IMMAC erwirbt Pflegeheimportfolio in Österreich
Das Gesamtportfolio umfasst 584 Bestandsbetten sowie im Rahmen von Aufstockungen und Erweiterungsbaumaßnahmen 98 neu zu schaffende Pflegebetten, insgesamt also 682 Betten.
Die Häuser wurden im Rahmen der Transaktion langfristig für 25 Jahre zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption an die Kräutergarten-Gruppe vermietet. Kräutergarten zählt zu den führenden Betreibergesellschaften in Österreich.
Die Objekte werden im Laufe des Jahres in drei Fonds der IMMAC in Deutschland angeboten. Der erste Fonds, die IMMAC Pflegezentren Austria III GmbH & Co. KG, wird bereits Anfang Mai emittiert und hat ein Volumen von rd. ? 38 Mio. bei einem zu platzierenden Eigenkapital von rd. ? 14 Mio.
Die gesamten Transaktionen des laufenden Jahres haben ein Investitionsvolumen von rd. 64 Mio. ?. Damit wird IMMAC seit 2008 bereits rd. 100 Mio. ? in österreichische Pflegeeinrichtungen investiert haben.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
IMMAC ist Markt- und Qualitätsführer im kleinen Segment der Investition in Pflegeheime. Seit 1997 wurden 33 Fonds aufgelegt, die in 53 Pflegezentren investieren. Alle Fonds entwickeln sich plangemäß. Die aufgelegten IMMAC Fonds wurden regelmäßig durch unabhängige Analysehäuser geprüft und erhielten durchweg sehr gute Beurteilungen oder Bestnoten. Nach 2006 gewann IMMAC 2008 erneut den Scope Investment Award in der Kategorie ?Bestes Emissionshaus für geschlossene Immobilienfonds Deutschland?.
Das bisherige Investitionsvolumen von IMMAC Fonds beläuft sich auf rund ? 485 Millionen, davon ca. ? 414 Millionen im Rahmen öffentlicher Angebote und knapp ? 71 Millionen für Private Placements und institutionelle Fonds.
Fondswissen Beratung
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Datum: 15.04.2009 - 11:25 Uhr
Sprache: Deutsch
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Finanzwesen
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