DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Weiterhin erfolgreiche Geschäftsentwicklung
ID: 923229
Quartalsergebnis/Halbjahresergebnis
HAMBORNER REIT AG: Weiterhin erfolgreiche Geschäftsentwicklung
08.08.2013 / 07:31
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HAMBORNER REIT AG: Weiterhin erfolgreiche Geschäftsentwicklung
- Miet- und Pachterlöse im 1. Halbjahr um 22 Prozent, Periodenergebnis um
49 Prozent gesteigert
- FFO um 27 Prozent gestiegen
- Prognose für Gesamtjahr leicht angehoben
Duisburg, 08. August 2013
Miet- und Pachterlöse im 1. Halbjahr um 22 Prozent, Periodenergebnis um 49
Prozent gesteigert:
Die Miet- und Pachterlöse konnten in den ersten sechs Monaten um rund 22
Prozent auf insgesamt 22,2 Millionen Euro gesteigert werden. Zu dieser
Erhöhung haben im Wesentlichen Mieterlöse aus Immobilienzugängen des Jahres
2012 sowie des ersten Halbjahres 2013 beigetragen. Die Leerstandsquote
liegt dabei auf vergleichsweise niedrigem Niveau und beträgt 3,7 Prozent.
Die Erhöhung gegenüber Vorjahr
(1,7 Prozent) resultiert insbesondere aus den zuletzt erworbenen neu
gebauten Immobilien in München und Berlin, die bei Besitzübergang noch
nicht vollständig vermietet waren. Für diese mittlerweile nahezu
vollständig vermieteten Leerstandsflächen wurden allerdings mit dem
Veräußerer mehrjährige Mietgarantien vereinbart, unter deren
Berücksichtigung die Leerstandsquote zum 30.06.2013 bei lediglich 2,4
Prozent liegt. HAMBORNER hat im ersten Halbjahr 2013 ein Betriebsergebnis
in Höhe von rund 11,0 Millionen Euro
(Vorjahr: 8,9 Millionen Euro) erwirtschaftet und ein Periodenergebnis von
5,5 Millionen Euro
erzielt, das damit um 49 Prozentüber Vorjahr (3,8 Millionen Euro) liegt.
Portfoliowert auf 674 Millionen Euro ausgebaut:
Nach dem Besitzübergang des mit LEED-Platin ausgezeichneten 'NuOffice' in
München sowie des ebenfalls LEED-Platin vorzertifizierten Bürogebäudes auf
dem EUREF-Campus in Berlin im ersten Quartal dieses Jahres unterzeichnete
HAMBORNER im April einen Kaufvertrag für eine Büro- und
Einzelhandelsimmobilie in Bayreuth. Diese Immobilie konnte bereits Ende Mai
in die HAMBORNER Bücherübernommen werden. Per 30.06.2013 betrug damit der
Verkehrswert des Portfolios 674 Millionen Euro.
FFO-Steigerung beträgt 27 Prozent - Prognose für Gesamtjahr 2013 leicht
angehoben:
Der FFO, als wesentliche Steuerungsgröße der Gesellschaft, erreichte nach
den ersten sechs Monaten 12,4 Millionen Euro. Er liegt damit um rund 27
Prozentüber Vorjahresniveau. Für das Gesamtjahr 2013 strebt der Vorstand
ein Wachstum der Mieterträge um rund 20 Prozent an und beabsichtigt, den
FFO um 20 bis 25 Prozent zu steigern. Der NAV beläuft sich zum 30.06.2013
auf 8,01 Euro je Aktie (8,17 Euro zum 31.12.2012). Die Finanzsituation der
Gesellschaft ist unverändert sehr komfortabel. Die REIT-Eigenkapitalquote
beträgt 51,9 Prozent und der Loan to Value (LTV) 43,8 Prozent.
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Kennzahlen per 30.06.2013
30.06.2013 30.06.2012* in 2012: 34.120.000 Aktien / in 2013: 45.493.333 Aktien
Miet- und Pachterlöse 22,2 Mio. EUR 18,2 Mio. EUR
EBITDA 19,5 Mio. EUR 14,9 Mio. EUR
Jahresüberschuss vor Abschreibungen (EBDA) 13,7 Mio. EUR 9,8 Mio. EUR
Periodenergebnis 5,5 Mio. EUR 3,8 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) absolut 12,4 Mio. EUR 9,8 Mio. EUR
Funds from Operations (FFO) je Aktie* 0,27 EUR 0,29 EUR
30.06.2013 31.12.2012
REIT EK-Quote 51,9 % 60,3 %
Loan to Value (LTV) 43,8 % 34,2 %
Net Asset Value (NAV) je Aktie 8,01 EUR 8,17 EUR
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--------------------------------------------------------------------------Über die HAMBORNER REIT AG
Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträgeüber ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und
profitable Büro- undÄrztehäuser.
Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.
Investor Relations:
Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de
Ende der Corporate News
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Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt
(Prime Standard), Hamburg, München, Stuttgart
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224258 08.08.2013
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Datum: 08.08.2013 - 07:31 Uhr
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