HOCHTIEF Projektentwicklung verkauft das Bürohaus Loftwerk in Eschborn
DIC Asset erwirbt das zweiteilige Ensemble für etwa 44 Mio. Euro – Das Bürogebäude im Helfmann-Park ist zu fast drei Viertel vermietet
Büroimmobilie Loftwerk im Helfmann-Park(firmenpresse) - HOCHTIEF Projektentwicklung hat die Büroimmobilie Loftwerk im Bürostandort Helfmann-Park vor Fertigstellung verkauft. Die DIC Asset AG erwarb das Bürohaus für den Immobilien-Spezialfonds „DIC Office Balance I“ – das Investitionsvolumen betrug etwa 44 Mio. Euro. Im Oktober 2012 soll der erste Bauteil bezugsfertig werden, für Ende 2012 ist die Gesamtfertigstellung vorgesehen. Nahezu 75 Prozent des Loftwerk sind bereits vermietet.
Das aus einem U- und einem I-förmigen Bauteil bestehende Büroensemble umfasst 14.700 Quadratmeter Gesamtmietfläche. Künftige Nutzer sind St. Jude Medical, ein Unternehmen der Medizingerätetechnologie, auf zirka 3.920 Quadratmetern sowie der Personaldienstleister Randstad mit zirka 1.740 Quadratmetern. Etwa 4.700 Quadratmeter hat sich zudem ConCardis, ein Dienstleistungsunternehmen im Bereich des bargeldlosen Zahlungsverkehrs, gesichert. Das Büroensemble wird mit Elementen aus der Loft-Architektur, zum Beispiel den charakteristischen Sprossenfenstern, gestaltet. Das Loftwerk ist nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen in Silber vorzertifiziert.
In Eschborn realisiert HOCHTIEF Projektentwicklung mit dem Helfmann-Park einen kompletten Bürostandort: Vier Neubauten sind bisher fertiggestellt, vollvermietet und verkauft. Ein bestehendes Hotel wurde integriert. Das Konzept sieht insgesamt fünf Büroimmobilien und eine kombinierte Büro-Hotelimmobilie entlang einer begrünten Allee vor. Nach dem Loftwerk soll das geplante Bürohaus Quadron die Gesamtentwicklung abschließen.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HOCHTIEF ist einer der führenden internationalen Baudienstleister. Mit mehr als 75.000 Mitarbeitern und Umsatzerlösen von 23,28 Mrd. Euro im Geschäftsjahr 2011 ist das Unternehmen auf allen wichtigen Märkten der Welt präsent. Der Konzern deckt mit Leistungen in den Bereichen Entwicklung, Bau und Betrieb den kompletten Lebenszyklus von Infrastrukturprojekten, Immobilien und Anlagen ab. Dabei stehen vier strategische Wachstumsfelder im Fokus: die Realisierung nachhaltiger Energieinfrastruktur, die Gestaltung der Metropolen, der Ausbau moderner Verkehrsinfrastruktur sowie das Contract-Mining-Geschäft. In Australien ist der Konzern mit der Tochter Leighton (HOCHTIEF-Anteil zirka 54 Prozent) Marktführer. In den USA – dem größten Baumarkt der Welt – ist HOCHTIEF über die Tochtergesellschaft Turner die Nummer 1 im gewerblichen Hochbau und zählt mit Flatiron zu den wichtigsten Anbietern im Verkehrswegebau. HOCHTIEF ist wegen seines Engagements um Nachhaltigkeit seit 2006 in den Dow Jones Sustainability Indizes vertreten.
HOCHTIEF Solutions bündelt das Kerngeschäft des HOCHTIEF-Konzerns in Europa und in ausgewählten Regionen weltweit. Das Unternehmen finanziert, plant, entwickelt, baut, bewirtschaftet und verwaltet Immobilien und Infrastruktureinrichtungen. HOCHTIEF Solutions ist die Führungsgesellschaft der Konzern-Division Europe, die im Geschäftsjahr 2011 weltweit zirka 15.000 Mitarbeiter beschäftigte. In vielen Regionen und Geschäftsfeldern zählt das Unternehmen zu den Markt- und Innovationsführern.
HOCHTIEF Projektentwicklung ist eine hundertprozentige Tochter von HOCHTIEF und organisatorisch HOCHTIEF Solutions zugeordnet. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und vermarktet seit 1991 Immobilienprojekte im In- und Ausland und gilt in Deutschland als führender Innenstadtentwickler. Büroimmobilien in Innenstadt- und citynahen Lagen bilden das Kerngeschäft. Weitere Schwerpunkte sind Einzelhandels-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Auch Hotels, Logistik- und Spezialimmobilien zählen zu den Produktmarktsegmenten. HOCHTIEF Projektentwicklung baut kein eigenes Immobilienportfolio auf, sondern agiert als „Investor auf Zeit“ mit dem Ziel, die Projekte frühestmöglich an einen Endinvestor zu verkaufen.
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Alfredstraße 236
45133 Essen
Gabriele Stegers
Leiterin Kommunikation Real Estate Solutions
Tel.: 0201 824-2282
Email: gabriele.stegers(at)hochtief.de
Datum: 10.07.2012 - 15:59 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 677590
Anzahl Zeichen: 1705
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Gabriele Stegers
Stadt:
Essen
Telefon: 0201 824-2282
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 04.07.2012
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