BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Büromarktzahlen für 2012: Büroflächenumsatz mit 3,25 Millionen Quadratmetern knapp unter Vorjahresergebnis
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Millionen Quadratmetern an den neun wichtigsten deutschen
Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln,
Leipzig, München und Stuttgart fiel das Ergebnis 2012 erwartungsgemäß
knapp 12 Prozent niedriger aus als im Vorjahr. Der zehnjährige
Durchschnitt wurde um fast 6 Prozent überboten.
"Trotz des erwarteten Rückgangs des Flächenumsatzes haben sich die
Büromärkte im abgelaufenen Jahr sehr gut geschlagen. Dass das
Rekordergebnis des Vorjahres nicht wiederholt werden konnte, war
absehbar, insbesondere vor dem Hintergrund der im Jahr 2012 wieder
aufgeflammten Schulden- und Eurokrise", unterstreicht Piotr
Bienkowski, Vorsitzender der Geschäftsführung von BNP Paribas Real
Estate Deutschland. "Obwohl sich das Wirtschaftswachstum deutlich
verlangsamt und sich die Aussichten für die nächsten Monate
eingetrübt haben, liegt der Flächenumsatz mit rund 3,25 Millionen
Quadratmetern noch deutlich über dem langjährigen Durchschnitt. Dies
zeigt, dass auch die Unternehmen überwiegend von einer Wachstumsdelle
und nicht von einer Rezession ausgehen. Hierfür spricht auch das mit
über 900.000 Quadratmetern Flächenumsatz sehr starke vierte Quartal",
erläutert Bienkowski.
Im Jahresvergleich hat sich das Leerstandsvolumen deutlich um 9
Prozent auf aktuell 7,92 Millionen Quadratmeter verringert.
"Erwartungsgemäß hat sich das Angebot an modernen Leerstandsflächen
erheblich reduziert. Nur knapp 2,32 Millionen Quadratmeter (-10 %)
weisen diesen Flächenstandard auf. Damit entsprechen nicht einmal
mehr 30 Prozent des Gesamtleerstands der von den Mietern bevorzugten
Qualität", erläutert Piotr Bienkowski.
"Auch wenn im ersten Halbjahr 2013 nur ein moderates
Wirtschaftswachstum zu erwarten ist, scheinen sowohl die Stimmung als
auch die Lage in den Unternehmen weiterhin stabil und perspektivisch
verhalten optimistisch zu sein. Vor diesem Hintergrund ist für dieses
Jahr ein Büroflächenumsatz in vergleichbarer Größenordnung wie 2012
zu erwarten", ist sich Bienkowski sicher.
Pressekontakt:
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Jessica Lukas
Assistentin Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Tel: +49 (0)69-298 99-946
Jessica.lukas@bnpparibas.com
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Datum: 04.01.2013 - 12:57 Uhr
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