können. Im Allgemeinen betrifft es Schäden durch Sturm, Vandalismus, Materialfehler oder unbekannte Eigenschaften des Baugrundes. Wer auf eine Baulei
