Immobilien Marktbericht München Lehel 2012

Der durchschnittliche Verkaufspreis einer bestehenden Eigentumswohnung in München Lehel lag 2011 beiüber 700.000 Euro.

(firmenpresse) - Das Lehel hat sich vom ärmlichen Vorstadtviertel zum Zentrum vieler Sightseeing-Touren entwickelt. Die zahlreich vorhandene Altbausubstanz ist saniert und modernisiert, die alten Fassaden sind restauriert. Das Lehel ist ein beliebtes Wohnviertel in zentraler Lage. Heute befinden sich im Stadtteil eine Reihe öffentlicher und privater Verwaltungsgebäude und sieben Museen. (1)

Immobilienpreise und Quadratmeterpreise in Lehel, Januar bis September 2012 (statistische Mittelwerte, Angebotspreise): Bestandswohnungen: Es wurden insgesamt 128 Eigentumswohnungen angeboten, davon waren 3 mit Garten, eine hatte eine Dachterrasse, 2 Penthouse und 5 Maisonettewohnungen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis lag bei Euro 7.763,-, Penthouse und Dachterrassenwohnungen waren deutlich teurer. Neubau: Es gab 29 Angebote, wobei der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei EUR 11.138,- lag. (2)

Jetzt zu den Immobilienpreisen und Quadratmeterpreisen im abgelaufenen Jahr 2011: Die im folgenden genannten Zahlen und Fakten sind tatsächlich Werte und nicht die Angebotspreise, wie im Abschnitt zuvor. Von Bauträgern, Privatleuten und Immobilienmaklern fürs Lehel wurden 2011 73 gebrauchte Eigentumswohnungen zu durchschnittlichen Immobilienpreisen von ca. 720.000,- verkauft. Auch wurden 11 Neubauwohnungen beurkundet. Weiterhin gab es den Verkauf von 8 Mehrfamilienhäusern zu durchschnittlichen Immobilienpreisen von 7.35 Mio. Euro und 2 Gewerbeobjekte fanden einen neuen Eigentümer. Grundstücke wurden nicht beurkundet. (3)

"Das Lehel ist aktuell gefragt wie nie zuvor und wer jetzt seine Immobilie dort verkaufen möchte, sollte mit einer guten Strategie an den Markt gehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.", so der Inhaber der Firma Fischer Immobilien, Rainer Fischer vom Rotkreuzplatz in München und Immobilienmakler fürs


Lehel.
Quellenangabe: (1) muenchen.de; (2) Auswertung der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise durch den Immobilienmakler für München Rainer Fischer aus dem Statistikprogramm der IMV Marktdaten GmbH; (3) Quelle: Statistiken und Auswertung der Immobilienpreise und Quadratmeterpreise durch den Immobilienmakler für München Rainer Fischer Statistiken aus dem Jahresbericht 2011 des Gutachterausschusses München. Die obigen Informationen wurden sorgfältig recherchiert, Fehler können sich jedoch immer einschleichen. Keine Gewähr für Korrektheit und Vollständigkeit der Angaben. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers aus München.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 18.09.2012 - 18:50 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 724141
Anzahl Zeichen: 2919

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Rainer Fischer
Stadt:

München

Telefon: 089-131320

Kategorie:

Haus & Garten

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 465 mal aufgerufen.

Immobilienpreise in München Obermenzing 2026 ...
Der Münchener Stadtteil Obermenzing liegt westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing. Mit seinen attraktiven Villenvierteln ist Obermenzing eine bevorzugte Wohngegend, Premiumlagen u. Neubau liegen teils deutlich über dem Münchner Schnitt. Auch die Fluktuation ist im Vergleich zu anderen S

Immobilienpreise für München Solln 2026 ...
Solln ist eine bevorzugte und prestigeträchtige Wohnlage in München. Mit seiner Kombination aus Naturnähe, urbaner Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur bildet der Stadtteil ganz im Süden Münchens ein sehr attraktives Wohnumfeld und hat viel zu bieten. In Solln findet man vorwie

Immobilienreport München Sendling-Westpark 2026 ...
Sendling liegt etwas südlich der Münchner Innenstadt und bietet sehr passable Wohnbedingungen. In den vergangenen Jahren fällt Sendling durch einen relativ hohen Grad an Gentrifizierung auf, d. h. das Neubau- und Modernisierungsgeschehen bewegt sich deutlich über dem Münchner Schnitt. Generell

Weitere Mitteilungen von Rainer Fischer Immobilien

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte ...
Wandtattoos sind längst in Deutschlands Wänden bekannt und beliebt. Doch wie findet man ein passendes Bild bei dem die Qualität auch noch stimmt, ohne unzählige Läden zu durchforsten? Die Antwort finden Sie hier: klebefieber.de ist die Adresse, die alles hat - von der großen Auswahl bis hin zu

M.O.W. 2012: Spartherm Feuerungstechnik GmbH facht in der Möbelbranche den Umsatz an ...
Loftline-Feuermöbel: Modernste Technik in aktuellem Design - ebios fire: Kompetenz für Bio-Ethanol-Kamine Melle. - Die Spartherm Feuerungstechnik GmbH facht auf der diesjährigen M.O.W. vom 22. bis 26. September 2012 in Bad Salzuflen weiter den Umsatz an. Mit den exklusiven Feuermöbeln der Desig

Studie: DFB-Fußballmuseum in Dortmund ist wichtiger Standortfaktor ...
Dortmund (nrw-tn). Die Stadt Dortmund und das Ruhrgebiet profitieren nachhaltig vom Bau und durch den späteren Betrieb des DFB-Fußballmuseums. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Deutschen Wirtschaftswissenschaftlichen Instituts für Fremdenverkehr (dwif) aus München, das im Auftrag von Do

Wohin mit Laub & Schnee? ? Haus- und Grundstückseigentümer sollten sich schnell noch auf Herbst und Winter vorbereiten ...
Köln - Die letzten noch sommerlichen Tage des Jahres sollten nicht darüber hinwegtäuschen, dass die kalten Jahreszeiten in großen Schritten nahen. Damit werden für viele Haus- und Grundstückseigentümer die mit den Herbst- und Wintermonaten verbundenen gesetzlichen Anforderungen sowie Haftun