AENGEVELT vermittelt rd. 635 m² Bürofläche in Leipzig
Anhaltende Nachfrage in den Cityrandlagen
Das attraktive Büro-/Geschäftshaus „Goldschmidtstr. 30 / Stephanstr. 4“(firmenpresse) - Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Büro-/Geschäftshaus „Goldschmidtstr. 30 / Stephanstr. 4“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 635 m² Bürofläche an „Hauser & Hawelka Rechtsanwälte/vereidigte Buchprüfer“.
Vermieter der fünfgeschossigen, 1994 errichteten Liegenschaft mit insgesamt mehr als 5.000 m² Mietfläche ist die „BAUPLAN-Grundbesitz GmbH & Co. KG“. Mietbeginn ist der 01. Juli 2012.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die Nähe zur Innenstadt, die im Objekt verfügbaren Tiefgaragenstellplätze sowie die effizienten Flächenzuschnitte“, erläutert Kathleen Haubold, Leiterin Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Leipzig, den Mietvertragsabschluss.
Trend: Erweiterte Cityrandlagen weiterhin Nachfrageschwerpunkt
„Der Abschluss bestätigt die Fortsetzung des Nachfragetrends in den erweiterten Cityrandlagen von Leipzig“, stellt Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, fest und führt weiter aus: „Wie in unserem aktuellen City Report Leipzig und analog zu den Vorberichten umfassend analysiert, sind in der sehr kompakten Leipziger Innenstadt attraktive Büroflächen inzwischen Mangelware.“
Dementsprechend konzentrierten sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH in den Jahren 2010 und 2011 die Büroflächenumsätze mit einem Anteil von 75% bzw. 70% des jeweiligen Gesamtumsatzes auf die erweiterten Cityrandlagen.
Insgesamt analysierte AENGEVELT-RESEARCH für 2011 folgende Verteilung der Büroflächenumsätze nach Lagen:
• Der Umsatzanteil der erweiterten Cityrandlagen lag 2011 bei rd. 70% (2010: 75%) bzw. gut 67.400 m² (+25%).
• Auf den Altstadtkern (Citykern bzw. Innenstadt) entfielen rd. 23% bzw. 22.600 m² (+59%). Die Marktquote übertrifft damit auch den langfristigen Mittelwert (Ø 2001 bis 2010: 17%).
• In direkter Ringlage wurden 2011 knapp 4.500 m² bzw. 5% des gesamten Leipziger Flächenumsatzes kontrahiert. Im Vorjahr waren es mit 2.200 m² gut 3%.
• Die Flächenumsätze in den Randlagen spielen unverändert eine geringe Rolle. Mit einer Marktquote von rd. 2% (2010: 2%) wurden im Jahr 2011 lediglich 1.500 m² umgesetzt.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr als 450 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 200.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 130 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
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Datum: 11.05.2012 - 11:41 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 636654
Anzahl Zeichen: 2622
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 11.05.2012
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