Sonderkündigungsrecht bei fehlerhaften Widerrufsbelehrungen von Immobiliendarlehen

Studie der Verbraucherzentrale Hamburg eröffnet Darlehnsnehmern neue Möglichkeiten

(firmenpresse) - Die Zinsen in Europa sind aktuell auf einem neuen Tiefststand. Das ärgert nicht nur den heimischen Sparer, der selbst wenn er sein Geld anlegt oftmals kaum die Inflationsrate ausgleichen kann, sondern auch viele Immobilienbesitzer, die nach heutiger Erkenntnis meist zu viel für ihr Baugeld in den letzten Jahren gezahlt haben.

Eine Umfinanzierung oder Umschuldung kommt für die meisten jedoch nicht in Frage, da die Banken hierfür sehr hohe Gebühren ansetzen, wodurch der ersparte Zinsvorteil meistens wieder relativiert wird.

Nun hat die Verbraucherzentrale Hamburg aber einen Weg gefunden, der den Häuslebauern doch einen vorzeitigen Ausstieg aus überteuerten Darlehn ermöglichen könnte. Denn nach einer Untersuchung ihrerseits sind bei vielen Immobiliendarlehn die Widerrufsbelehrungen fehlerhaftverfasst und damit unwirksam.

"Sind die Widerrufsbeleherungen falsch, beginnt die Widerrufsfrist nicht zu laufen und kann somit auch nicht ablaufen. Der Widerruf des Darlehens kann also jederzeit erklärt und das Darlehn somit gekündigt werden.", erklärt Rechtsanwalt Markus Mingers, www.anwaelte-hueckelhoven.de .

Laut der Untersuchung sind mehr als zwei Drittel aller Widerrufsbelehrungen fehlerhaft, und das quer durch die gesamte Banklandschaft, von der Deutschen Bank über die Commerzbank bis hin zu den Sparkassen und genossenschaftlichen Instituten. Jedoch ist oft nicht jede Widerrufsbelehrung und auch nicht die gesamte falsch, sondern oftmals nur einzelne Passagen, Erklärungen, Vertragsparagraphen, Fristen, Hinweise, Rechtsfolgen, fehlenden Anschriften oder es wird einfach das vom Gesetz vorgeschriebene Deutlichkeitsverbot verfehlt, in dem Stellen zu ungenau formuliert sind.

"Für den Laien macht es das nicht einfacher, solche speziellen Vertragsdetails genau durchzusehen und die kleinen aber wichtigen Fehler zu finden. Bedenkt man aber, dass diese Fehler eine vorzeitige Umschuldung ermöglichen und somit Tausende Euro gespart werden können, ist es für den Verbraucher ratsam sich fachkundige Beratung im Vertragsrecht einzuholen." , empfiehlt Rechtsanwalt Markus Mingers, www.anwaelte-hueckelhoven.de .



Allerdings gilt es auch zu bedenken, dass in vielen Fällen bei einer gewünschten Umschuldung Vorfälligkeitsentschädigungen nicht gerechtfertigt sind, da nach 10 Jahren dem Verbraucher sowieso ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht zusteht und dadurch eine Umschuldung erwirkt werden kann.

Der Fall der fehlerhaften Widerrufsbelehrungen ist also besonders für die Darlehnsnehmer interessant, die ihre Verträge innerhalb der letzten 9 Jahre abgeschlossen haben, da hier auch noch hinzukommt, dass zu diesen Zeitpunkten die Zinsen deutlich höher als jetzt waren.

Es kann also viel Geld gespart werden. Man muss nur mit fachkundigem Rat an der Seite alle Unterlagen detailliert durchsehen.

Weitere Infos zu dieser Pressemeldung:

Themen in dieser Pressemitteilung:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Connektar
Datum: 28.08.2013 - 08:20 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 933806
Anzahl Zeichen: 3136

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Markus Mingers
Stadt:

Hückelhoven

Telefon: 02433 9047968

Kategorie:

Recht und Verbraucher

Meldungsart:
Anmerkungen:


Diese Pressemitteilung wurde bisher 422 mal aufgerufen.

Kredite erfolgreich widerrufen ...
Fast 70 % aller Privatkredite sind fehlerhaft! Die Verbraucherzentralen schätzen die Widerrufsbelehrungen in mehr als der Hälfte aller Darlehen als falsch ein. Dies führt dazu, dass die Widerrufsfrist nicht abläuft und die Kredite im Rahmen der gesetzlichen Regelverjährung (10 Jahre) noch wid

Scheidung der Eltern und Kindesunterhalt ...
Lebt man in einer familiären Gemeinschaft so ist man sich gegenseitig zum Unterhalt verpflichtet. Doch auch wenn diese familiäre Gemeinschaft zerbricht, sei es durch Scheidung oder Trennung der Eltern, kann ein Unterhaltsanspruch der Kinder gegen beide (!) Elternteile bestehen. Bei nicht verhe

Unbefristetes Widerrufsrecht bei Lebensversicherungen ...
Der Bundesgerichtshof hat ein für alle Verbraucher wichtiges Urteil gefällt. Denn in diesem Urteil steckt bares Geld für jeden, der zwischen 1994 und 2007 eine Renten- oder Lebensversicherung abgeschlossen hat. Der BGH hat entschieden, dass Lebens-und Rentenversicherungen, die zwischen 1994 und

Weitere Mitteilungen von Mingers & Kreuzer

GEZ-Gebühr und Rundfunkbeitrag laut aktueller Doktorarbeit verfassungswidrig - Kanzlei Blaufelder, Ludwigsburg ...
Die ausführliche Meldung hierzu lesen Sie, wenn Sie diesem Link folgen: bit.ly/180QvCT Man darf gespannt sein, wie sich der Ergebnisse der Doktorarbeit von Frau Dr. Terschüren, die mit "summa cum laude" benotet wurde, auf die bereits anhängigen Gerichtsverfahren auswirken. Der NDR un

Anspruch auf Zeitausgleich im Arbeitsrecht ...
GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart www.grprainer.com führen aus: Das Verwaltungsgericht Gießen entschied mit Urteil vom 18.07.2013 (Az.: 5 K 2148/12), dass einem als Vertreter Agi

Erbrecht: Ohne konkrete Benennung des Erben ist ein Testament unwirksam ...
GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart www.grprainer.com führen aus: In dem konkreten Fall soll der Erblasser testamentarisch verfügt haben, dass der Großteil des Erbes in seinem Tod

Kapitalmarktrecht: Reederei Ahrenkiel steht offenbar zum Verkauf ...
GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart, Hannover, Bremen, Nürnberg und Essen www.grprainer.com führen aus: Um den Fortbestand des Unternehmens zu sichern, sucht die Reederei Ahrenkiel offenbar einen Käufer. Dem Bericht de