DGAP-News: Dynamics Group AG:
ID: 666742
Fonds/Jahresergebnis
Dynamics Group AG:
25.06.2012 / 17:35
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Medienmitteilung
Patrimonium Swiss Real Estate Fund mit solidem Jahresabschluss
Valor No. 3499521
Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund hat das Geschäftsjahr 2011/2012 per
31. März 2012 erfolgreich abgeschlossen. Für das abgelaufene Geschäftsjahr
konnte eine Anlagerendite von 5.87%, eine Gesamtperformance von 9.15% sowie
eine Dividende von CHF 3.01 pro Anteil erwirtschaftet werden.
Das Portfolio des Patrimonium Swiss Real Estate Fund besteht per 31. März
2012 aus 49 Wohn-liegenschaften, 7 gemischt genutzten Liegenschaften, 3
Geschäftsliegenschaften sowie 2 Bauprojekte mit einem Gesamtwert von CHF
502'957'900.
Die langfristig ausgelegte Haltestrategie kombiniert mit einem aktiven
Asset Management Ansatz (proaktive Renovationen und Entwicklung von
Neubauprojekten) wurde auch in diesem Geschäftsjahr erfolgreich umgesetzt
und führte gegenüber dem Vorjahr zu einer nochmals verbesserten
Anlagerendite von 5.87% sowie einer Gesamtperformance von 9.15% für das
Geschäftsjahr.
Der Nettoinventarwert pro Anteil erhöhte sich von CHF 109.72 auf CHF 112.75
um 2.76%. Die Ausschüttung an die Anleger beträgt CHF 3.01 pro Anteil,
diese im Vergleich zum Vorjahr leicht tiefere Ausschüttung ist vor allem
auf die gestiegenen Steuerabgaben im Kanton Genf zurückzuführen.
Im Geschäftsjahr 2011/2012 wurden die beiden Neubauprojekte in Meyrin/GE
(Stockwerkerhöhung) sowie Oron-la-Ville/VD praktisch fertiggestellt. Die
daraus resultierenden Mietzinseinnahmen von rund 2 Mio. werden
hauptsächlich im laufenden Geschäftsjahr erstmals wirksam. Diese
zusätzlichen Mieteinnahmen entsprechen einer Mietzinssteigerung von ca. 7
%.
Ein wichtiger Teil der Strategie des Patrimonium Swiss Real Estate Funds
ist die Anbindung der Wohnmieten an die Entwicklung des
Konsumentenpreisindex. Per Ende Geschäftsjahr warenüber 95% der
Mietverträge indexiert, womit bei einem Grossteil der Erträge ein
Inflationsschutz besteht.
Für das weitere Wachstum des Patrimonium Swiss Real Estate Funds stehen vor
allem Neubauprojekte im Vordergrund. Diesbezüglich konnte ein neues, höchst
attraktives, Neubauprojekt im Kanton Waadt gesichert werden. Zusammen mit
dem Mietsteigerungspotential von durchschnittlich rund CHF 27 pro
Quadratmeter auf dem Bestandesportfolio verfügt der Fonds damit auch für
die Zukunftüber ein attraktives Entwicklungspotential.
Ab sofort präsentiert sich der Patrimonium Swiss Real Estate Fund mit einem
neuen Webauftritt unter www.psref.patrimonium.ch.
* * *
Kontakt Patrimonium Property Advisors AG
Ruedi Stutz Christoph Syz
Investor Relations CEO
Tel +41 (0)58 787 00 39 Tel +41 (0)58 787 00 21
ruedi.stutz@patrimonium.ch christoph.syz@patrimonium.chÃœber Patrimonium Property Advisors AG
Patrimonium Property Advisors AG, eine Gesellschaft der Patrimonium Gruppe,
wurde durch die Fondsleitung mit der Verwaltung des Patrimonium Swiss Real
Estate Fund betraut. Sie ist ein von der Schweizer Finanzmarktaufsicht
(FINMA) zugelassener Vermögensverwalter kollektiver Kapitalanlagen.
Fondsorgane
Swiss&Global Asset Management AG, Hardstrasse 201, Postfach, CH-8037
Zürich, agiert als Fondsleitung.
Depotbank und Zahlstelle ist Bank Julius Bär&Co. AG, Bahnhofstrasse 36,
Postfach, CH-8001 Zürich.
Wichtige rechtliche Hinweise
Der beschriebene Fonds ist ein vertraglicher Umbrella-Immobilienfonds
schweizerischen Rechts gemäss Art. 25 ff. i.V.m. Art. 58 ff. und Art. 92 f.
des Bundesgesetzesüber die kollektiven Kapitalanlagen vom 23. Juni 2006
('KAG'). Die Angaben in diesem Dokument gelten weder als Angebot noch als
Anlageberatung. Sie dienen lediglich zum Zwecke der Information. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftungübernommen.
Die in diesem Dokument enthaltenen Meinungen und Einschätzungen können sichändern und geben die Ansicht von Swiss&Global Asset Management und
Patrimonium Property Advisors AG unter den derzeitigen
Konjunkturbedingungen wieder. Anlagen sollen erst nach der gründlichen
Lektüre des aktuellen Rechtsprospekts und/oder des Fondsreglements, des
aktuellen Kurzprospekts, der Statuten und des aktuellen Jahres- und
Halbjahresbericht sowie nach einer Beratung durch einen unabhängigen
Finanz- und Steuerspezialisten getätigt werden. Die erwähnten Dokumente
erhalten Sie kostenlos und in Papierform unter Tel. +41 58 426 60 00 oder
bei den angegebenen Adressen. Swiss&Global Asset Management ist nicht
Teil der Julius Bär Gruppe. Der Wert und die Rendite der Anteile können
fallen und steigen. Sie werden durch die Marktvolatilität sowie durch
Wechselkursschwankungen beeinflusst. Swiss&Global Asset Management und
Patrimonium Property Advisors AGübernehmen keinerlei Haftung für
allfällige Verluste. Die vergangene Wert- und Renditeentwicklung ist kein
Indikator für deren laufende und zukünftige Entwicklung. Die Wert- und
Renditeentwicklung berücksichtigen nicht allfällige beim Kauf, Rückkauf
und/oder Umtausch der Anteile anfallende Kosten und Gebühren. Die
Aufteilung nach Branchen, Ländern und Währungen und die einzelnen
Positionen sowie allfällig angegebene Benchmarks können sich jederzeit im
Rahmen der im Rechtsprospekt festgelegten Anlagepolitikändern.
Ende der Medienmitteilung
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25.06.2012 Veröffentlichung einer Pressemitteilung,übermittelt durch
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175330 25.06.2012
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