fairvesta Group AG: kapitalmarkt-intern: 'fairvesta handelt erfolgreich'

(firmenpresse) - (DGAP-Media / 19.08.2013 / 10:24)

In seinem Anfang August erschienenen Report legt der Branchendienst
kapitalmarkt intern (kmi) die Resultate einer stichprobenartigenÜberprüfung der 2012 von fairvesta erworbenen Objekte dar. Anhand dieses
Checks wird dem fairvesta-Team eine hohe Kompetenz bescheinigt sowie die
Erfolge und Strategien des Tübinger Beteiligungsunternehmens näher
beleuchtet.

Der Brancheninformationsdienst kapitalmarkt intern sorgt bereits seitüber
30 Jahren dafür, dass die Finanzbranche transparent und zuverlässigüber
Chancen und Risiken im Dschungel deutscher Finanzangebote informiert wird.
Wöchentlich veröffentlicht kmi einen Report mit neuesten Ergebnissen. Für
den ersten August-Report 2013 begab sich die Redaktion nach Tübingen in den
Hauptsitz des Emissionshauses fairvesta, welches seitüber zehn Jahren
erfolgreich im Segment Geschlossene Immobilienfonds Deutschland agiert und
im Immobilienhandel zu Deutschlands erfahrensten Unternehmen zählt.

Vor Ort wurden von kapitalmarkt intern stichprobenartig die in 2012
getätigten Transaktionen geprüft. Hier zeigte sich unter anderem, dass 'die
anspruchsvollen Investitionskriterien, die in den Fonds verbindlich
festgezurrt sind, erneutübertroffen' wurden. Wie Otmar Knoll, Leiter des
Immobilien-Asset-Managements bei fairvesta, darlegte, stellen diese
Kriterien den Motor aller Fonds dar. So dürfen Objekte beispielsweise nur
gekauft werden, wenn zu ihnen aktuelle Verkehrswertgutachten vorliegen.
Knoll weiterhin: 'Wir haben 59 Objekte in 2012 mit Verkehrswerten von in
Summe 214,3 Mio. Euro erworben. Dabei konnten wir gemäßunserer
Einkaufsstrategie mit Nettokaufpreisen von insgesamt 118,5 Mio. Euro bzw.
Gesamtgestehungskosten von insgesamt 131,1 Mio. Euro die Objekte deutlich
unter den jeweiligen Verkehrswerten erwerben. Im Durchschnitt ist es
gelungen, die Objekte zu rund 61 % des Verkehrswertes zu erwerben.'



Zum Jahreswechsel waren die fairvesta-Fonds im Besitz von 2.544
Immobilieneinheiten. Im Vergleich zum Vorjahr war für 2012 ein höherer
Anteil an Gewerbeimmobilien verbunden mit einem geringeren Anteil an
Wohneinheiten zu verzeichnen. Wie Knoll darlegte, liege dies in den
Entwicklungen des Immobilienmarktes begründet: 'Die Preise bei
Wohnimmobilien sind ebenso wie die Mieten bereits kräftig angestiegen.
Deshalb sind hier die Chancen durch kurzfristigen Handel attraktive
Renditen zu erzielen bzw.über die Durchsetzung weiterer Mieterhöhungen bei
dem heutigen Marktniveau eher selten geworden. Bei Gewerbeimmobilien sind
hier die Chancen derzeit deutlich besser.'

Die Anleger von fairvesta erhielten zum Stichtag 30.06.2013 Ausschüttungen
aus ihren jeweiligen Beteiligungen. 200 Anleger nutzten das Ende ihrer
Beteiligungsvariante 'Short Cash' und erhielten somit nach nur fünf Jahren
ihre Gesamtauszahlung: 150,8 % ihres ursprünglich eingesetzten Kapitals.
Wie kapitalmarkt intern feststellte, ist dies nur ein weiterer Beweis für
das unaufhörliche Wachstum des Immobilienspezialisten fairvesta. 2012
vermittelte das Unternehmen 176,2 Mio. Euro Eigenkapital, während die erste
Jahreshälfte 2013 bereits mit 103 Mio. eingeworbenen Euro abgeschlossen
werden konnte. Für kmi ein Zeichen dafür, dass fairvestas Entwicklung
weiterhin positiv verlaufen wird - auch für Anleger und Vermittler.


Ende der Pressemitteilung

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Emittent/Herausgeber: fairvesta Group AG
Schlagwort(e): Finanzen

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226442 19.08.2013
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Datum: 19.08.2013 - 10:24 Uhr
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