DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürofläche im Leipziger „Reclam-Carée“
Das attraktive Büro-Ensemble "Reclam-Carrée" im Graphischen Viertel, Leipzig(firmenpresse) - Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELTvermitteln im Leipziger „Reclam-Carrée“ im „Graphischen Viertel“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 310 m² Bürofläche an den Werbedienstleister F&P GmbH. Es handelt es sich dabei um einen Umzug innerhalb des „Graphischen Viertels“. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die hochwertigen, modernen Büroflächen in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Büro-Ensemble.
Vermieter des Objekts mit ca. 20.000 m² Mietfläche (für unterschiedliche Nutzungen) ist die „Leipzig Reclam-Carrée (Jersey) Limited“, Jersey.
Es handelt sich hierbei bereits um den dritten Mietvertragsabschluss, den die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig innerhalb weniger Monate im „Reclam-Carrée“ vermittelt haben. „Dies belegt die Qualität des Standorts „Graphisches Viertel“ und insbesondere des „Reclam-Carrées“, das sich entsprechend einer regen Nachfrage erfreut“, kommentiert Kathleen Haubold, Teamleiterin Gewerbliche Vermietung AENGEVELT Leipzig, den Abschluss.
Gefragter Bürostandort „Graphisches Viertel“
Neben der Leipzig City ist das Graphische Viertel der Leipziger Bürostandort. In der kompakten Leipziger Innenstadt sind attraktive und besonders flexible Büroflächen knapp. Dementsprechend sind die Mieten in der Leipziger City in der Spitze relativ hoch (Spitzenmiete Leipzig: EUR 11,50/m²). Günstiger sind Objekte im angrenzenden „Graphischen Viertel“. Hier die liegen die Spitzenmieten derzeit bei ca. EUR 8,-/m². „Es ist aber nicht nur die Miete pro m² die viele Nachfrager auf Standorte außerhalb der Rings ausweichen lässt“, erläutert Markus Schmidt, AENGEVELT-RESEARCH, und führt weiter aus „Letztlich ist es auch die Möglichkeit der nutzeroptimierten Flächenzuschnitte, die Handelspartnerschaften, die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung, die das Viertel in der Gunst der Nachfrager steigen lässt.“
Dieser Nachfragetrend auf etablierte zentrale Bürolagen abseits des Rings hält nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH weiter an. Denn während in der Innenstadt häufig z.T. auch bei kleinen Gesuchen weniger der Mietpreis, sondern vielmehr das Image des Standortes und des Objektes im Vordergrund stehen, sind die z.T. jungen Leipziger Unternehmen deutlich preissensibler. Diese Lücke können moderne Objekte im Grafischen Viertel füllen. Dabei steht die Lage hinsichtlich Image der City kaum nach. Darüber hinaus sind die Zuschnitte moderner Objekte i.d.R. sehr flexibel und wirken sich deshalb trotz höherer m²/Mieten aufgrund der möglichen Flächenoptimierung gegenüber älteren Bestandsobjekten günstig auf die Gesamtmiete aus.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
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Datum: 27.08.2012 - 13:00 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 707654
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 27.08.2012
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