Der Creditweb Bauherren Ratgeber - Ran an die Fördertöpfe: So erhalten Sie Mittel für Hauskauf und Hausbau

Wiesbaden, 11. Juli 2013 — Ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren wollen: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Fördermittel in Form von Zuschüssen oder günstigen Darlehen vom Bund, den Ländern oder öffentlichen Versorgern zu erhalten. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb informieren, wie sich die staatliche Förderung clever nutzen lässt.

(firmenpresse) - Wiesbaden, 11. Juli 2013 — Ob Sie bauen, kaufen oder modernisieren wollen: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Fördermittel in Form von Zuschüssen oder günstigen Darlehen vom Bund, den Ländern oder öffentlichen Versorgern zu erhalten. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb informieren, wie sich die staatliche Förderung clever nutzen lässt.

Die KfW-Förderbank
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau ist die größte nationale Förderbank der Welt und wurde nach dem 2. Weltkrieg mit dem Ziel gegründet, den Wiederaufbau der deutschen Wirtschaft zu finanzieren. Die KfW gewährt attraktive Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für den Kauf oder Bau von selbstgenutztem Wohnraum sowie beim energieeffizienten Neubau, Umbau oder für einzelne Baumaßnahmen. Je höher der energetische Standard des Bauvorhabens ausfällt, desto mehr Fördergelder können Sie einplanen. Es gibt unter anderem Programme für „energieeffizientes Bauen“ und „energieeffizientes Sanieren“, die einkommensunabhängige Fördermöglichkeiten bieten. Wir prüfen gerne für Sie, ob Sie Ihr Eigenheim mit Hilfe der KfW finanzieren können.

Hausbesitzer, die in erneuerbare Energien investieren, erhalten außerdem vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unter bestimmten Voraussetzungen Zuschüsse und Bonuszahlungen, die mit Teilen der KfW-Programme kombinierbar sind.

Länder, Städte und Kommunen
Nicht nur der Bund, auch die einzelnen Bundesländer greifen Bauherren mit Zuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen unter die Arme. Die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt bietet zum Beispiel Baukredite an, die sich nach der Familiengröße und dem Jahreseinkommen richten. Auch viele Städte und Gemeinden stellen Fördermittel bereit, um junge Familien anzulocken. Unterstützt wird beispielsweise der Kauf von Grundstücken über zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse. Da die Bedingungen in allen Ländern unterschiedlich sind, lohnt sich die regionale Beratung durch die erfahrenen Baufinanzierungsspezialisten von Creditweb.


Wohn-Riester
Die Eigenheimrente (auch Wohn-Riester genannt) wurde 2008 eingeführt, um Immobilienerwerber für die Abschaffung der Eigenheimzulage zu entschädigen. Die staatliche Förderung wird allerdings nur dann gewährt, wenn die Immobilie nach 2007 gekauft oder fertiggestellt wurde. Außerdem muss der Käufer das Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung selbst bewohnen oder Wohngenossenschaftsanteile erwerben. Mehrfamilienhäuser sind von der Förderung ausgeschlossen, das Kapital darf auch nicht für eine Modernisierung oder den Kauf einer vermieteten Immobilie verwendet werden.

Beim Wohn-Riestern können staatliche Zulagen sofort verwendet werden. Die Förderung bietet eine Grundzulage von 154 Euro und eventuelle Zulagen für Kinder, allerdings nur dann in voller Höhe, wenn der Bauherr mindestens vier Prozent seines Vorjahres-Bruttogehalts abzüglich Zulagen eingezahlt hat. Ansonsten erfolgt nur eine anteilige Förderung. Berufseinsteiger, die jünger als 25 sind, erhalten einen einmaligen Bonus von 200 Euro. Die geförderte Tilgung kann jährlich bis maximal 2.100 Euro als Sonderausgabe von der Steuer abgesetzt werden. Um die Grundzulage zu kassieren, empfiehlt es sich, dass beide Ehepartner einen eigenen Kreditvertrag abschließen. In einem persönlichen Beratungsgespräch erklärt der Experte von Creditweb, ob sich ein Wohn-Riester-Vertrag für Sie lohnt, und macht Ihnen ein Angebot, das wirklich zu Ihnen passt.

Der Riester-geförderte Kombikredit
Der Kombikredit besteht aus einem Vorausdarlehen mit ausgesetzter Tilgung und einem Bausparvertrag. Während der Ansparphase des Bausparvertrags zahlt der Kreditnehmer zunächst Zinsen für das Vorausdarlehen, das auf einen Schlag abgelöst werden kann, sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Da die Riesterförderung in die Ansparung mit einfließt, kommt der Bausparvertrag eher in die Zuteilung — so ist der Darlehensnehmer schneller entschuldet. Eine zusätzliche Planungssicherheit besteht dadurch, dass die monatlichen Raten bei einem Kombikredit für die gesamte Laufzeit garantiert sind. Zusätzlich lässt sich die Laufzeit durch kostenfreie Sondertilgungen auf das Bauspardarlehen verkürzen. Die Experten von Creditweb beraten Sie gern zum Thema Riester-geförderter Kombikredit.

Zuguterletzt können Sie auch Lohnkosten für Handwerkerleistungen von der Steuerschuld abziehen. Das Finanzamt erstattet bis zu 20 Prozent von 6.000 Euro, Materialkosten werden dabei nicht berücksichtigt.

Für weitere Informationen: www.creditweb.de
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Datum: 11.07.2013 - 15:50 Uhr
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Meldungsart: Finanzinformation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 11.07.2013

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