DIP-Partner AENGEVELT siedelt Lady-Fitnesskette in Berlin-Tempelhof an
Handelsflächen in Stadtteilzentren gefragt
Bislang betreibt die CVB Fitness GmbH mehr als 50 Studios in Deutschland und Österreich, darunter allein sieben Studios in Berlin. Im Herbst ist neben der Eröffnung am Tempelhofer Damm eine weitere Filiale in Berlin geplant.
Trend: Nicht nur Textiler und Lebensmittler ziehen in frequenzstärkere Lagen
In den beliebten Berliner Stadteillagen zog die Nachfrage an frequenzstarken Lagen für Ladenflächen nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im letzten halben Jahr deutlich an. Dieser Trend setzt sich fort. Das treibt das Mietpreisniveau:
Teuerste Standorte sind immer noch die touristischen und überdurchschnittlich frequentieren Top-A-Lagen wie z.B. der Kurfürstendamm (Spitze: EUR 245,-/m²) oder der Alexanderplatz (Spitze: EUR 200,-/m²). Nach AENGEVELT-RESEARCH verbleibt es bei dieser Positionierung.
Indessen zieht das Mietniveau auch in frequenzintensiven Stadtteillagen an. Gemeinsam ist den beiden Lagesegmenten „Top-A-Lagen“ und „A-Lagen in Stadtteilzentren“ der Fokus seitens der Nachfrage auf Hochfrequenzlagen. Abweichungen von der jeweiligen Spitzenfrequenz wirken sich stets mietpreisdämpfend aus. In den Hochfrequenzlagen hingegen rechnet AENGEVELT-RESEARCH auch künftig mit einem Anziehen des Mietpreisniveaus. Dies gilt besonders für etablierte Stadtteillagen: „Noch ist ein Großteil der Flächen in den Stadtteilzentren von eher klassischen Handelsbetrieben (besonders der Textilbranchen) und Gastronomie (z.B. Bäcker, Cafès) geprägt“, erläutert Markus Schmidt, Teamleiter AENGEVELT-RESEARCH, und fährt fort: „Da die Filialisierungstendenzen aktuell über den traditionellen Handel hinausgehen, treten Ketten der Beauty-Branche (z.B. Kosmetiksalons, Friseure) oder Sportanbieter (z.B. Fitnessstudios) zusätzlich als Nachfrager auf und treiben so die Flächennachfrage an und damit angesichts knappen Angebotes das Mietniveau weiter in die Höhe.“
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
AENGEVELT IMMOBILIEN ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 98%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement. Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO 9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter Öffentlichkeitsarbeit
Kennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-mail: t.glodek(at)aengevelt.com
Internet: www.aengevelt.com
Facebook: www.facebook.com/aengevelt.immobilien
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Datum: 29.08.2012 - 12:56 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 709250
Anzahl Zeichen: 2671
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Thomas Glodek
Stadt:
Düsseldorf
Telefon: 0211-83 91-307
Kategorie:
Bau & Immobilien
Meldungsart: Erfolgsprojekt
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 29.08.2012
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