Banco Sabadell Spanien kooperiert auf dem deutschen Markt - Vermarktung spanischer Immobilien

Immobilien ab 20000 € in durchaus akzeptablen Lagen bietet nunmehr die Banco Sabadell Spanien an. für den deutschen Markt wurde dazu ein Kooperationsvertrag mit der Gesellschaft Mittelstand & Innovation Potsdam / Berlin geschlossen. Die Gesellschaft bietet ihren Mitglieder innovative Konzepte zum wirtschaftlichen Nutzen der Standorte Spanien und Deutschland unter Einbezug einer Immobilie in Spanien. Wenige Interessenten kennen die Vorteile.

(firmenpresse) - SunRadioIbiza News. Das Spanien mehr bietet als Sonne und Urlaub können deutsche Investoren nun direkt erfahren. Dabei ist der Faktor "Wetter" durchaus ein wichtiger Punkt von Investmententscheidungen im beliebtesten EU-Land der Deutschen.

Während bisher schlicht der Kauf von Ferienwohnungen ein Anliegen war, welches aber in der Geamtheit rückläufig ist, sollen nunmehr Unternehmer und Unternehmen mehr über die Verbindung "Kauf von Wohnungen" und "wirtschaftlicher Nutzen" erfahren. Dies soll diesem Kreis nicht zueltzt den Erwerb einer Immobilie "schmackhaft" machen. Im Internetzeitalter können in vielen Branchen Standortentscheidungen schnell getroffen werden.

Nur wenige Interessenten kennen die nicht unerheblichen Vorteile die eine Verlegung oder Auslagerung wirtschaftlicher Aktivitäten ins "Wunschland" vieler Deutscher bringen kann.

Neben z.B. einer 6-jährigen Höchststeuerbegrenzung von 25 % auf alle (!) Einkünfte einer Privatperson die ihre wirtschaflichen Aktivitäten nach Spanien verlegt (Auslagerung, Gründung von Niederlassung etc.) ist vor allem für Nicht-EU-Bürger die Erlangung eines EU-Aufenthaltsrechtes i Spanien beim Erwerb einer Immobilien über 500000 € ein wertvoller Aspekt, der die Nachhaltigkeit des Investments in eine Immobilien in Spanien fördert.

Der Dozent für internationale Immobilienbewertung an der Universität Freiburg (DIA) und Sachverständige für Spanien-Immobilien Dipl.-Ing. Schlotzauer (Schwerpunkt Spanien-Immobilien Palma - Berlin) sieht aber neben den rein touristischen Zielen wie z.B. Balearen gerade Städte wie Barcelona und Madrid als interessante Ziele, da hier auch eine perfekte wirtschaftliche Infrastruktur vorhanden ist und ein Firmenstandort "Barcelona" sicher auch in Deutschland eine andere Bewertung erfährt wie Mallorca, Ibiza oder Teneriffa,

Im Fall Barcelona kommt allerdings hinzu, daß die touristische Umgebung nicht schlechter ist als in den bekannten Urlaubszielen. Im Gegenteil bietet Barcelona Top-Strände (Stadtstrand !) sowie im Winter Skigebiete in nicht einmal 90 min. Entfernung - sowie 364 Tage Nachtleben mit guter Gastronomie und einem großen Angebot an Kunst und Kultur.



Eine Form der Lebensqualität wie sie eigentlich der Deutsche zwischen Sylt und den bayerischen Alpen sucht - allerdings sind hier 900 km Distanz ein zu überwindendes Hemmnis.

Die spanischen Banken wie z.B. die Banco Sabadell aber auch Santander Bank erkennen nun den Markt Deutschland auch für die "spanische Stadtimmobilie" von denen sie als Problemfälle einige im Portfolio haben und gerne verkaufen möchten.

Aber wie überall auf der Welt gilt : Begehrte Standorte gibt es nicht zum Ausverkaufspreis - 1A Lagen haben immer ihren Preis.

Wer allerdings eine kleine Stadtwohnung sucht mit Anbindung an typische Infrastrukturen und einheimische Nachbarn kann fündig werden.

Derzeit werden über eine Plattform die unter der Leitung des Freiburger Universitätsdozenten eingerichtet wird, auch günstige Stadtimmobilien zwischen 70000 - 150000 € angeboten und für Interessenten gesichtet. Wer fündig gewordenist, kann diese Immobile kostengünstig vom Gutschter prüfen lassen.

Wem dies alles nicht als Argument reicht, der schaut sich die Frequenz der Flugverbindungen und die Preise z.b. bei Flugverbindungen nach Barcelona an.

Die derzeitige Wirtschaftskrise in Spanien ist somit (wie immer eigentlich) eine Käuferchance. Gerade große Städte werden hiervon profitieren.


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Datum: 09.11.2013 - 12:15 Uhr
Sprache: Deutsch
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Sabadell

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Kategorie:

Immobilienangebote

Meldungsart: Kooperation
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 09.11.2013

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